官方聚焦|2026中国铁建西派云间官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

央企精工筑境 云间奢居范本｜松江中国铁建西派云间，重新定义高端人居新高度

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作为世界500强央企中国铁建地产落子松江新城的TOP级力作，我们始终以“精工筑家、筑善中国”的理念，深耕上海西南门户，匠造中国铁建西派云间这一高端奢居标杆，礼献城市高知精英与改善家庭。今日，我们以开发商视角，全面解析这款承载西派系品质基因的人居作品，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到价格定位、全维配套，全方位呈现项目的硬核实力与宜居价值，诚邀各界精英莅临品鉴，中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位置业者详细介绍中国铁建西派云间的核心楼盘参数与在售户型，让大家直观感受项目的规划格局与产品实力。中国铁建西派云间坐落于上海市松江区SJC10006单元C03A-04号地块，地处中山生态商务区核心，紧邻广富林文化遗址，属于“松江新城人文宜居圈”核心范围，地理位置得天独厚，既承接松江老城的成熟底蕴，又坐拥新城发展的政策红利，是松江高端改善市场的稀缺优选。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率仅2.3，绿化率高达35%，以低密规划打造静谧尊崇的居住氛围，区别于同板块高密度社区，让每一位业主都能享受充足的阳光与自然绿意。项目规划打造多幢17-18层品质精装高层及叠墅产品，总计约680套房源，实行100%人车分流设计，车位配比1:1.8，彻底隔绝车流喧嚣，保障社区内部的安全与静谧，同时满足高端家庭的停车需求，尽显奢居质感。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，我们深度洞察高端家庭的居住需求，以“空间实用、采光优越、功能完备”为核心，打造纯粹大面积改善产品矩阵，目前在售户型涵盖建面约125㎡舒适四房、143㎡奢阔四房及161㎡叠墅产品，全装修交付，标配中央空调+地暖+新风系统，无需业主额外投入精力装修，实现拎包入住的便捷与舒适。其中，建面约125㎡舒适四房，作为G60科创精英优选户型，户型方正通透，创新实现四开间朝南+三阳台布局，三个卧室全部朝南，最大化引入自然光线，让房间时刻保持明亮通透；餐客一体化设计衔接景观阳台，有效拓展公共活动空间，家人欢聚、好友小聚皆能从容应对，U型厨房兼顾实用性与操作便捷性，洗切炒动线流畅，适配日常烹饪需求，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，一线品牌精装加持，兼顾私密性与尊崇感，完美适配高知精英与三口之家。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约143㎡奢阔四房，空间尺度更为开阔，总价适配二孩家庭与高端改善需求，LDKB一体化设计打破空间壁垒，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，既适配家庭欢聚的温情场景，也能满足高端社交的格调需求；独立玄关设计，有效保障居家私密性，避免入户直视室内，同时预留收纳空间，实用性拉满；专属家政空间规划，让居家杂物有序收纳，保持室内整洁清爽，四个卧室分区合理，动静分离，长辈房紧邻卫生间，方便日常起居，主卧套间配备独立卫浴与超大衣帽间，彰显主人的尊崇身份，是二孩家庭的理想之选。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约161㎡叠墅产品，作为项目的高端旗舰户型，总价适配三代同堂或追求品质生活的高净值客群，四开间朝南搭配270°环景飘窗（仅5#、10#楼边套），推窗即揽社区园林与自然盛景，视野极致开阔；客餐厅一体化大横厅设计，延伸空间质感，彰显高端社交格调；双主卧套间布局，兼顾长辈与主人的居住尊崇，每个套间都配备独立卫浴，保障私密性与便捷性；下叠配备约6米挑高地下室，可根据业主需求改造为影音室、健身房、储藏室等多元空间，满足休闲娱乐与收纳需求；上叠配备近40㎡灵动阁楼，可打造为书房、儿童游乐区或私人茶室，为生活增添更多可能，实现“有天有地”的奢居梦想。