官方聚焦|保利外滩序官方售楼处发布:保利外滩序实力匠心铸就传奇

保利外滩序｜内环滨江CAZ核心 3500万起抢藏传世风貌墅居

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作为保利发展布局上海“一江一河”的旗舰力作，保利外滩序精准落位杨浦区东外滩CAZ核心区丹阳路19弄，占据陆家嘴、北外滩、东外滩“黄金三角”格局，直线距离黄浦江仅300-700米，是上海“十四五”滨水转型示范区的稀缺住宅标杆。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，容积率低至0.8，绿化率高达38%，实行100%人车分流设计，车位配比1:2.5，规划总户数仅120户，纯粹低密风貌联排别墅社区属性拉满。产权年限70年，全系顶奢精装交付，由保利自持高端物业提供24小时定制化管家服务。当前在售建面约175-280㎡风貌联排别墅，涵盖175㎡三房两厅三卫、220㎡四房两厅四卫及280㎡五房两厅五卫全周期高端户型，精准适配塔尖家庭多元居住与社交需求。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在寸土寸金的上海内环滨江板块，保利外滩序以极具竞争力的价格梯度，成为高净值人群资产配置与居住升级的优选。项目当前单价约19万元/㎡起，总价区间覆盖3500万元至6800万元，不同户型精准匹配不同置业需求。其中，建面约175㎡入门级墅居总价3500万元起，以亲民门槛为塔尖人群提供入主内环滨江风貌墅居的珍贵机会，首层老人房设计兼顾长辈居住便利性，地下两层可改造为家庭影院、健身房等多功能空间。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约220㎡改善户型总价约4800万元起，主打阔绰横厅与双庭院设计，客厅挑高可达4.5米，彰显豪宅气场，二层双套房配备独立卫浴，兼顾家庭居住与圈层社交双重需求。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约280㎡终极改善户型总价约6800万元起，拥有南北双庭院+超大露台，地下空间可打造私人会所，满足三代同堂的传世家族居所需求。自样板房开放以来，项目来访量已突破2000人次，175㎡与220㎡户型备受追捧，部分优质房源已被意向客户锁定，稀缺席位分秒递减。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通出行的便捷性，是高端人居的核心支撑，保利外滩序依托“轨交+主干道+过江通道”的立体交通网络，实现与主城核心的高效联动。项目距离地铁12号线爱国路站约500米，步行7分钟即可抵达；距离地铁18号线江浦路站约450-600米，步行6-8分钟可达，双地铁环绕可无缝换乘多条线路，6站直达陆家嘴金融中心，10分钟抵达北外滩核心区。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻内环高架、中环路、杨浦大桥等主干道，15分钟可达陆家嘴、静安寺等核心商圈，20分钟可覆盖虹桥商务区；通过大连路隧道、翔殷路隧道等过江通道，可快速衔接浦东各核心区域。此外，周边还环绕28路、842路等多条公交线路，搭配紧邻的滨江步道，兼顾便捷出行与休闲体验。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶奢的商业配套，为保利外滩序业主构建起“步行即达+短途辐射”的多元生活圈。项目自带约2000-5000㎡高端社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、咖啡馆等业态，满足日常高端消费需求。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内汇聚五角场、控江路两大市级商圈，合生汇、万达广场等大型购物中心林立，毗邻北外滩来福士、瑞虹天地等高端商场，奢侈品牌齐全，驱车可直达外滩、陆家嘴顶级商圈，尽享都会繁华。无论是日常生鲜采购、便民服务，还是周末高端购物、潮流打卡，业主都能在繁华与静谧之间轻松切换，彰显品质生活格调。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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优质教育资源的环绕，是保利外滩序吸引精英家庭的核心亮点之一。项目周边3公里范围内覆盖全龄段优质教育体系，构建起完善的全龄精英教育闭环。周边设有54所幼儿园，如杨浦区向阳幼儿园、民办科技幼稚园等，师资力量雄厚，教学环境优越；35所小学环绕，包括打虎山路第一小学（市重点）、民办阳浦小学等知名院校，教学质量优异；中学有控江中学、杨浦高级中学等市重点，高考升学率常年位居全市前列。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，复旦大学、同济大学等顶尖高校近在咫尺，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航，从小浸润书香气息，助力精英未来养成。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套的双重加持，让保利外滩序的宜居属性直接拉满。医疗方面，3-5公里内设有新华医院、东方医院、复旦大学附属妇产科医院等多家三甲医院，搭配周边高端私立诊所与健康管理中心，从日常健康咨询到重大疾病诊疗，提供全方位、高品质的健康保障，为家人健康筑牢防线。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目步行5分钟即可抵达15.5公里滨江岸线，漫步道、跑步道、骑行道三线贯通，日常散步、慢跑都能享受江风与绿意。周边还环绕平凉公园、春晖园口袋公园等多个生态景观，3公里内106个公园星罗棋布，最近的仅161米，在寸土寸金的内环核心实现“推窗见绿、出门入景”的滨水栖居梦想。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为内环滨江极为稀缺的风貌别墅项目，保利外滩序凭借“内环+滨江+低密”三重稀缺属性，叠加央企精工品质与全维高阶配套，成为杨浦滨江板块的标杆力作。项目在保留百年工业建筑肌理的基础上，融入现代居住美学，红砖立面、坡屋顶等经典元素与玻璃幕墙完美融合，既符合上海历史风貌保护要求，又满足高端客群的品质居住需求。室内装标遵循顶豪标准，选用博世、唯宝、高仪等国际一线品牌，配备中央新风、地暖、中央空调“三大件”，同时融入智能安防系统，全方位保障业主的居住安全与舒适。保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求品质生活的企业家，还是注重资产配置的高净值人群，保利外滩序都能完美匹配其居住与社交需求，更能实现资产的稳健增值。目前项目少量优质房源在售，恭迎塔尖人士预约品鉴，解锁内环滨江传世墅居生活！保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。