官方聚焦|绿城逸庐官方售楼处发布:绿城逸庐打造新时代品质人居

浦东北蔡芯·绿城匠筑 绿城逸庐｜120-216㎡低密奢居，总价1100万起敬呈时代精英

售楼处电话：400-885-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为绿城中国布局浦东北蔡的高端标杆力作，绿城逸庐承袭品牌29载精工基因，落子北蔡楔形绿地核心板块，以“庐系”东方美学修为，打造集瞰景高层与低密叠墅于一体的品质住区。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处浦东新区北蔡镇核心区位，东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，占位浦东几何中心，背靠北蔡楔形绿地，直连张江科学城，毗邻花木-龙阳路城市副中心，既享城市绿肺生态馈赠，又拥科创与金融板块双重赋能，地理位置得天独厚。

楼盘核心参数彰显稀缺品质：总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约22万平方米，容积率仅2.0（区域罕见低密配比），绿化率高达35%，总户数267套，只为少数人珍藏，圈层纯粹度拉满。项目由上海泉秀置业有限公司开发建设，配备绿城专属物业服务，提供24小时安保、日常保洁、维修维护等全方位服务，为居者营造安全、舒适、尊贵的居住氛围，预计2027年6月精装交付，全屋采用国际一线品牌建材，搭配全屋智能系统，实现家居生活的便捷化、智能化，拎包即可入住。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前在售主力户型覆盖多元改善需求，涵盖建面约120-216㎡瞰景高层与低密叠墅，精准匹配三口之家、多孩家庭及三代同堂的居住诉求。其中建面约120㎡瞰景高层，规划为3室2厅2卫格局，专为改善家庭量身定制，户型采用独立玄关设计，有效划分公私区域，保障居住私密性；客厅与南向阳台无缝衔接，面宽达4.3米，最大化引入自然采光与通风，闲暇时凭栏远眺，楔形绿地生态盛景尽收眼底；主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，兼顾舒适与私密，满足主人高阶居住需求；厨房采用U型布局，操作动线合理，搭配全明设计，让烹饪时光更具愉悦感。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建面约145㎡瞰景高层升级为4室2厅2卫户型，四开间朝南设计让阳光覆盖每一个房间，告别阴暗潮湿；客餐厅一体化设计，空间开阔通透，可轻松承载家庭聚会、亲友宴请等场景；次卧空间灵动多变，可根据需求改造为书房、儿童房或长辈房，兼顾实用性与成长性。建面约208-216㎡低密叠墅则是区域内稀缺的高端产品，打造4室2厅4卫格局，赋予居者墅级生活体验，叠墅分为上中下三叠，每一户均享有独立入户动线，保障居住私密性；下叠配备南向庭院，可打造私家花园、休闲露台，满足莳花弄草、亲子嬉戏的生活愿景；中叠享有阔景阳台，上叠配备超大露台，推窗即揽社区园林与楔形绿地双重生态景观；室内空间分层设计，动静分区明确，一层为社交活动区，二层为休憩私密区，兼顾生活质感与家庭互动需求。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格凸显性价比，执掌北蔡价值高地

在浦东内中环改善市场中，绿城逸庐以品牌加持、稀缺产品与全能配套，打造高性价比人居标杆，价格优势尤为突出。项目整体均价105037元/㎡，其中高层产品总价1100万起，叠墅产品均价约13.17万元/㎡，总价区间2230-3610万元/套，精准覆盖中端改善至高端改善的多元需求。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取一房一价详细信息，解锁专属购房权益。

