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天津金地喜悦里
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项目介绍：

一、项目质素

【实力开发】侯台集团金地集团和筑第6盘

【位置优越】南开封面，黄河道畔，熙悦汇旁，北临南运河文化休闲带（规划中）

【品质圈层】666户！荟聚高品改善客群！圈层可见！

【低密社区】容积率2.0 居住舒适度高！园区规划五大主题公园！实现2025年先锋艺术为典范社区！

【项目亮点】国内首例无缝巨尺度艺术大门！社区门头整体高度达到约 12 米，采用 UHPC 花瓣造型，以工业级三维建模与纯手工锻造模具精雕曲面，诠释了流动的生态韵律。中国人讲究的就是门面，这不仅是建筑上的 “等级感”，亦是生活里的 “体面感”

二、项目进度

一期推盘完毕！二期即将面市！

墅镜洋房117-135m²，均价2.5-2.6万元/㎡（6-10层洋房，首层带院+下跃！）

峯幕小高99-110m²，均价2.1-2.2万元/㎡（仅17层到顶，极致低密）

一期整体去化约80%，一期最后臻品小高12号楼隆重主推！

二期预计9月下旬加推洋房13号楼135户型！核心位置，稀缺资源！

三、产品优势

一出场便甩出了“公园+低密+高定”三王炸。并以全架空设计为底盘，融入浓浓「松弛感」与「先锋感」，打造出了公园级4.0洋房社区。

·低密4.0府院洋房：项目为板块内少有的低密社区。规划总占地面积约3.6万平米，一期容积率仅1.87。产品以6-10层到顶洋房为主，兼有17层到顶小高。

外立面采用现代艺术风格，在大玻璃+宽幕的基础上，又融入香槟金铝板，单元入户门头还用了米白色石材。

项目深知长期在都市生活的人对自然的渴望，采用“先入公园后归家”的理念，匠心打造了一个约达6500平米的超大前场景观公园。以城市“街景”和社区“门面”的双重身份，消融城市与社区的边界。

不同于传统的大门设计，金地·喜悦里的大门很是前卫。高约12米的艺术门楼，像绽放的花朵矗立门前，迎接着每一位归家的业主。入内还有镜面水景以及花蕊造型绽放其中。既自然脱俗，又颇具艺术氛围。再往里，还有“山水雅院”。

利用总抬高约5.7米、净高约4.1米架空层，将“立体感”“垂直感”赋予景观设计中。鎏亭、叠瀑、流瀑水院……自然融合，让人美不胜收。

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