官方聚焦|招商时代潮派官方售楼处发布:时代潮派以品质铸就传奇!

央企匠造！松江泗泾TOD红盘 招商时代潮派东屿 500万级解锁全能人居

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作为招商蛇口深耕上海松江的标杆力作，招商时代潮派东屿落笔松江泗泾核心板块，占位9号线泗泾站对面黄金地段，以约29.6万方全能TOD综合体之姿，重构区域居住价值标杆。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约12.9万方，规划20栋14-18层高层住宅，共计1261户，容积率低至2.0，绿化率达35%，车位配比1:1.09，主打低密滨水宜居社区，产权为70年住宅，预计2026年11月精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，彰显央企精工品质。目前项目多批次在售，涵盖建面约89-143㎡全龄段三至四房，其中三批次已于2025年12月24日开盘，推出108套建面约102㎡公寓房源，一房一价，精准适配刚需与刚改家庭的居住诉求，为上海西南片区置业者提供高性价比选择。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心区位赋能 双轨通勤+产业红利，执掌城市发展脉搏

招商时代潮派东屿的核心竞争力，始于不可复制的区位优势，深耕泗泾板块核心，承接大虹桥商务区与G60科创走廊双重发展红利，既是成熟居住区的宜居之选，也是承接产业人口外溢的价值高地。项目紧邻9号线泗泾站，步行仅200米即可直达地铁口，实测3站可达七宝商圈，6站抵达漕河泾开发区，9站贯通徐家汇核心商圈，全程通勤仅需35分钟左右，完美适配市区上班族通勤需求。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目周边环绕嘉松南路、泗陈公路等城市主干道，1.4公里可达沈海高速、嘉金高速，快速接入沪昆高速等交通路网，20分钟抵达虹桥商务区，30分钟直达漕河泾、徐家汇，轻松通达上海各核心区域。公共交通方面，周边直线1km内有29个公交站，距离最近的横港公路恒泽路站仅有215m，多元公交路线覆盖，为老人、小孩提供便捷出行选择。随着泗泾2035规划落地，项目作为板块内重要拼图，将进一步提升区域城市界面与居住品质，助力泗泾打造成为松江东北部核心居住板块与商业副中心，未来价值可期。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄户型迭代 精工精装配置，承载多元居住理想

立足全龄家庭居住需求，招商时代潮派东屿打造多元化户型矩阵，从建面约89㎡刚需三房到143㎡改善四房，每一款户型都兼顾实用性与舒适度，最大化挖掘空间价值。其中，建面约91㎡三房一卫户型，总价455.96万起，户型方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，紧凑布局无浪费空间，精准匹配年轻刚需家庭上车需求；建面约99㎡三房两厅两卫户型，总价496.04万起，空间舒适度升级，双卫设计兼顾家人隐私，适合三口之家居住。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约125㎡四房两厅两卫户型，总价626.31万起，宽敞空间适配改善家庭全周期居住需求，四开间朝南，客厅与餐厅流畅衔接，打造开阔公共活动区域，主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，兼顾私密性与舒适度；建面约127㎡三房两厅两卫户型堪称标杆之作，采用南北三阳台黄金布局，是2025年后松江首个三阳台户型，南向双阳台总面宽约8.2米，引入充沛阳光与广阔视野，北向阳台可作为独立家政区，形成“景观+生活+功能”三维阳台体系。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修标准对标高端改善盘，除三大件外，厨房配备方太、西门子等品牌厨电，主卫增设美妆冰箱等细节配置，入户门厅采用弧形悬浮顶棚设计，打造兼具仪式感与舒适度的归家体验。社区内部规划四大架空层泛会所，涵盖休闲会客、儿童娱乐、阅读室等功能模块，搭配中央景观园林、健身步道、儿童游乐区等设施，实现全龄段社交与休闲需求。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格倒挂红利凸显 500万级置业，锁定上海刚需窗口期

