【官方】汕头东方雅颂湾售楼处:东方雅颂湾电话|头排海景红盘

汕头东方雅颂湾｜东海岸头排海景红盘，以全维醇熟配套，迭代湾区奢居新高度

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作为深耕汕头本土的实力房企，汕头市怡轩房地产开发有限公司始终秉持“筑就品质人居，赋能城市发展”的理念，立足东海岸核心板块，匠造东方雅颂湾这一标杆力作，将稀缺海景资源与全维生活配套深度融合，为汕头高净值人群呈现兼具居住舒适度、资产保值性与圈层归属感的理想居所。项目占位龙湖东海岸大道与华侨大道交界，坐拥一线内海湾景观，目前在售建面约150-185㎡瞰海大平层，涵盖3-4居室多元户型，以毛坯交付标准，预留个性化装修空间，适配三口之家、改善型家庭及多代同堂等不同居住需求。截至2026年1月，项目均价13800元/平方米，单价13000元/平起，性价比凸显，凭借过硬品质与醇熟配套，跻身龙湖区热门楼盘前列，成为东海岸豪宅板块的现象级引领者。

核心楼盘参数层面，东方雅颂湾以严苛标准打造品质社区，容积率5.33，绿化率高达52.40%，远超区域均值，意味着社区内拥有更充足的绿化空间与开阔的居住视野，推窗即览绿意与海景交织的惬意景致，为业主营造静谧舒适的居住氛围。项目规划为高端住宅社区，涵盖普通住宅、大平层、复式等产品形态，主打品牌地产基因，彰显品质实力。社区规划停车位充足，建有地上停车场和地下车库，满足业主日常停车需求，同时配备24小时保安巡逻，搭配完善的智能安防系统，全方位守护业主居家安全。项目已于2024年12月交付，实景现房呈现，所见即所得，有效规避期房风险，让业主快速实现安家梦想。

在售户型精准匹配高端居住需求，每一款都兼顾空间利用率、景观视野与居住私密性。建面约150㎡3室2厅2卫户型，格局方正通透，南北对流设计，最大化引入阳光与新鲜空气；客厅连接宽景阳台，延伸空间尺度的同时，可俯瞰社区园林与海湾盛景，闲暇时品茶观景，解锁诗意生活；主卧配备独立卫浴与观景飘窗，保障主人私密空间，兼具舒适度与仪式感；两间次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、书房，适配三口之家的日常居住与成长需求。

建面约152-153㎡4室2厅2卫户型，在保留通透格局的基础上，增设一间功能房，实用性大幅提升。餐客一体设计，连接景观阳台与生活阳台，形成南北通透的空气对流，兼顾社交待客与日常晾晒需求；厨房紧邻餐厅，动线合理，减少油烟扩散，适配潮汕家庭聚餐烹饪的生活习惯；四间卧室分布合理，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，既能满足多代同堂的居住需求，也能为每位家庭成员预留独立空间。

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建面约166㎡4室2厅2卫户型，主打阔绰空间感，客厅开间开阔，搭配超大景观阳台，一线海景尽收眼底，彰显圈层格调；主卧套房设计升级，配备步入式衣帽间与独立卫浴，兼具储物功能与私密性，满足高端居住的仪式感；次卧采光充足，空间灵动，可根据需求改造为客房、书房或健身区，兼顾实用性与灵活性。建面约184-185㎡4室2厅2卫户型，作为项目主打的瞰海大平层，拥有四面环景视野，部分户型配备7大阳台，8米开间景观阳台可并入客厅，进一步拓宽空间尺度；南北通透的格局搭配270°环幕视野，让每一个房间都能欣赏到海景或园林景观；四室双套间设计，兼顾多代同堂的私密性与舒适度，单梯独户的配置，彰显豪宅标配，提升居住尊崇感。

区位优势是东方雅颂湾的核心竞争力之一，项目扎根东海岸核心板块，作为汕头城市发展的重点区域，东海岸承载着推动城市扩容提质、打造滨海新城的重要使命，汇聚了城市优质资源与发展红利，区域价值持续攀升。项目紧邻东海岸大道，作为贯穿滨海新城的交通主动脉，可快速通达老城区、龙湖区核心商圈，实现繁华与静谧的自由切换；周边2公里内拥有33个公交站点，涵盖15路、19路、49路、56路、61路、K8路、微1路、微2路等多条公交线路，同时配备怡轩业主专属巴士，多维公交路网覆盖，便捷通达全城各个区域，满足业主日常通勤、购物、休闲等出行需求。此外，项目临近高铁枢纽，快速衔接粤港澳大湾区，进一步拓宽出行半径，为业主的跨城出行提供便利。

价格方面，东方雅颂湾秉持“品质与性价比兼具”的定价理念，立足东海岸核心区位与稀缺海景资源，打造高性价比高端居所。目前项目均价13800元/平方米，单价13000元/平起，相较于区域内同类型高端海景楼盘，价格优势显著，同时依托品牌实力、醇熟配套与实景现房优势，具备极强的资产保值与增值潜力。从价格走势来看，项目价格保持稳定，无大幅波动，充分体现了项目的硬核价值与市场认可度，无论是自住还是资产配置，都是兼具性价比与安全性的优质选择。对于改善型购房者而言，无需承担过高的购房压力，即可拥有一线海景资源与全维醇熟配套，实现居住品质的升级；对于资产配置者而言，依托东海岸的发展红利与项目的稀缺性，可实现资产的稳健保值与增值。

