官方聚焦|招商中旅观境售楼处发布:招商中旅观境以匠心铸就经典!

上海招商中旅观境：双央企匠筑，北上海高性价比人居新标杆

招商中旅观境

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在上海主城区2035战略布局下，北上海产城融合板块迎来发展黄金期，宝山新顾城作为核心承载地，成为兼具生态宜居与发展潜力的价值洼地。上海招商中旅观境由招商蛇口与中国旅游集团两大央企联袂打造，依托双方深耕地产与文旅领域的深厚积淀，以约66万方TOD综合体体量，重构北上海精奢人居格局，为城市精英敬献一处兼顾品质、便捷与性价比的理想居所。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

双央企背书，解锁TOD综合体人居新体验

作为招商蛇口与中国旅游集团强强联合的力作，上海招商中旅观境自诞生起便自带品质基因。招商蛇口深耕上海40余年，打造了招商外滩玺、招商虹玺等多个标杆项目，深谙上海人居需求；中国旅游集团则在商业运营与文旅领域经验颇丰，为项目商业配套与生态营造注入专业力量。双央企加持，不仅为项目品质与交付提供双重保障，更以国企责任担当，迭代区域居住品质。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐落于宝山区顾村镇鄱阳湖路，占位宝山新顾城核心区，总建筑面积约66万平方米，是集高端住宅、约25万平方米商业综合体、星级会所与优质教育于一体的大型TOD综合体。其中住宅部分规划12栋17-18层精装高层，总户数约1237户，采用低密度布局，搭配浮岛水庭、绿洲海岛等四重景观节点，兼顾居住私密性与景观舒适度。同时，项目配备24小时健康服务站、无边泳池、私宴厅等多元社区配套，全方位满足业主日常居住与休闲需求，预计2027年12月精装交付，解锁一站式品质生活。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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双批次在售，高性价比撬动北上海置业风口

依托板块发展红利与自身品质优势，上海招商中旅观境推出双批次房源，兼顾不同家庭置业需求，以亲民总价与合理定价，成为北上海刚需及改善群体的优选。项目最新加推建面约89-110㎡三房房源，过会均价47596元/㎡，总价约333万起，门槛友好，适配刚需家庭扎根上海的需求；前期少量建面约89-144㎡三至四房在售，过会均价48733元/㎡，总价347万起，为改善家庭提供更宽裕的居住空间。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目全线采用2500元/㎡的精装标准，对标市区豪宅配置，配备松下或同档次品牌中央空调与地暖两联供、百朗或同档次品牌新风系统，厨房搭载西门子或同档次品牌燃气灶、抽油烟机、蒸烤箱等五件套，卫浴选用唯宝、高仪等国际一线品牌，细节处融入32项人性化设计，兼顾品质感与实用性。同时，项目推出多重优惠政策，涵盖户型专属折扣等，具体优惠细则因户型而异，以案场销售口径为准，进一步降低置业门槛，助力购房者轻松安家。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

相较于同板块同类项目，上海招商中旅观境凭借双央企品质、TOD综合体配套与亲民总价，形成差异化竞争优势，无论是刚需自住还是改善升级，都能实现品质与性价比的双重兼顾，解锁北上海高价值置业新选择。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全龄户型迭代，以空间美学适配多元居住需求

上海招商中旅观境深耕人居需求，打造建面约89-144㎡全龄段户型，涵盖三房至四房，全系采用一梯两户设计，保障居住私密性与出行便捷度，户型设计兼顾空间利用率与居住舒适度，每一处细节都贴合家庭日常使用场景。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约89㎡三房两卫户型，主打刚需适配，三开间朝南设计，最大化引入阳光，客厅衔接宽景阳台，拓展休闲与收纳空间，双卫配置避免家庭早晚使用拥堵，满足三口之家日常居住需求。建面约110㎡三房户型，打造LDKB一体化设计，约25㎡网红方厅搭配270°转角飘窗，延伸空间视野与使用场景，深U厨房动线流畅，适配两人同时下厨，兼顾家庭互动与实用便捷，是刚需向改善的优选户型。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约144㎡四房户型，专为改善家庭打造，四开间朝南，南向面宽达14米，阔尺客厅衔接南向大阳台，南北通透，采光通风俱佳。主卧采用酒店式套房设计，配备双台盆卫浴与步入式衣帽间，搭配270°转角飘窗，兼顾尊崇感与舒适度；合理的空间分区，实现动静分离、公私分明，适配三代同堂或二胎家庭，一步到位解决长期居住需求。全屋搭载精装三大件，细节处融入厨房吊柜下拉篮、浴室防滑地砖等人性化设计，让居住更具温度。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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主城芯区位，立体交通串联全城繁华