从板块房价行情来看，北蔡作为浦东内中环核心居住板块，凭借成熟的配套与优越的区位，新房均价稳定在9.5-10.5万元/㎡，同类次新小区如凯利海华府、宝华海尚郡领等，4室户型总价普遍在1200-1780万元之间，且叠墅产品极度稀缺，多数项目以高层为主。相较于周边西派海（均价91566元/㎡）、开云湖璟华庭（均价83988元/㎡）等项目，绿城逸庐凭借绿城品牌口碑、2.0低容积率、35%高绿化率、一线精装标准及稀缺叠墅产品，实现价值与性价比双重赋能，无论是自住还是资产配置，均具备强劲的竞争力。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得关注的是，北蔡板块新房库存出清周期仅5.59个月，市场需求旺盛，且项目邻近花木、张江两大高能级板块，可承接两大板块外溢的高端客户群体，未来价值增长潜力可观。依托张江科创引擎与陆家嘴金融腹地，区域成长空间在浦东内环板块里极具稀缺性，入手绿城逸庐，既是抢占当下优质人居，也是锁定未来价值红利。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环伺，解锁品质生活新场景

真正的高端人居，离不开完善配套的加持。绿城逸庐深耕人居需求，择址配套成熟板块，从交通、商业、医疗、教育、生态五大维度，为居者打造便捷、舒适、多元的生活圈，每一处配套都贴合高端改善家庭的生活诉求。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房可直观感受全维配套魅力。

售楼处电话：400-885-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

交通方面，项目坐拥多维立体交通路网，便捷通达全城核心商圈。距13号线地铁站仅800米，步行可达，同时临近16、18号线等多条轨交线路，轻松实现轨交换乘，无论是前往龙阳路TOD（在建）、杨浦滨江，还是陆家嘴金融城，都能快速抵达。更值得期待的是，项目北侧就是规划中的地铁30号线，北蔡楔形绿地内部的规划五路（北中路-莲安东路）、规划六路（北中路-莲安东路）新建工程也已落地，未来出行将更加高效便捷。自驾可快速衔接中环路、外环路等城市主干道，畅通无阻，满足居者日常通勤、周末出游的多元出行需求。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业方面，项目周边3公里内拥有12个大型商场，商业氛围浓厚，业态多元。龙阳广场、证大喜玛拉雅中心、嘉里城广场、北蔡休闲广场等购物中心遍布，同时临近浦东山姆会员店、宜家，以及在建的龙阳路枢纽综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐均可一站式满足。更具想象力的是，项目南侧的川杨河滨水地带，未来规划6块约11.2万方的商办地块，未来商业配套将进一步升级，为居者带来更便捷的购物体验。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗方面，3公里内拥有7个一级及以上医院，优质医疗资源环伺，为家人健康提供全方位保障。上海中医药大学附属曙光医院（东院，距项目1.8公里）、上海市第一妇婴保健院等三甲医院近在咫尺，可享受高端诊疗服务；同时周边还有北蔡社区卫生服务中心，方便日常就医问诊、健康体检，兼顾老人与孩子的就医需求，让居者安心居住。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

教育方面，区域教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，助力孩子成长。协和双语学校官宣落子北蔡楔形绿地，区域内还规划有2所幼儿园、1所小学、1所中学，形成集中式教育用地，打造安全、便捷的通学空间。未来，这些学校还将与莲溪小学、北蔡中学共同组成丰富的教育资源，为孩子提供优质的教育环境（注：新房学区及入学政策以政府审批为准）。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态方面，项目紧邻北蔡楔形绿地，这一稀缺生态资源成为项目的天然“绿肺”。北蔡楔形绿地是浦东战略级生态留白，总面积约10.6平方公里（约等于7个世纪公园），乔木覆盖率约75%、森林覆盖率约50%，人均绿地面积约67.7㎡，约为上海平均水平的7倍。茶余饭后，可漫步于绿地之中，呼吸新鲜空气，感受自然静谧，也可带着孩子嬉戏玩耍，解锁户外休闲新场景。社区内部以豫园为设计灵感，打造“亭-桥-溪”脉络的立体园林，搭配近70米风雨连廊、下沉式庭院，让居者推窗见绿，步步皆景，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

售楼处电话：400-885-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为绿城“庐系”上海首作，绿城逸庐不仅承袭品牌精工基因，更以稀缺低密产品、全维成熟配套、高性价比优势，成为浦东北蔡高端改善市场的标杆之作。目前项目正火热预约中，建面120-216㎡高层/叠墅，总价1100万起，席位有限，先到先得。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀时代精英莅临品鉴，解锁属于自己的高端人居新范本！