在上海楼市分化加剧的当下，招商时代潮派东屿凭借极具竞争力的价格优势，成为西南片区刚需刚改族的置业首选。项目整体均价约50105-52700元/㎡，总价区间445.93万-672万，其中三批次建面约102㎡房源均价50105元/㎡，一房一价，对比周边次新房形成明显价格倒挂——周边融创壹号公馆成交价稳定在5.5万/㎡以上，金地玺悦更是高达6.3-6.9万/㎡，买新房比二手房省几十万的红利，在当前市场中极为罕见。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于周边房龄较大、无精装配置的二手房，项目以“买新不买旧”的高性价比，为购房者锁定置业窗口期。同时，项目依托央企招商蛇口的雄厚资金实力与丰富开发经验，杜绝烂尾风险，为项目品质与交付提供坚实保障，既满足居住需求，更能凭借板块发展红利实现资产稳健保值。目前项目正处于热销阶段，房源有限，尤其是三批次加推房源备受追捧，有意向的购房者需提前预约，抢占500万级央企精装好房席位。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维配套落地 10分钟生活圈，解锁便捷人居新体验

依托TOD综合体属性，招商时代潮派东屿构建10分钟全能生活圈，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需奔波即可享受繁华与静谧共生的生活。商业配套方面，项目自带约18.5万方招商花园城商业综合体，涵盖12.5万方纯商业体量，目前已引入多家知名品牌商家，涵盖大型超市、品牌餐饮、电影院、健身房等全业态，步行200米即可满足日常购物、餐饮娱乐、休闲健身等一站式需求。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边现有保利悦活荟、三湘商业广场、大润发、泗泾万达、米格天地等成熟商业配套，驱车10分钟均可抵达，进一步丰富业主消费选择，构建“日常消费步行可达，高端消费便捷可达”的商业生活圈。教育资源上，项目周边3公里范围内覆盖30所幼儿园、6所小学及6所中学，形成完善的全龄段教育体系，包括泗泾小学、泗泾中学、松江四中、上海师范大学附属松江实验学校、松江区泗泾第五小学等优质院校，从启蒙教育到中学阶段，为业主子女提供多元化教育选择（具体学区划分以官方公示为准）。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目距离松江区泗泾医院仅618米，作为二级综合性医院，可满足业主日常就医、体检需求；上海市第一人民医院（南院）等三甲医院亦在周边辐射范围内，为家人健康提供全方位保障。生态资源上，项目紧邻泗泾塘滨水景观带，傍晚可沿河边散步、慢跑，享受自然惬意时光；周边3公里范围内有22个公园，距离最近的公园仅1.3公里，驱车4公里可达上海欢乐谷，6公里至佘山国家森林公园，8公里抵辰山植物园，周末亲子出游、家庭休闲有丰富选择，实现“TOD繁华+自然静谧”的双重生活体验。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企标杆力作 品质护航，定义泗泾人居新高度

作为招商蛇口匠心打造的改善型产品，招商时代潮派东屿以央企精工标准，从规划、建筑到装修，每一处细节都彰显品质实力。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，搭配质感立面，成为泗泾板块城市天际线的亮眼一笔；社区内部以“滨水生态”为核心，打造多层次景观园林，搭配健身步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄配套，兼顾休闲与社交需求。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业方面，由招商局物业管理有限公司保驾护航，物业费4.8元/㎡·月，依托专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等全方位服务，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。目前，泗泾板块开发已接近尾声，新房供应进入稀缺阶段，招商时代潮派东屿作为板块标杆TOD项目，兼具央企背书、价格优势、全维配套与优质产品力，既是刚需上车的优选，也是改善居住的明智之选。

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央企匠造，红盘热销！招商时代潮派东屿建面约89-143㎡全龄三至四房，均价50105元/㎡起，价格倒挂红利凸显，全维配套兑现可期。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀莅临品鉴，解锁上海西南片区全能人居新范本！