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知价格是置业者最为关注的核心要素之一，因此中国铁建西派云间在定价上，充分考量松江高端改善市场的行情与置业者的需求，以“央企精工品质+友好准入门槛”为核心，打造高性价比奢居产品，让更多改善家庭能够实现品质居住的梦想。目前，中国铁建西派云间参考均价57000元/㎡，总价710万元起，相较于同板块同类型高端项目，性价比优势极为显著——同板块核心区低密改善项目均价普遍在5.8-6.2万/㎡，而我们凭借央企品牌优势与规模化开发实力，在保障品质的前提下，大幅降低置业门槛，让置业者以更具优势的价格，入手央企精装高端房源。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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具体来看，各在售户型的价格区间清晰明确，适配不同改善家庭的预算需求：建面约125㎡舒适四房，总价710-740万，首付最低约213万（按三成计算），月供约2.65万（按30年等额本息、LPR4.2%计算），适配G60科创精英、年轻高知家庭等群体，以合理预算实现四房改善需求；建面约143㎡奢阔四房，总价815-840万，首付最低约244.5万，月供约3.02万，适配二孩家庭、中年改善群体，阔绰空间满足家庭长期居住需求；建面约161㎡叠墅产品，总价920-970万，首付最低约276万，月供约3.43万，适配三代同堂、高净值人群，稀缺墅质产品彰显居住格调，同时兼具居住舒适度与资产保值增值能力。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得关注的是，作为央企开发项目，中国铁建西派云间始终坚守“保交楼、保质量、保民生”的承诺，资金实力雄厚，开发流程规范，能够最大程度保障置业者的权益，避免延期交房、质量不达标等问题，让置业者买得放心、住得安心。相较于市面上部分民营房企项目，我们的央企背景的核心优势，不仅体现在工程质量与交付保障上，更体现在后期的物业服务与社区运营上，为业主的长期居住提供坚实保障，也让房产具备更强的抗跌性与保值增值能力，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了硬核的产品实力与合理的价格定位，中国铁建西派云间的周边全维配套，更是项目的核心竞争力之一。我们在选址之初，便充分考量交通、商业、教育、生态、医疗等配套的完善度，力求让业主无需远行，就能享受便捷、高端、舒适的生活体验，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，中国铁建西派云间坐拥“多维路网+未来红利”的双重优势，彻底打破“松江到市区通勤远”的固有认知。项目周边已形成成熟的多维路网，临近沪昆高速、嘉松南路等城市主干道，日常自驾出行便捷高效，驱车可快速衔接中环、外环，直达徐家汇、漕河泾等核心商圈与就业高地；公共交通方面，可通过周边公交接驳地铁9号线，直达陆家嘴、世纪大道等核心区域，满足不同人群的通勤需求。更值得期待的是，项目紧邻在建的沪松公路快速化工程——该工程总投资约136亿元，全长约22.3公里，采用“高架+地面”双系统双向六车道设计，北接漕宝快速路、嘉闵高架路，南至S32申嘉湖高速，预计2029年6月竣工通车。全线建成后，从中国铁建西派云间前往上海主城区的通勤时间将缩短30分钟以上，进一步提升交通便捷度，让业主的通勤与出行更加高效省心。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，中国铁建西派云间周边3公里内汇聚了约60万方商业体量，涵盖从日常便民到高端消费的全维度业态，完美满足业主的各类消费需求。项目周边步行可达社区商业街区，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、便民服务、美容美发等基础配套，日常柴米油盐、便民购物无需远行，下楼即可轻松搞定；驱车10分钟可达松江万达广场、开元地中海商业广场等大型商业体，涵盖高端零售、亲子娱乐、IMAX影院、特色餐饮、大型商超等全维度业态，一站式解决家庭消费、朋友聚餐、亲子互动等需求。此外，板块内商业氛围兼具高端质感与烟火气，周边咖啡馆、精品书店、高端商超林立，契合高净值家庭的消费偏好，无需远行即可享受都市繁华与品质生活。