区位与交通是人居价值的核心底色，上海招商中旅观境占位上海“主城区2035”战略重要节点，依托宝山新顾城产城融合发展红利，坐拥立体交通网络，快速串联市区核心商圈与长三角周边城市，实现便捷通勤与休闲出行的双向奔赴。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目紧邻地铁7号线潘广路站，直线距离仅约300米，步行5分钟即可抵达，搭乘7号线2站可达顾村公园并换乘15号线，4站直达中环南大，30分钟内畅达静安寺、人民广场等核心商圈，轻松对接市区优质资源。未来规划中的宝嘉线与嘉闵线将进一步强化与虹桥枢纽的联动，形成“双轨交+市域铁路”立体轨道交通网络，大幅提升出行效率。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目周边沪太路、外环高速等主干道环绕，30分钟内可覆盖市区多个核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷。同时，依托立体交通网络，项目可快速对接虹桥枢纽，通达长三角周边城市，实现“一小时生活圈”，兼顾工作与生活的便捷性，凸显主城芯区位的核心价值。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全维配套落地，15分钟生活圈解锁品质日常

上海招商中旅观境以TOD综合体规划为核心，构建15分钟全维生活圈，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需远行即可满足业主日常购物、子女教育、健康保障、休闲娱乐等多元需求，赋能品质生活升级。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目自带约25万平方米花园城X商业综合体，融合潮玩、时尚、文旅等多元业态，预计引入20+主次力店、350+战略品牌，业主下楼即可享受繁盛商业配套，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求。同时，周边龙湖宝山天街、正大乐城、宝山万达等商业地标环伺，构建起总体量约39万方的顶级商圈，能级媲美市区核心商业，全方位覆盖业主多元消费需求。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边汇聚华二宝山实验学校、宝山世界外国语学院、上海师范大学附属宝山实验学校等优质学府，其中华二宝山实验学校为九年一贯制公办学校，教学质量优异，备受家长青睐。此外，板块内还有规划幼儿园、小学及初中用地（新盘不承诺学区对口），未来教育资源将进一步丰富，为子女成长提供优质教育氛围。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障方面，项目周边医疗资源充足，地铁两站即可抵达三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区，为业主提供高品质医疗服务；规划中的上海仁济医院宝山分院距项目仅1.8公里，预计2026年投入使用，将进一步完善区域医疗配套，搭配社区内24小时健康服务站，构建“社区+区域+三甲”三级医疗保障体系，守护家人健康。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目与435公顷顾村公园直线距离仅800米，步行10分钟可达公园2号门，作为上海最大的郊野公园之一，这里拥有120公顷森林、50公顷水系，夏季平均温度比市区低3-5℃，是业主日常休闲的“天然氧吧”。同时，周边蕰藻浜景观带提供滨水绿道，适合散步、骑行，为业主打造亲近自然的休闲场景，兼顾繁华与静谧。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语：双央企匠筑，安放上海人居理想

上海招商中旅观境凭借双央企背书的品质保障、TOD综合体的全维配套、立体便捷的交通路网、全龄适配的户型设计，以及亲民的总价与多重优惠政策，成为北上海主城芯极具竞争力的人居项目。无论是刚需家庭扎根上海，还是改善家庭追求更高品质的生活，都能在这里找到契合的居住选择。上海招商中旅观境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目最新加推房源与前期少量房源同步在售，多重优惠加持，机遇难得。如需了解更多户型详情、优惠政策及项目动态，可拨打官方唯一授权预约电话，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀莅临品鉴，共赴北上海品质人居新未来。