官方聚焦|国贸海上原墅官方售楼处发布:海上原墅定义高端居住标准

松江红盘实探｜国贸海上原墅：低密住区迭代，解锁上海人居新范本

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作为国贸地产与松江交投联手打造的品质力作，国贸海上原墅深耕松江大学城板块核心，以低密规划赋能人居升级，凭借多元户型、醇熟配套与高性价比，成为松江楼市备受瞩目的热门楼盘。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于松江区广轩路与龙源路交汇处，紧邻华东政法大学附属松江实验学校，占位广富林文化圈核心区位，兼顾人文底蕴与自然生态，为上海购房者呈现兼具舒适度与实用性的全能住区。楼盘总占地面积约8.03万方，建筑面积约9.64万方，规划34栋建筑，涵盖9栋6-8F多层洋房、9栋4F叠加别墅、12栋3F联排别墅及1栋保障房，可售674户（不含保障房），容积率仅1.2，绿化率达35%，全人车分流设计，配备1414个地下车位，车位比1:1.96，充分保障业主居住舒适度与出行便捷度，由厦门国贸物业服务有限公司提供专业物业服务，护航品质生活，国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售户型丰富，覆盖刚需至改善全客群，精准匹配不同家庭的居住需求，洋房、叠拼、联排产品同步推售，满足多元居住向往。其中洋房产品包含建面约109㎡三房两卫、122㎡四房两卫、145㎡四房两卫，除联排别墅外均为精装交付，交房时间预计为2026年12月；叠拼别墅涵盖建面约141㎡上叠、150㎡下叠及160㎡特殊户型；联排别墅则有157㎡、176㎡、202㎡三种户型，毛坯交付，联排地下室层高5.65米，首层约3.3米，二三层均为3.15米，空间通透开阔，兼具居住与拓展功能。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循科学布局原则，注重采光与通风，洋房主打大面宽阳台、主卧套间设计，叠拼与联排则兼顾私密性与空间层次感，最大化挖掘居住舒适度，无论是三口之家的刚需置业，还是多代同堂的改善需求，都能找到适配的理想户型。

价格方面，项目依托板块价值与产品力，制定了极具竞争力的定价策略，兼顾品质与性价比，成为松江板块高性价比置业优选。其中洋房参考均价52000元/㎡（含装修），叠拼别墅参考均价66000元/㎡（含装修），联排别墅参考均价78000元/㎡（毛坯），整体均价约55041元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、位置有所差异。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同板块新房均价57216元/㎡，项目价格优势明显，每平米低于周边新房约2034元，同时相较于周边二手房34125元/㎡的均价，虽存在一定差距，但作为品牌开发商打造的全新低密住区，在产品品质、社区规划、物业服务等方面均具备碾压性优势，保值增值潜力突出，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比，是当下上海西部置业的优质之选。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套是居住价值的核心支撑，国贸海上原墅坐拥全维度醇熟配套，从教育、商业、生态、交通到医疗，全方位覆盖业主日常生活需求，无需漫长等待兑现，入住即享便捷品质生活，这也是项目备受追捧的核心优势之一。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边3公里内覆盖幼儿园至高中全龄段优质教育资源，人文氛围浓厚，助力孩子成长成才。项目东侧800米处便是松江区广富林幼儿园，公办一级资质，以自然教育为特色，配备户外种植园与小动物饲养区，步行10分钟即可到达，方便家长接送。小学阶段，华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学松江外国语学校（小学部）、松江区第二实验小学均在3公里范围内，其中华东政法大学附属松江实验学校北富校区紧邻项目，教学设施完善、师资力量雄厚，注重孩子全面发展。中学阶段，上海外国语大学松江外国语学校（中学部）、华东政法大学附属松江高级中学、包玉刚实验学校（松江校区）等优质学府环绕，涵盖公办与私立，可满足不同家庭的教育需求，让孩子在书香浸润中成长。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻松江大学城，距离华东政法大学、上海外国语大学等高校仅3公里，业主可共享大学图书馆、操场等优质资源，闲暇时带孩子感受浓厚的学术氛围，丰富精神生活。

