【大华公园柏翠】轨交旁一站大宁,101-142㎡公园家 600 万起预约

大华公园柏翠｜中环旁双轨加持+全维配套 低密奢居清盘倒计时_上海宝山新房测评

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在上海中环沿线置业热潮中，大华公园柏翠凭借“近静安+双轨交+全维配套”的核心优势，成为宝山及静安北改善家庭的首选标杆。项目由深耕上海38载的大华集团倾力打造，择址宝山区大康路398弄（售楼处所在地），地处宝山与静安交界核心地带，直线距离静安仅约400米，无缝衔接大宁成熟生活圈，区位价值得天独厚。目前项目处于收官热销阶段，核心参数与在售户型信息清晰可溯：物业类型为70年产权普通住宅，总建筑面积约14万㎡，规划10栋16-17层纯小高层，总户数834户，容积率低至2.2，绿化率高达35%，车位总数1073个，实现充足车位配比，由国家一级资质的大华物业保驾护航，物业费5.5元/㎡·月，预计2026年12月精装交付。当前在售主力户型为建面约101㎡三房两厅两卫与142㎡四房两厅两卫，建面约124㎡户型已售罄，稀缺席位分秒递减。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为中环旁难得的价格洼地，大华公园柏翠的定价兼具性价比与价值潜力，成为众多改善家庭锁定置业的核心原因。项目整体成交均价约65327元/㎡，部分优质楼层房源单价低至6.3万元/㎡起，相较于紧邻的静安大宁板块9-10.5万元/㎡、静安中环10万元/㎡以上的新房均价，形成近3-4万元/㎡的显著价格落差，用更低的置业门槛享受同等主城核心生活配套。具体来看，建面约101㎡三房户型，一梯两户配置，总价区间约650-698万元，首付约195万起即可入驻；建面约142㎡四房户型，两梯两户设计，总价区间约845-1088万元，适配三代同堂改善需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目推出年末专属叠加优惠，预约客户可享认筹98折+签约99折双重福利，老带新成交可获赠5000元家电券，首付比例达50%的客户额外享受1年物业费减免，真实优惠以案场公示为准，专属权益仅面向提前预约客户开放。

价格优势之外，项目的立体交通网络更是为业主日常出行提供了高效便捷的保障，这也是其区别于区域内其他楼盘的核心竞争力之一。项目坐拥“地铁+高架+主干道”三位一体的出行体系，地铁方面，距离已运营的地铁1号线通河新村站仅约1.4公里，步行15-20分钟即可抵达，或搭乘周边公交无缝接驳，1号线作为上海西部交通主动脉，串联人民广场、徐家汇等核心商圈，30分钟内可直达静安寺、人民广场等核心区域；更值得期待的是，规划中的18号线大康路站距项目仅约500米，未来建成后将实现“出门即地铁”的便捷体验，可快速换乘多条线路，通达浦东、杨浦等区域。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样便捷，项目紧邻中环线、南北高架、沪太路等城市主干道路网，驾车5分钟即可驶入中环线，15分钟直达大宁国际商业广场，20分钟抵达静安寺核心商圈，30分钟可抵达虹桥商务区，无论是日常通勤还是周末出游，都能畅达无忧。此外，周边环绕862路、741路、760路等多条公交线路，站点覆盖共康路康宁路、大康路南蕰藻路等，满足老人、小孩等不同人群的短途出行需求。

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对于改善家庭而言，教育配套的完善度直接决定居住品质，大华公园柏翠周边构建了从幼儿园到中学的全龄段优质教育集群，让家长彻底告别教育焦虑。项目步行15分钟范围内，汇聚了陈伯吹实验幼儿园、华师大宝山实验学校、共康小学、共康中学等多所公办优质学校，其中陈伯吹实验小学作为区域内的标杆公办小学，以深厚的人文底蕴、优质的师资力量和丰富的特色课程备受家长认可，孩子上学步行或短距离接送即可，既节省了家长的时间成本，也让孩子的出行更安全。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得关注的是，项目南侧在建一所九年一贯制公办学校，建成后将实现“幼儿园-小学-初中”12年教育步行可达，真正达成“目送式教育”的理想生活。此外，安徽省图书馆（庐阳分馆）、庐阳青少年活动中心驱车5分钟可达，为孩子提供丰富的课外学习与实践资源，学术氛围十分浓厚。

