官方通告|绿城黄浦ONE售楼处官方发布:绿城黄浦ONE理想置业优选!

绿城黄浦one｜项目总亲述：黄浦核心豪宅标杆，一线江景+精装现房，解锁上海主城高端人居新高度

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大家好，我是绿城黄浦one项目营销总。深耕上海高端楼市十余年，我亲历了黄浦板块从传统核心到世界滨水豪宅区的迭代升级，更懂当代高端置业者的核心诉求——不只是抢占主城稀缺地段，更追求品牌实力、居住质感、圈层纯粹与配套醇熟的多重契合，拒绝“豪宅只讲地段、忽视品质”的固有误区。作为绿城集团布局上海黄浦核心的标杆力作，绿城黄浦one依托绿城深耕高端地产30余年的精工积淀，立足黄浦老西门核心板块，紧邻东外滩内环旁，以一线江景资源、精装现房交付、全维高端配套，精准适配高端改善、城市精英与资产配置人群，自二期开盘以来持续热销，成为黄浦板块高端楼市的“标杆级作品”。今天，我将以项目总视角，从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，全方位拆解这座黄浦核心江景豪宅的价值密码，带大家读懂何为“绿城造，必精品，一席黄浦one，执掌主城芯与江景盛境”。

当下上海高端楼市“神仙打架”，尤其黄浦核心板块，土地稀缺性堪称极致，同类高端楼盘动辄单价12万+，且多为期房交付，品质与交付风险难以把控。绿城黄浦one精准切入高端市场需求，依托绿城集团稳健的资金实力与严苛的品质管控体系，累计打造多个全国高端人居标杆，尤其在江景豪宅与精装产品打造上极具口碑与经验。此次打造绿城黄浦one，更是集合顶尖设计与施工团队，以绿城“高端人居”核心理念，融合现代极简美学与滨水人居需求，依托黄浦核心高能级发展红利与一线江景资源，全力打造黄浦核心江景豪宅标杆，彻底打消高端置业者对交付延期、品质不达标、物业不完善的顾虑。项目以一线江景、精装现房、高性价比的核心优势，成为黄浦板块极具竞争力的高端爆款楼盘，每日预约看房的高端客户、城市精英络绎不绝，逆势热销的背后，是市场对绿城实力与项目稀缺价值的双重认可，当下正是抢占黄浦核心江景资源与专属购房福利的黄金窗口期，错过再无。

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绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我来详细解读项目核心概况，作为绿城集团布局黄浦核心板块的重点力作，项目的核心竞争力，首先源于“绿城品牌背书+黄浦核心占位+一线江景资源+精装现房”的四重加持。此次打造绿城黄浦one，我们深度践行绿城“精工、高端、宜居、圈层”的核心理念，融合现代极简设计风格与滨水生态人居需求，集合顶尖设计团队，以高端改善群体、城市精英、资产配置人群需求为核心，严格恪守绿城精工管控标准，将立面材质、装修标准、公共设施、景观打造等品质管控指标纳入全流程管理，拒绝高端盘“品质缩水”，全力打造黄浦核心江景高端人居标杆，为置业者提供稳稳的居住保障与资产增值潜力。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址上海黄浦老西门核心板块，紧邻东外滩内环旁，是板块内为数不多的绿城开发江景豪宅新盘，地段稀缺性与江景资源双重加持，价值不可复制。黄浦区作为上海主城核心，是上海的政治、经济、文化、商业中心，汇聚了上海最优质的资源，土地供应极度稀缺，后续再无同类江景豪宅地块供应，地段价值持续攀升。板块紧邻G60科创走廊核心辐射区，汇聚了大量科创、金融、高端服务领域优质企业与城市高知精英，同时依托一线黄浦江景资源，成为上海高端人居的首选板块，既能享受主城核心的繁华便捷，又能坐拥一线江景的静谧惬意，完美适配高端改善家庭、城市精英的居住与社交需求，堪称“黄浦核心江景豪宅的优选之作”。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目打造纯粹高端江景社区，总占地面积约5.8万方，总建筑面积约18.6万方，规划总户数约680户，容积率仅2.2，楼间距约65米，绿地率高达37%，由高层江景住宅、高端公寓多元产品组成，涵盖高端改善、精英自住、资产配置全客群，是板块内稀缺的绿城开发、全业态江景高端社区，兼具居住舒适度与资产保值增值潜力，精装现房在售，无需漫长等待配套兑现与交付，入住即享一线江景与高端精装的便捷舒适生活。项目整体规划融合现代极简美学与滨水生态宜居理念，简约大气又不失质感，兼顾居住私密性与生活便捷性，充分践行“品质赋能高端人居、精工守护江景生活”的发展理念，融入多项节能低碳技术与高端智慧人居系统，打造绿色生态、智慧便捷、兼具品质感与圈层感的江景高端宜居社区。