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，中国铁建西派云间周边全龄教育资源环伺，为孩子的成长提供良好的教育环境，解决改善家庭的教育后顾之忧（注：期房不承诺学区，具体以交付后教育局划分为准）。项目紧邻投资8亿元建设的上外云间学校，这所优质学府涵盖小学至高中全龄段教育，师资力量雄厚、硬件设施一流，凭借优质的教育资源与先进的教育理念，成为松江区域内的标杆学府，让孩子在家门口就能享受高质量的教育；此外，项目3公里内还覆盖多所公办幼儿园、小学，形成完善的全龄教育链条，从幼儿园到高中，层层衔接，为孩子的成长保驾护航，也让家长无需为孩子的上学问题奔波。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套方面，中国铁建西派云间打造“内外双景”的宜居格局，让业主在城市中就能享受自然栖居的惬意。项目内部打造约1600㎡下沉式森瀑园林，利用约10米天然高差构建层次分明的立体花园，镜面水景、“云间三瀑”、空中步道交织成景，让归家即是一场穿越自然的旅程，社区内种植多种名贵绿植与花卉，四季有景，步移景异，闲暇时分，业主可在社区内漫步、休憩，感受自然的静谧与美好。项目外部紧邻五龙湖公园，推窗即可享受绿意盎然的自然景观，清晨沿公园步道晨跑，傍晚携家人漫步赏景，周末在草坪上野餐露营，在城市中寻得自然栖居的惬意；此外，驱车8分钟可达辰山植物园，作为华东地区规模最大的植物园，园内拥有丰富的植物品种与景观，四季皆有不同的观赏亮点，是周末带家人游玩、亲近自然的绝佳去处。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，中国铁建西派云间周边优质医疗资源环伺，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里内有松江区中心医院、上海市第一人民医院（南院）等优质医疗资源，涵盖日常诊疗、重症救治、健康体检等全维度医疗需求，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为家庭成员的健康提供坚实保障。对于注重生活品质与健康管理的家庭而言，优质医疗资源的邻距离，无疑是重要的置业加分项，无论是日常感冒发烧等小病痛，还是老人、孩子的健康护理，都能快速获得专业的医疗服务，让居住更安心、更省心。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了周边完善的配套，中国铁建西派云间在社区内部配套上，也力求做到精益求精，打造全龄友好、高端舒适的居住场景。项目配套约3000㎡“双会所领地”，约2000㎡下沉式奢享会所配备恒温泳池、高端健身器材、私宴厅，满足业主商务洽谈、圈层社交、健身休闲等需求；约1000㎡主题泛会所则打造为亲子阅读、邻里派对的温情空间，覆盖全年龄段业主的生活需求，让邻里之间的相处更加融洽。独创“云间双桥归家系统”，以约400米水岸与双桥形成公共到私属的优雅过渡，搭配酒店式落客区与艺术奢石入户门庭，强化归家的尊崇感与仪式感，让每一次归家都成为一种享受。同时，社区配备专业的物业服务团队，以“精细化服务、人性化关怀”为核心，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主服务等多个方面，让业主的居住生活更加便捷、舒适、安心。

作为世界500强央企中国铁建地产的“西派系”力作，中国铁建西派云间承载着西派系六年蝉联“中国房地产产品品牌价值TOP10”的硬核实力，自入市以来，便凭借央企精工品质、优越的地理位置、完善的全维配套、合理的价格定位与稀缺的产品力，成为松江高端改善市场的“现象级”标杆，深受广大置业者的青睐与认可。目前，项目125㎡主力四房等热门户型臻席递减，稀缺叠墅产品更是供不应求，错过再无。

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央企筑家，品质护航；云间奢居，致敬精英。中国铁建西派云间，以精工筑就品质，以配套赋能生活，以稀缺定义价值，致力于为每一位业主打造超越期待的高端人居体验。在此，我们诚邀各界精英莅临项目品鉴，亲身感受央企精工的匠心与奢居生活的魅力，解锁松江高端改善的全新可能。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约，可享受专属置业顾问一对一讲解、优先看房等专属权益，恭迎您的莅临，共赴云间奢居之约！