成熟的商业配套是便捷生活的基础，大华公园柏翠以项目为核心，构建了“社区便民商业+区域核心商业+跨区高端商业”的三级成熟商业体系，全方位满足业主不同场景的消费需求。步行10分钟内，项目周边分布着多个成熟社区商业街区，涵盖品牌便利店、生鲜超市、特色餐饮、社区菜场、美容美发等多元业态，早上出门买份热气腾腾的早餐、下班顺路采购新鲜蔬果、晚上饭后散步买些零食，不出社区就能轻松搞定，极大提升了日常生活效率。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 驱车10-15分钟内，即可抵达宝山万达、龙湖天街、大宁久光中心三大核心商业综合体，总商业体量超百万方，汇聚了国际快时尚品牌、大型连锁超市、高端影院、亲子游乐中心、米其林餐厅等丰富业态，周末带家人逛街购物、看电影、吃大餐，或是约朋友聚会休闲，都无需长途奔波。借助便捷的交通路网，30分钟内可直达静安大悦城、恒隆广场等高端商业体，全球奢品、高端餐饮等一应俱全，轻松满足高净值家庭的高端消费需求。

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健康保障是家庭生活的重中之重，大华公园柏翠周边3公里范围内聚集了多家优质医疗资源，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心等，为业主的健康保驾护航。其中，华山医院北院（三甲）、宝山区仁和医院等多家一级以上医院环绕，距离项目均在3公里范围内，驾车10分钟内即可抵达。合肥市第一人民医院（三甲）距项目不远，开设“儿科急诊绿色通道”，孩子突发不适可快速就医；安徽中医药大学第一附属医院（三甲）配备“儿童中医调理科”，满足日常健康需求，家长无需为“带娃看病远”发愁。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和连锁药房，日常感冒、体检等基础医疗需求步行即可满足，完善的医疗配套让每一位业主都能安心居住。

在生态宜居方面，大华公园柏翠打造了“内外双园”的生态格局，让业主在主城核心也能享受沉浸式氧居生活。项目外部，西侧规划有约63万㎡绿地（相当于4个世纪公园），紧邻庙行公园、彭浦四季公园等，形成“二十分钟公园圈”，闲暇时带家人漫步公园、骑行健身、放风筝，感受自然的清新与惬意。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目内部，采用“一轴、一带、一环、九园”的景观设计，涵盖潮汐花园、社交剧场、下沉会所、自然博物馆等主题空间，35%的高绿化率让社区四季常绿，搭配合理的楼间距，保证每一户都能拥有良好的采光与观景视野。社区内还规划有“星空成长中心”，提供STEAM实验室等教育空间，以及亲子种植区、儿童活动区等，让孩子在自然中成长，丰富业主的社区生活。

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作为大华集团深耕上海的迭代力作，项目不仅在配套与品质上精益求精，更凭借稳健的品牌实力为置业者提供安心保障。大华集团凭借稳健经营，与多家银行签署“总对总”战略合作协议，为购房者提供优质贷款支持，叠加“认房不认贷”政策红利，进一步减轻置业压力。当前项目处于收官清盘阶段，仅余少量建面约101㎡三房和142㎡四房房源，650万起的入主门槛，在中环旁实属难得。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 值得注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。提前预约的客户不仅可享受专属接待服务，还能优先了解房源详情与最新优惠政策，锁定心仪席位。

综合来看，大华公园柏翠凭借中环旁的核心区位、双轨交的便捷交通、全龄段的教育配套、成熟的商业医疗资源、内外双园的生态环境，以及极具竞争力的价格优势，成为上海主城改善置业的标杆项目。无论是刚需进阶还是三代同堂改善，都能在这里找到契合的居住需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 稀缺房源分秒递减，年末专属叠加优惠即将截止，有意向的客户请尽快来电预约，解锁中环旁低密奢居的理想生活，抢占板块价值跃升的黄金窗口期。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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需要特别提醒的是，项目所有房源信息、价格优惠均以案场公示为准，市场流传的不实信息请各位购房者谨慎甄别。如需了解更详细的户型图、样板间实景、交房标准等信息，可直接拨打官方权威预约电话，专业置业顾问将为您一对一解答，全程提供优质服务。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 选择大华公园柏翠，不仅是选择一处居所，更是选择一种便捷、舒适、安心的主城优居生活。