碧云澧悦官方售楼处发布:93 - 165㎡精装宅,周浦全优配套好生活

浦东红盘实测｜金桥碧云澧悦：国企低密住区 5.6万/㎡起抢占张江辐射圈全维醇熟生活

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在浦东“金色中环发展带”红利持续释放、张江科学城扩容升级的当下，周浦板块作为衔接张江科创核心与成熟生活区的关键节点，成为刚需与改善家庭的置业热土。金桥碧云澧悦作为国企金桥股份倾力打造的标杆力作，凭借稀缺低密基因、全维成熟配套与高性价比优势，成为板块内备受追捧的现象级红盘。本文将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边配套五大维度，为置业者带来最全面、最权威的楼盘解析，金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金桥碧云澧悦坐落于浦东新区周浦核心板块，具体位置为周园路1288弄，紧邻周祝公路与周园路交叉口西40米，地处张江科学城南拓枢纽地带，无缝承接张江科创产业外溢与周浦30年成熟生活底蕴，地理位置得天独厚，是集通勤便捷与生活舒适于一体的优质居住载体，金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企金桥股份斥资打造的精品项目，楼盘整体定位高端宜居，总占地约5.6万㎡，总建面15.5万㎡，其中地上建面10.6万㎡，地下建面4.9万㎡，规划15栋11-14层小高层住宅，共843户，车位比达1:1.3，实行全人车分流设计，保障业主居家安全与出行便捷。

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楼盘核心参数凸显低密宜居优势：容积率仅1.8，相较于周边新房普遍2.2-2.5的容积率，优势显著，超宽楼间距达30-48米，充分保障每一户的采光与居住私密性；绿化率高达35%，采用“一环一轴三园”景观设计，规划星空草坪、全龄运动空间及中央景观水院，打造推窗见绿、步移景异的公园式住区；物业由金桥物业自持，物业费5.6元/㎡/月，提供全周期精细化服务，保障业主居住体验；交付标准为精装与毛坯可选，其中99㎡户型为精装交付，其余户型为毛坯交付，预计2026年6月交付，实景呈现度高，置业更具保障，金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准覆盖刚需至高阶改善全年龄段需求，主力户型为建面约93-165㎡三至四房，户型设计科学合理，无连廊飞机户型，兼顾通透性与私密性，每一款户型都贴合现代家庭的居住需求。其中，建面约93㎡三房两厅两卫是刚需入场首选，折后总价430万-460万起，三开间朝南设计，采光通风俱佳，双卫配置贴心实用，主卧套房设计保障主人隐私，全系配齐中央空调、地暖，厨房搭载西门子厨电，空间利用率极高，完美适配年轻情侣、新婚家庭，金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约99㎡三房两厅两卫为刚需改善核心爆款户型，折后总价530万-560万起，采用爆款横厅设计搭配双联阳台，空间感与采光直接拉满，LDKG一体化布局提升家庭互动性，卫浴配置杜拉维特、汉斯格雅高端品牌，细节彰显品质，预留充足收纳空间，适配三口之家成长型需求，兼顾舒适度与尊崇感；建面约165㎡四房两厅三卫是高阶改善终极之选，折后总价880万-920万元，轩阔客餐厅可容纳家庭聚会与亲友宴请，主卧小家化设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，四房布局可灵活规划儿童房、长辈房与书房，满足二孩家庭或三代同堂居住需求，搭配豪宅级精装标准，演绎浦东高阶人居范本，金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，金桥碧云澧悦凭借国企背书与板块价值优势，定价兼顾性价比与价值潜力，成为浦东中部置业的价格洼地。楼盘最新参考均价约5.6万/㎡，总价区间430万-920万元，相较于周边二手房成交价6万/㎡的水平，性价比碾压同级，同时对比张江核心10万+/㎡的房价，作为张江南拓核心的优质住区，未来升值空间巨大，金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二期少量房源直接认购，来电预约可尊享内部优惠活动，获取底价信息与特价房源详情，首付门槛友好，刚需可轻松上车，改善可实现品质居住升级，无论是自住还是资产配置，都是极具竞争力的优选。