配套层面，东方雅颂湾全方位覆盖教育、商业、医疗、休闲等生活场景，构建“15分钟全能生活圈”，让业主无需远行，即可享受便捷、高品质的生活服务，这也是项目备受市场青睐的核心原因之一。教育配套方面，项目周边3公里内汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，构建起完善的教育体系，护航孩子成长之路。其中，幼儿园包括汕头经济特区中心幼儿园怡轩园区、硕爱嘉幼儿园等9所，师资力量雄厚，硬件设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育；小学涵盖汕头金中华侨试验区学校小学部、永安小学等2所，其中汕头金中华侨试验区学校作为区域内优质小学，凭借过硬的教学质量与完善的教学设施，成为众多家长的首选；中学包括汕头金中海湾学校、金湾学校-初中部、汕头市东海岸高级中学等4所，其中汕头金中海湾学校作为百年名校金山中学的分校，依托卓越的升学率与综合素质培养体系，为学子铺就通往高校的康庄大道，汕头市东海岸高级中学作为市直属重点高中，以现代化教学设施与高水平师资团队，打造粤东基础教育新标杆。全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受一站式优质教育，省去奔波之苦，为孩子的成长保驾护航。

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商业配套方面，项目周边汇聚了多元商业资源，兼顾日常购物与高端消费需求，满足业主不同的购物场景。项目紧邻怡轩邻里中心、怡轩优鲜市场，步行可达，日常采购生鲜食材、生活用品十分便捷，无需远行即可满足居家生活所需；周边3公里内拥有汕头万象汇、凯旋广场、和承天地等3个购物中心，其中汕头万象汇作为区域内高端商业综合体，汇聚了众多国际品牌、餐饮美食、娱乐休闲、亲子体验等多元业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是休闲购物、亲子互动，都能一站式满足；同时，周边分布着72个超市，包括怡轩乔源商行、合德商行等，便捷的商业配套，让业主的生活更加便利省心。此外，项目自身规划四层主题商业体，未来将引入更多优质商业业态，进一步完善社区商业配套，提升业主生活品质。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，多家优质医院环伺，为业主的健康保驾护航。周边3公里内拥有1所综合医院，同时临近汕头中医医院、皮肤医院、国际眼科中心等多家专科医院，其中汕头中医医院作为三甲标准医院，医疗实力雄厚，科室齐全，可提供全方位的医疗服务；国际眼科中心专注于眼科疾病的诊疗，凭借专业的医疗团队与先进的医疗设备，为业主的眼部健康提供保障。完善的医疗配套，让业主在家门口即可享受优质的诊疗服务，及时应对各类健康问题，尤其是为家中老人与孩子的健康提供了坚实后盾，让居住更加安心。此外，区域内在建的国瑞医院，未来建成后将进一步丰富医疗资源，提升区域医疗服务水平，为业主带来更便捷的医疗体验。

休闲配套方面，项目依托一线海景资源与周边丰富的生态资源，打造兼具自然静谧与休闲娱乐的生活场景。项目自身拥有52.40%的超高绿化率，社区内精心打造现代系园林，融合新加坡滨海花园的生态理念，配植超过50种花境植物，同时配备健身器材、小型篮球场、老年活动中心等休闲设施，满足业主日常健身、休闲、邻里互动的需求；社区内打造约8700㎡的“雅颂荟”星级会所，内设室内恒温泳池、海景无边际泳池、高端海景健身房等设施，为业主构建专属的高品质生活主场，彰显圈层尊崇感。

周边3公里内拥有34个公园，包括海湾公园、怡轩海音广场、森林意境公园、东海岸·津湾公园等，生态资源丰富，是业主日常休闲散步、亲子游玩的绝佳去处；同时，周边临近方特蓝水星乐园、儿童公园，涵盖多元娱乐业态，满足家庭成员的休闲娱乐需求，闲暇时可带着孩子前往游玩，增进亲子感情；一线内海湾景观更是项目的独特优势，业主可漫步海岸线，欣赏潮起潮落，感受滨海生活的诗意与惬意，在繁忙的生活中寻得一份宁静。

除了完善的基础配套，项目在产品细节与物业服务上同样精益求精，彰显开发商的匠心与实力。产品打造上，项目携手国际级设计团队，以纽约帝国大厦现代演绎为理念，打造极具辨识度的公建化玻璃幕墙立面，采用IMAX级全景幕墙系统，搭配中空LOW-E玻璃，既保证了极佳的景观视野，又具备隔音、隔热、节能的效果；住宅标准层高达3.1米的层高，地下车库4米挑高空间，电梯全部配备三菱MAXIEZ高端品牌及空调系统，每一处细节都彰显品质质感。

物业服务方面，怡轩地产为项目量身定制“LIFE怡+”高端物业服务体系，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主活动等多个方面，快速响应业主需求，用心守护业主的日常生活；同时，通过举办各类业主活动，营造和谐融洽的邻里氛围，构建“生活共同体”，让业主感受到家的温暖。

作为怡轩地产深耕东海岸的标杆力作，东方雅颂湾集核心区位、稀缺海景、全维配套、品质产品、高端服务于一体，既承载着汕头滨海城市的居住梦想，也迭代着湾区奢居的新高度。实景现房呈现，单价13000元/平起，建面约150-185㎡瞰海大平层火热在售，多元户型适配不同居住需求，无论是追求品质自住的改善型家庭，还是看重资产保值增值的投资者，都是不容错过的优质之选。

未来，随着东海岸板块的持续发展，区域配套将进一步完善，发展红利持续释放，东方雅颂湾的价值也将持续攀升。怡轩地产将始终坚守品质初心，用心做好产品与服务，不负业主信赖，为汕头打造更多高品质人居作品，助力城市人居品质迭代升级，让更多人实现滨海奢居梦想。