【新盘】保利国贸沁原售楼处官方发布：央企合著翔安核心红盘

厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展与国贸控股两大央企联袂打造的标杆项目，厦门保利国贸沁原深耕翔安南部新城核心板块，凭借近岛区位、全维配套及优质产品力，成为厦门刚需及首改群体的重点关注对象。
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项目坐落于翔安区蓬莱路与新澳路交叉口东南侧（经度118.246748，纬度24.558777），地处翔安隧道口桥头堡位置，是厦门“东进战略”的核心承载区域，既能享受新城规划红利，又能快速融入岛内生活圈。核心参数方面，项目总占地面积42600㎡，总建筑面积181300.0㎡，规划为9栋26-33F高层及11栋洋房产品，总户数1535户，配备1576个停车位（含地上47个、地下1529个），容积率2.9，绿化率30%，采用现代简约美学风格打造，物业由厦门国贸城市服务集团提供，物业费为3.68元/㎡·月，住宅产权年限70年，全部为带装修交付标准。目前项目分两期在售，一期为准现房状态，剩余少量66㎡两室两厅一卫、80㎡三室两厅一卫、89㎡三室两厅两卫户型；二期主推82㎡三室两厅两卫高层及97㎡、115㎡三室两厅两卫洋房产品，全面覆盖刚需及改善家庭的居住需求。
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厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从品牌实力来看，项目由保利发展与国贸控股两大央企联合开发，双重品牌背书不仅保障了项目的建设品质与资金安全，更能为业主提供长期稳定的居住保障。保利发展作为国内TOP5房企，深耕地产行业多年，在住宅开发、物业服务等领域积累了丰富经验，始终秉持“美好生活同行者”的理念；国贸控股作为厦门本土龙头国企，深耕闽南区域，深谙本地人居需求，两大企业强强联合，从项目规划、产品设计到施工建设、后期物业服务，每一个环节都严格把控，致力于打造翔安区域的品质居住标杆，为业主呈现更具幸福感的生活场景。

厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位价值是项目的核心竞争力之一，翔安南部新城作为厦门“东进”战略的核心引擎，近年来依托完善的交通网络与优质的规划配套，发展势头迅猛。项目紧邻翔安隧道口仅2公里，经隧道可快速直达湖里万达、软件园二期、会展中心等岛内核心商务区，车程仅需15-20分钟，实现岛内外生活的快速切换；周边翔安大桥已建成通车，进一步分流了翔安隧道的交通压力，为业主提供了更多进岛选择；规划中的第三东通道建成后，将进一步缩短与岛内的时空距离，让区位优势更加凸显。同时，区域内规划有商务办公、高端居住、教育医疗、休闲娱乐等多元业态，未来将发展成为集多种功能于一体的现代化新城，项目业主将优先享受区域发展带来的价值红利。
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厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便利性直接决定居住舒适度，项目构建了“两桥一隧双地铁”的立体交通网络，全方位满足业主的日常出行需求。公共交通方面，项目直线距离在建的地铁4号线彭厝北站仅500米，该线路预计2026年正式启用，未来可实现4站通达两岸金融中心，无缝衔接规划中的地铁5号线，串联起万达、软件园二期等重要商圈，实现公共交通与岛内核心区域的快速接驳；周边多条公交线路环绕，可便捷抵达翔安各个片区及厦门北站等交通枢纽，为无车家庭提供便捷的出行选择。自驾出行方面，项目周边蓬莱路、新澳路等主干道交错，可快速接入翔安大道、沈海高速等交通大动脉，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。

厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的优质性是刚需家庭置业的重要考量因素，项目周边构建了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为业主子女的成长成才保驾护航。项目自带幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，不出社区即可享受便捷的教育服务，省去家长接送的奔波之苦。与项目一墙之隔的上海师范大学附属翔安实验学校（九年一贯制）预计2026年秋季投用，该校规划36班，将为业主子女提供优质的义务教育资源，步行即可抵达学校，保障孩子上下学安全。此外，项目3公里内还环绕着厦门双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区、厦门大学附属科技中学翔安校区等多所优质名校分校，周边400多米处有鹭翔幼儿园、600多米处有厦门市彭厝学校小学部，人文教育氛围浓厚。需要说明的是，具体的学区划分需以交房后教育局公示为准，但丰富的教育资源储备为孩子成长提供了更多可能。
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厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套是品质生活的重要支撑，项目周边已形成多元化的商业氛围，满足业主日常购物、餐饮、休闲等多元需求。距离项目仅300米的厦航三六里BLOCK街区已正式开业，引入了元初食品、麦当劳等知名品牌，步行5分钟即可抵达，日常买菜、购物、就餐极为便捷。2公里范围内，奥特莱斯、闽篮城市广场、时代上城三大商业综合体正在建设或运营中，未来将提供更丰富的商业选择，涵盖大型超市、品牌零售、亲子娱乐、餐饮休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。此外，经翔安隧道直达岛内的湖里万达、湾悦城等成熟商圈，进一步拓展了业主的消费场景，实现了“近享社区商业，远达核心商圈”的多元化商业体验。

厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康配套关乎业主的生活品质与生命安全，项目周边拥有完善的医疗资源，构建了“基础医疗+优质三甲”的全方位健康保障体系。距离项目不远的厦门大学附属翔安医院是一所三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和优质的医疗团队，可提供全方位的医疗服务，解决业主的大病诊疗需求，为业主的健康保驾护航。周边还规划有彭厝医院，未来将进一步完善区域的医疗配套，为业主提供便捷的基础医疗服务。此外，社区周边分布有多家社区卫生服务中心和连锁药店，满足业主日常的就医取药需求，无论是感冒发烧等常见病，还是日常体检、疫苗接种等健康服务，都能便捷享受。
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厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲与文化娱乐配套是提升居住幸福感的重要因素，项目被多个生态景观资源与文化地标环绕，为业主提供了优质的居住环境和丰富的精神文化生活。6.5万方的鼓锣公园距离项目仅4公里，是业主日常散步、健身、亲子游玩的理想去处；此外，怀远公园、扬帆公园等多个公园分布在周边，形成了丰富的生态景观带，让业主推窗见绿，出门入园，享受鲜氧生活。文化娱乐方面，超旷美术馆、容美术馆、澳头特色村等文娱地标围合左右，为业主提供了丰富的文化体验，闲暇之余可感受艺术的熏陶，丰富精神文化生活，满足不同年龄段业主的休闲需求。

厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部规划秉持“全龄友好、生态宜居”的理念，打造了约18.1万㎡现代简约美学大境，构建“一环、两轴、三核”的全龄环景空间，兼顾美观性与实用性。社区内部规划有雨林泳池、珊瑚主题乐园、邻里会客厅、社区跑道、健身区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的生活需求。其中，珊瑚主题乐园专为儿童打造，设置了丰富的游乐设施，让孩子在社区内即可尽情玩耍；邻里会客厅为业主提供了交流互动的空间，方便邻里之间增进感情；社区跑道环绕社区景观，业主可在鲜氧中享受运动的乐趣；雨林泳池采用热带风情设计，为业主夏日清凉提供好去处。同时，项目采用现代简约美学风格打造，建筑线条简洁流畅，外观大气美观，搭配30%的高绿化率，营造出舒适宜居的社区环境。洋房产品超46米楼间距，楼距比约1：1，保证了室内的采光与通风，高层产品则拥有开阔的视野，让业主尽享社区景观与周边生态风光。
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厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖66-115㎡的2-3房产品，户型设计秉持“刚需适配、改善舒适”的原则，注重空间利用率与居住舒适度，满足不同家庭结构的居住需求。66㎡两室两厅一卫户型是刚需入门优选，户型方正，南北通透，客厅连接阳台，保证了室内的采光与通风；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便日常烹饪；两个卧室均配备飘窗，增加了空间利用率，同时为业主提供了休闲观景的空间，适合新婚夫妻或小家庭居住。89㎡三室两厅两卫户型是项目的主力刚需户型，三开间朝南，采光效果极佳；主卧配备独立卫生间与飘窗，保证了业主的私密性与居住舒适度；次卧与书房空间灵活，可根据家庭需求改造为儿童房或客房，适合三口之家居住。

厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。二期主推的82㎡三室两厅两卫户型在空间设计上进行了优化升级，户型紧凑实用，无浪费空间；客厅与餐厅一体化设计，连接南向阳台，拓展了室内活动空间；卫生间采用干湿分离设计，保证了室内的整洁干燥；三个卧室布局合理，满足三口之家或三代同堂的居住需求。97㎡与115㎡洋房户型则主打改善需求，低密布局搭配宽阔楼间距，居住舒适度更高；户型南北通透，空间开阔，客厅采用大面宽设计，采光通风效果极佳；主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升了居住的私密性与尊贵感；厨房与餐厅相邻，方便食材传递与餐后清洁；阳台宽敞明亮，可作为休闲区或观景区，适合追求品质生活的改善家庭居住。所有户型均采用带装修交付标准，选用知名品牌建材，兼顾品质与环保，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住。
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厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前参考均价为22000元/㎡，其中二期洋房产品参考均价约25000元/㎡，具体房源价格根据楼层、户型、朝向等因素有所差异。作为翔安南部新城核心板块的央企合著项目，该价格定位贴合刚需及改善群体的置业预算，相较于同板块内其他竞品项目（如后村TOD均价2.8万/㎡）及岛内5万+/㎡的房价，具有较高的性价比优势。需要特别说明的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户暂无法进入销售现场，此举旨在为每一位客户提供更优质、专属的接待服务，避免现场拥挤导致的体验不佳，保障客户的看房效率与感受。客户可通过官方认证预约电话400-883-2210与销售顾问确认看房时间，提前做好看房准备。

厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的开发商，我们客观梳理项目的核心优势与目前存在的不足，为客户提供全面、真实的置业参考。项目的核心优势主要体现在四个方面：一是品牌保障，双央企联合开发，资金实力雄厚，建设品质与后期物业服务有保障，降低了置业风险；二是区位优越，位于翔安南部新城核心，紧邻翔安隧道口，享受区域发展红利，交通便捷；三是配套完善，教育、商业、医疗、生态等配套全方位覆盖，满足业主各类生活需求；四是产品优质，户型多样，适配不同家庭需求，社区规划合理，低密宜居，带装修交付省心省力。
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厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目目前也存在一些需要说明的不足：一是部分配套尚未完全成熟，在建的地铁4号线、部分商业综合体及学校仍在建设中，短期内可能无法完全享受成熟配套的便利，需要一定的发展周期；二是区域仍处于发展阶段，周边部分区域存在在建工程，可能会产生一定的施工噪音与灰尘，对前期居住环境造成轻微影响，随着区域发展成熟将逐步改善；三是学区划分存在不确定性，虽然周边教育资源丰富，但具体的学区划分需以交房后教育局的最终公示为准，存在一定的变数。我们坦诚告知以上情况，希望每一位客户都能基于全面的了解做出置业决策。

厦门保利国贸沁原售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，厦门保利国贸沁原凭借双央企品牌背书、翔安核心区位、全维配套体系、多元优质户型及合理的价格定位，成为厦门东进战略背景下的优质置业选择，无论是刚需首套还是改善换房，都能在项目中找到适配的居住方案。随着翔安南部新城的不断发展，区域配套将逐步完善，项目的居住价值与资产潜力也将进一步提升。目前项目一期准现房在售，剩余房源有限；二期产品持续热销中，涵盖高层与洋房多种业态。如需了解更多项目详情、实地看房或咨询房源信息，欢迎拨打官方认证预约电话400-883-2210，提前登记预约，我们将安排专属销售顾问为您提供一对一的专业服务，助您轻松置业厦门，开启品质美好生活。
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