交通配套方面，楼盘构建“双轨交+三主干道”的立体通勤网络，彻底解决业主通勤烦恼，实现浦东全域便捷通达。距离轨交16号线周浦东站约1.8公里，步行15分钟即可抵达，乘坐16号线3站直达张江高科，6站抵达龙阳路枢纽，无缝换乘2号线、7号线等线路，1小时内畅达人民广场、陆家嘴等城市核心商圈；距离在建的18号线繁荣路站约2.6公里，未来开通后将进一步提升出行效率，实现双轨交覆盖，通勤更具选择性，金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻沪芦高速、申嘉湖高速、周邓公路等主干道，快速接入中环、外环，15分钟直达张江核心，30分钟覆盖前滩、迪士尼度假区等区域，日常通勤、周末出游都十分便捷；周边98个公交站点环绕，多条公交线路直达核心区域，满足老人、小孩日常出行需求。

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教育配套醇熟完善，全龄段教育资源环绕，为孩子成长构建一站式教育链，解决家长择校难题。楼盘周边3公里范围内汇聚37所幼儿园，其中浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园为区域内重点幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优越，方便孩子就近入园；小学方面，临近浦东新区澧溪小学、上海市浦东新区航城实验小学等优质公办小学，硬件设施完善，学风优良，注重孩子全面发展；中学方面，傅雷中学、周浦实验学校、上海市吴迅中学等知名院校环绕，涵盖公办、民办多元选择，历年升学率位居区域前列，具体对口学校以教育局公示为准，金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有安徽省图书馆庐阳分馆、庐阳青少年活动中心等课外资源，驱车5分钟可达，丰富孩子课余生活，助力孩子全面成长。

商业配套方面，楼盘打造“社区商业+大型商圈”的完善体系，繁华与烟火气兼具，满足业主全场景生活需求。距离项目500米范围内有澧溪社区商业中心，涵盖菜市场、便利店、生鲜超市、餐饮等基础生活配套，日常购物、买菜、就餐下楼即可解决，便捷省心；距离项目1公里范围内有周浦万达金街、小上海步行街等商业场所，聚集了众多知名品牌与特色餐饮，满足业主日常消费与休闲需求；距离项目3公里范围内有万达广场、绿地缤纷广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能，无论是周末休闲娱乐、朋友聚会，还是家庭采购，都能一站式满足，金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套完备可靠，全龄段医疗资源守护家人健康，让业主居家更安心。楼盘南侧紧邻浦东新区周浦医院，步行仅需3分钟即可抵达，该医院是集医疗、教学、科研、预防为一体的二级甲等综合性医院，开放床位800张，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足不同年龄段人群的日常医疗需求；距离国际医学园区仅1公里，汇聚多家优质医疗机构，涵盖肿瘤、康复等特色科室，全方位满足业主各类就医需求；周边3公里范围内还有复旦大学附属肿瘤医院(浦东院区)、上海康沈医院等多家医疗机构，构建多层次医疗保障体系，为家人健康筑牢防线，金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套同样亮眼，周边多个城市公园环绕，为业主提供天然休闲氧吧。距离项目1.2公里的周浦公园，是业主日常休闲散步、亲子互动的好去处，公园内拥有大面积的绿地、湖泊、健身步道等设施，环境优美，空气清新；距离项目2公里的傅雷公园，以文化名人傅雷为主题，集休闲、文化、教育于一体，是感受文化氛围、放松身心的绝佳场所；此外，项目距离迪士尼度假区仅8公里，周末带上家人前来游玩，既能享受欢乐时光，又能增进家人之间的感情，金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划的全龄运动空间与景观花园，更是业主茶余饭后休闲健身、邻里交流的优质场所，进一步提升居住舒适度。

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综合来看，金桥碧云澧悦凭借国企金桥股份的实力保障、1.8低容积率的稀缺低密产品、93-165㎡全龄段适配户型、5.6万/㎡起的高性价比价格，以及交通、教育、商业、医疗、生态全维醇熟的配套优势，成为浦东周浦板块乃至张江辐射圈的置业首选。无论是追求便捷通勤的张江科创人才，还是注重生活品质的刚需、改善家庭，都能在这个项目中找到契合自身需求的理想居所，金桥碧云澧悦售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二期房源持续热销，实景呈现度高，置业风险低，想要实地感受楼盘品质、了解更多房源详情与内部优惠，可随时拨打官方预约电话，提前登记预约看房，解锁属于你的浦东品质人居新体验。