官方通告|招商时代潮派售楼处官方发布:时代潮派理想置业优选!

央企TOD红盘收官倒计时！上海招商时代潮派：9号线直达徐家汇，430万起抢精装三房|官方权威预约

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作为招商蛇口深耕上海西翼的标杆力作，招商时代潮派落子松江泗泾核心板块，占据9号线地铁上盖的黄金区位，以央企品质赋能人居升级。项目具体参数亮眼：总建筑面积约29.6万方，产权为70年住宅，绿化率35%、容积率2.0，打造低密舒适住区；产品涵盖14-18F高层与5F洋房，梯户比为一梯两户、两梯四户，单层层高3米，得房率约78%，物业费4.8元/㎡/月，车位配比1:1.09，充分保障居住质感。在售户型覆盖91-127㎡全周期精装户型，精准适配刚需与改善家庭，地理位置坐落于松江洞泾港泗泾公路，距9号线泗泾站仅300米，实测步行2分钟可达站台，真正实现“出家门即入地铁”。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区位价值来看，项目所在的泗泾板块是松江“科创+宜居”双核心板块，依托G60科创走廊的产业辐射，大量科创企业与年轻精英涌入，板块价值持续攀升。而招商时代潮派作为50万方TOD综合体核心组成部分，无缝衔接9号线泗泾站，9站直达徐家汇，38分钟通勤核心商圈，换乘1号线至人民广场约55分钟，非高峰时段自驾经嘉闵高架至虹桥商务区仅25分钟，高效衔接市区与枢纽。周边沪松公路、嘉松南路、沈海高速等路网环伺，191、1846等多路公交车距项目仅150米，构建多维立体交通网络。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，项目堪称500万级预算置业者的最优解。目前在售均价仅5.2W/㎡，参考总价430-728万，对比同板块次新小区成交均价普遍达5.6-6W/㎡，每平米差价超4000元，一套100㎡户型总价可节省近40万。相较于西上海同能级的莘庄、九亭板块，新房均价已突破6.5万/㎡，每平米差价超1.2万，一套103㎡户型总价能节省近130万。更具诚意的是，项目全系精装交付，配齐中央空调+地暖+新风三大件，选用松下空调、科勒卫浴等一线品牌，无需额外投入装修成本，实现“拎包入住”。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套是项目的核心亮点之一，自带上海第五座花园城——18.5万方商业综合体，将打造潮流零售、特色餐饮、亲子游乐、休闲娱乐等多元业态，填补泗泾板块高端商业空白。依托招商蛇口成熟的商业运营能力，已开业的曹路花园城实现95%超高开业率，未来这里不仅是业主的一站式生活场，更将成为西上海潮流商业新地标。除此之外，项目1km范围内汇聚三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发等成熟商圈，日常买菜购物、朋友聚餐无需远行；8km内可达松江印象城、山姆会员店等，满足高阶消费需求。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型方面，项目以居住实用性为核心，打造全周期适配户型。91㎡户型参考总价430-496万，作为入门级三房，采用全明通透设计，三开间朝南，最大化引入自然采光，动静分离布局保障居住私密性，U型厨房动线流畅，适合刚需小家庭。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 99㎡户型参考总价470-560万，为板块稀缺舒适三房，双卫配置彻底解决“抢卫生间”痛点，主卧套房设计搭配独立衣帽间与卫生间，5.2米大横厅搭配南北双阳台，拓展空间视野，满足三口之家居住需求。

教育资源的完备度直接决定家庭居住的长期价值，招商时代潮派周边环绕全龄段优质学府，为子女成长保驾护航。项目直线3km范围内有30个幼儿园，6个小学（含泗泾第三小学、上海师范大学附属松江实验学校等），6个中学（含松江四中、泗泾实验学校等），从小学到中学形成完整教育链条，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质教育资源（注：新房不承诺学区，具体入学以官方政策为准）。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗与生态配套同样拉满宜居属性。周边有松江泗泾医院（距离楼盘618m）、上海市第一人民医院南院等医疗资源，日常就医、体检十分便捷，为家人健康保驾护航。生态方面，项目坐拥泗泾公园、松江中央公园等多个休闲绿地，距项目仅15分钟车程，园内植被繁茂、景观优美，是日常散步、亲子游乐的绝佳去处。社区内部35%的高绿化率搭配多重园林景观，移步换景，与外部生态资源形成呼应，营造“推窗见绿、出门入园”的宜居氛围。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

103㎡爆款户型参考总价510-560万，采用动静分离设计，归家动线流畅，大横厅搭配全景飘窗，空间开阔不压抑，北次卧可灵活改造为书房、儿童房，适配家庭不同阶段需求；厨房预留双开门冰箱位置，配备高端厨电，细节拉满。127㎡户型参考总价650-728万，针对改善家庭打造四房两厅两卫格局，飞机户型设计减少过道浪费，四开间朝南，南向面宽超14米，每间房都能享受充足采光，主卧豪华套房配备步入式衣帽间与观景飘窗，适合三代同堂居住。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为央企招商蛇口匠心打造的标杆项目，项目从拿地到开发、从施工到交付，全程彰显央企担当。拿地时间为2024年1月10日，一期交付时间为2026年11月30日，二期为2027年8月31日，施工进度透明可控，品质严格把控，杜绝延期交付、品质缩水等问题。社区规划酒店式大堂、6米挑高入户门厅与全龄段架空层，配备儿童游乐区、健身区、邻里交流区等公共空间，满足不同年龄段业主需求。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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目前项目分两期开发，仅剩97套房源顺销清盘，无需积分即可上车，错过再无补仓机会。叠加2026年购房政策红利，沪籍二孩家庭可增购1套住房，非沪籍社保年限“五改三”，首套商贷利率低至3.05%，以430万91㎡房源为例，首套商贷30年，首付仅129万，月供低至约1.3万元，大幅减轻置业压力。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自面市以来便蝉联区域销冠，更荣登CCTV央视新闻频道，成为五大新城首个且唯一触发积分的现象级楼盘。其“央企品质+TOD核心+全维配套+高性价比”的多重优势，使其成为松江销售最火楼盘，多次实现开盘即售罄的热销传奇。无论是刚需首置还是改善换房，置业于此，既能享受当下成熟配套，又能坐享板块发展与TOD商业带来的价值红利。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

因项目客户来访量巨大，为保障每位客户的看房体验，实行严格的案场预约制，自驾来访需提前告知车牌信息，登记后可自由出入专属停车场。项目提供一对一专属贵宾服务，专属顾问全程陪同品鉴花园城商业规划、实体样板间及周边配套，详细解读户型亮点、价格构成、优惠政策及区域价值，助力精准把握置业机遇。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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老带新政策同步升级，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠物业费减免或高端家电礼包，新客户可额外享受优先选房权与一对一专属服务，实现互利共赢。目前优质房源持续递减，尤其是91㎡、99㎡刚需爆款户型备受青睐，想要抢占上海西南核心通勤圈优质房源的置业者，务必提前来电预约登记，锁定心仪房源，切勿错失入主央企TOD红盘的最后机会。招商时代潮派售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记