商业配套上，项目兼顾日常购物与品质消费，周边商业矩阵完善，无需远行即可满足全场景消费需求。项目南侧2公里处，正在建设印象城二期，预计2026年开业，作为松江知名商业综合体，印象城一期已汇聚盒马鲜生、万达影城、优衣库等众多品牌，二期建成后商业规模将翻倍，引入更多高端品牌、亲子游乐与特色餐饮，成为松江西部商业核心，未来业主驱车10分钟即可享受一站式购物娱乐体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目周边1公里内已有广富林生活广场、银泽路商业街等成熟社区商业，涵盖联华超市、麦当劳、星巴克、菜市场、药店、干洗店等，日常柴米油盐、餐饮休闲、便民服务等需求，步行10分钟即可解决，兼顾便捷性与实用性，让业主的日常生活更省心。

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生态配套是项目的一大亮点，身处四大生态公园环绕之中，将自然融入日常生活，打造宜居低密住区。项目周边3公里内分布着广富林文化遗址公园、佘山国家森林公园、辰山植物园、广富林郊野公园四大生态地标，每一处都是城市绿肺，负氧离子含量远超市区，让业主每天都能呼吸新鲜空气。其中广富林文化遗址公园距离项目仅1.5公里，步行20分钟或骑行8分钟可达，作为国家4A级景区，承载着上海千年文脉，园内有水下博物馆、富林塔等特色景观，兼具生态休闲与文化体验功能，周末可带孩子野餐、参观博物馆，寓教于乐。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。佘山国家森林公园距离项目6公里，驱车15分钟可达，作为上海唯一的自然山林胜地，植被茂密，适合爬山、徒步，登顶可俯瞰松江全景；辰山植物园与广富林郊野公园则是亲子游玩的绝佳选择，四季有景，可欣赏世界各地的珍稀植物、大片花海与湿地景观。此外，社区内部采用“新江南学院派”景观设计，种植樱花、桂花、香樟等四季花木，打造景观水系、休闲步道与亲水平台，早上慢跑、傍晚散步，仿佛置身江南园林，宁静惬意。

交通配套上，项目依托多维交通路网，实现通勤与出行便捷高效，兼顾市区通勤与区域出行需求。项目周边3公里内有近130个公交站，最近的公交站为1804路环线龙源路文翔路，多条公交线路通达松江各区域，日常出行便捷。目前可通过有轨电车2号线快速接驳9号线，9号线直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，满足市区通勤需求；未来，机场联络线西延伸段（规划中）将经过松江，建成后从项目出发，30分钟即可直达虹桥机场、浦东机场，交通便利性将大幅提升。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近龙源路、广轩路等城市主干道，驱车可快速衔接G60沪昆高速、G15沈海高速等，便捷通达上海各区及周边城市，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效出行，破解远郊楼盘交通不便的痛点。

医疗配套方面，项目周边3公里内汇聚多家优质医疗机构，全方位守护业主身心健康。上海泰康申园康复医院、泰康拜博口腔（松江印象城店）、上海摩尔口腔医院（松江院区）、方松街道社区卫生服务中心等医疗机构环绕，涵盖综合医疗、专科诊疗、社区医疗等多种类型，日常就医、体检、康复等需求均可就近满足。其中上海第一人民医院松江分院距离项目不远，作为综合性医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，可提供全方位的医疗保障，为业主的健康保驾护航。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国贸地产与松江交投联手打造的标杆项目，国贸海上原墅不仅在配套与产品上精益求精，更在细节上彰显品质匠心。洋房外立面采用大面积玻璃、铝制线条及真石漆装饰，叠墅运用玻璃、石材与铝板线条搭配，联排融合干挂石材、大面积玻璃及局部铝板线条，兼具颜值与质感，适配现代人居审美。社区实行全人车分流，地面无车位，保障行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造宁静舒适的居住环境；35%的高绿化率与1.2的低容积率，让楼间距更开阔，采光与通风效果更佳，最大化保障居住舒适度。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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依托松江大学城板块的人文底蕴、广富林的生态资源与板块发展潜力，国贸海上原墅凭借多元户型、醇熟配套、高性价比与品牌实力，成为上海西部低密人居的标杆之作。无论是刚需置业的年轻人，还是改善居住的家庭，都能在这里找到契合的居住理想，既能享受低密自然的居住氛围，又能拥抱便捷全能的品质生活，同时具备强劲的保值增值潜力，是当下上海置业的优选楼盘。国贸海上原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目持续推售中，诚邀各界人士莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁专属看房礼遇，抢占松江人居新机遇！