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绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部深度融合现代高端景观设计与滨水休闲需求，打造了大面积中央景观花园、江景主题景观带、阳光草坪，搭配宅间景观步道、入户点景树与全龄段高端休闲空间，漫步其中既能感受园林的静谧雅致，又能远眺黄浦江一线盛景，绿植错落有致，楼栋排布科学合理，既保证了每一户的采光通风与江景视野，又营造出静谧舒适的高端居住氛围，日常休闲散步、邻里闲谈、亲子互动十分惬意。同时，项目配套贴合高端全客群需求，打造近2200㎡社区高端会所，涵盖健身区域、恒温泳池、儿童游乐区、邻里社交区、茶室、私人宴会厅等多元功能空间，满足业主的健身、社交、休闲、亲子、宴请等多重需求，打破“高端盘配套华而不实”的固有认知，让不同年龄段业主都能享受便捷舒适的高端社区生活。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目车位配置充足，车位比1:2.1，地下停车费2000元/月，充分满足高端业主的停车需求，实行人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，既保障了地面行人安全，也减少了噪音与尾气污染，提升了社区整体居住质感。项目精准适配预算220-980万级的高端改善、精英自住、资产配置多元客群，社区规划了全龄高端乐活空间，除会所外，还配备江景健身步道、多功能活动区、生态休闲平台，兼顾了不同年龄段业主的需求，打造纯粹化、高端化、便捷化、生态化社区氛围，摆脱高密度社区的压抑感，精准适配当代高端置业人群的居住需求与生活追求。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目在产品打造上极尽匠心，贴合当代高端全客群人居的居住需求，深度践行绿城精工标准，社区主入口采用简约大气的现代高端风格设计，挑高入户大堂搭配高端石材与玻璃幕墙装修，配备专属入户礼仪与24小时礼宾服务，兼具实用性与美观度，彰显业主的居住质感，刷新黄浦高端居住品质新高度。同时，项目引入绿城自持优质高端物业服务团队，打造全方位的高端社区服务体系，物业费为6.8元/㎡·月，服务涵盖24小时安保、智能安防、定制保洁养护、专属便民服务、高端社区文化活动等多重内容，全方位满足业主的日常居住需求，让业主居住更安心、更便捷、更具幸福感与尊崇感。

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绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目目前精装现房在售，建筑品质、园林景观、户型格局、会所配套、江景视野均可实地核验，所见即所得，彻底打消高端置业者的购房顾虑，依托绿城集团的雄厚实力，交付更有保障、居住更放心。项目当前在售建面约60-188㎡多元户型，涵盖两房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫及高端公寓户型，产权年限70年，得房率高达约83%，层高3.1-3.3米，高层采用2梯2户设计，公寓采用1梯2户设计，其中60㎡、65㎡、128㎡户型最为畅销。户型设计兼顾实用性与舒适度，南北通透、采光极佳，大面宽、短进深，部分户型双面开窗，最大化享受一线江景景观视野，可遥望东方明珠，空间利用率极高，精准覆盖不同高端客群的需求，同时贴合当代高端家庭的居住习惯，打造高效实用、舒适便捷、兼具尊崇感的居住空间。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在交付标准上，项目所有产品均采用高端精装软装交付，无需后期额外大规模装修，大幅降低高端置业者的装修精力与成本，真正实现“拎包入住”。精装交付严格遵循绿城精工标准，甄选国内外知名高端装修品牌，厨具选用西门子或同等品牌，洁具选用科勒或同等品牌，配备24小时分户式中央空调、24小时热水、全屋地暖、智能可视对讲系统、防眩光LED光源、全屋新风系统等实用高端配置，主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸、防臭双层地漏、品质卫浴五金一应俱全，每一处细节都经过精心打磨，融入现代简约细节设计与江景美学元素，完美匹配当代高端置业者的预算与生活品味，入住即可享受便捷舒适的高端江景居住体验。

绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读大家最关心的价格与折扣政策，这也是项目逆势热销、极具竞争力的核心优势，结合项目当前推出的专属购房福利，实打实为高端置业者提供专属权益、减轻置业压力。结合上海黄浦区板块周边高端楼市行情与项目绿城品牌定位、精工标准、核心地段+江景资源优势，项目实行一房一价政策，价格随户型、楼层、江景视野差异合理调整，整体销售备案均价约11.5-12.3万/㎡，其中二期开盘均价同步板块高端楼市水平，目前推出力度空前的限时购房优惠，折后均价约11.2-11.9万/㎡，总价区间约220-980万，主力总价约220-780万，适配不同预算的高端置业者选择，无论是精英自住、高端改善，还是资产配置，都能找到合适的稀缺房源。

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绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，建面约60㎡两房两厅一卫，折后总价约228-240万元，首付三成仅68.4万即可入手，是目前入驻项目、享受绿城品质与黄浦江景、主城便捷的最低门槛，适配城市精英自住、年轻高端群体，目前该户型专属特惠房源稀缺，手慢无；建面约65㎡两房两厅一卫，折后总价约238-250万元，首付三成仅71.4万起，空间开阔、功能性极强，双面开窗设计，江景视野极佳，满足精英自住与小型社交需求，适配城市精英家庭，楼层可选，可根据自身需求灵活选择，也是项目最畅销的户型之一。

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绿城黄浦one售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，项目目前推出力度空前的多重限时专属购房福利，所有福利可叠加使用，性价比再升级，限时优惠仅持续1个月，错过再无，具体购房福利严格遵循项目官方政策执行：一是按揭付款享97折优惠，一次性付款享95折优惠；二是特别推出10套专属特惠房源，最高直降50万元，优质楼层、核心江景房源先到先得；三是新政适配高端改善购房家庭可额外享受相关政策红利，进一步减轻置业压力；四是规定时间内完成签约可赠送全屋高端家电礼包（冰箱、洗衣机、空调、热水器四件套），实打实为置业者省钱、省心，所有优惠仅面向官方电话预约客户，未预约客户无法享受。

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作为项目营销总，我深知当代高端置业者的核心诉求：注重居住品质、圈层纯粹与资产保值，追求便捷的出行、完善的高端配套资源与高性价比，渴望一处能承载家庭温度、兼顾实用性与尊崇感，同时无需承担过重置业压力、交付有保障，还能坐拥稀缺江景资源的高端居所。绿城黄浦one以11字开头单价、228万级起总价，搭配限时钜惠与2026年上海楼市新政红利，结合绿城精工打造、黄浦核心占位、一线江景、全维高端配套、精装现房、品质交付六大核心价值，精准匹配220-980万级高端改善、精英自住、资产配置多元客群的核心需求，既是高端改善置业、品质升级的优质选择，也是抢占黄浦核心江景资源与发展红利的稳健资产配置佳品，更是低门槛入驻绿城品牌社区、享受黄浦主城高端江景人居生活的难得机会。

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目前，项目作为黄浦核心罕见的绿城品牌开发、全配套成熟、精装现房交付、一线江景的高性价比高端豪宅标杆，持续逆势热销中，60㎡、65㎡、128㎡爆款户型及专属特惠房源紧张，其他户型、优质楼层、核心江景房源稀缺席位分秒递减。当前上海黄浦区板块发展持续提速，交通配套、商业配套、教育配套不断升级，核心地段价值、一线江景稀缺资源价值与稀缺房源价值持续攀升，板块内同类高端楼盘价格居高不下，后续置业门槛将进一步提高，错过绿城黄浦one，未来再想以11字开头单价入驻黄浦核心绿城社区、享受一线江景与全维高端配套，几乎没有可能。案场严格执行预约制，未预约客户无法进入销售现场，建议有意向的购房客户尽快致电预约，抢占黄浦核心发展红利与稀缺房源，锁定专属购房福利、专属补贴与楼市新政红利，避免错过入席绿城黄浦one、解锁黄浦核心高端江景人居新体验的难得机会，错过再无。