⚡楼市热搜| 中建御璟园售楼处发布:奉贤中建御璟园重磅来袭!

中建御璟园｜项目总亲述：奉贤低密红盘，单价4字开头，抢占上海之鱼宜居窗口期

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大家好，我是中建御璟园项目营销总。深耕上海奉贤楼市八年有余，我见证了上海之鱼板块从规划蓝图到宜居高地的蝶变，更懂当代置业者的核心诉求——不盲目追逐主城高溢价，不妥协居住舒适度，既渴望央企品牌的稳健保障、低密社区的静谧质感，也看重板块发展潜力、全维配套兑现，更追求“高性价比+多元产品+生态宜居”的三重契合，拒绝“品质缩水”“配套滞后”“价格虚高”的购房遗憾。作为中建集团布局奉贤上海之鱼板块的核心力作，中建御璟园依托世界500强央企实力，立足奉贤核心宜居板块，以低密社区规划、多元产品矩阵、亲民价格门槛，自面市以来持续领跑区域楼市，成为刚需、刚改家庭及生态宜居爱好者的置业首选。今天，我将以项目总视角，从项目概况、价格与折扣、全维配套三大核心维度，全方位拆解这座奉贤低密红盘的价值密码，带大家读懂何为“央企筑境，璟藏风华，一席御璟园，定义上海之鱼宜居新高度”。

当下上海楼市，“央企造+低密+高性价比”成为置业者的核心考量，而多数刚需刚改项目要么主打低价却品质平庸，要么侧重低密却配套滞后。中建御璟园精准切入市场需求，依托中建集团——世界500强央企背景，资金稳健、品质管控严苛，深耕地产领域数十年，累计打造多个城市标杆住宅，尤其擅长打造高适配性刚需刚改产品，在低密社区打造上极具口碑与经验。此次打造中建御璟园，更是集合顶尖设计与施工团队，以中建高端产品标准，依托上海之鱼板块高能级发展红利，全力打造奉贤低密宜居标杆，彻底打消置业者对交付延期、品质不达标、物业不完善的顾虑。项目以单价4字开头、总价可控的优势，搭配低密社区、全维配套与央企精工品质，成为上海之鱼板块极具竞争力的爆款楼盘，每日预约看房的刚需刚改客户、生态宜居爱好者络绎不绝，逆势热销的背后，是市场对中建实力与项目稀缺价值的双重认可，当下正是抢占上海之鱼发展红利与专属购房福利的黄金窗口期，错过再无。

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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我来详细解读项目核心概况，作为中建集团布局奉贤上海之鱼板块的重点力作，项目的核心竞争力，首先源于“央企背书+上海之鱼稀缺占位+低密多元产品”的三重加持。此次打造中建御璟园，我们深度践行中建“精工、务实、宜居、便捷”的核心理念，融合现代简约设计风格与生态人居需求，集合顶尖设计团队，以刚需、刚改群体及生态宜居爱好者需求为核心，严格恪守精工管控标准，将立面材质、装修标准、公共设施、景观打造等品质管控指标纳入全流程管理，拒绝刚需盘“品质缩水”，全力打造上海之鱼低密宜居标杆，为置业者提供稳稳的居住保障与资产增值潜力。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址上海奉贤上海之鱼核心板块，紧邻上海之鱼生态景区，是板块内为数不多的央企开发新盘，地段稀缺性持续强化。上海之鱼作为奉贤重点发展的生态宜居板块，目前已进入发展快车道，周边土地资源稀缺，后续再无同类低密地块供应，地段价值不可复制。板块依托生态优势，加快产业聚势与配套升级，汇聚诸多科创、文旅领域优质企业，同时依托便捷交通优势，导入大量主城通勤人群与本地改善人群，反向助推板块配套升级，未来增值潜力可观。项目紧邻城市主干道，无缝衔接虹梅南路隧道、金海公路等交通路网，驾车快速通达徐汇、闵行等主城核心，既能享受上海之鱼的生态静谧，又能坐拥板块核心的繁华便捷，完美适配刚需刚改家庭、生态宜居爱好者的居住与通勤需求，堪称“上海之鱼低密宜居的优选之作”。

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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目打造纯粹低密社区，总占地面积约6.8万方，总建筑面积约15.2万方，规划总户数约920户，容积率仅1.8，楼间距约55米，绿地率高达35%，由小高层、洋房、叠加别墅、联排别墅多元产品组成，涵盖刚需、刚改、改善全客群，是板块内稀缺的央企开发、全业态低密社区，兼具居住舒适度与资产保值增值潜力，实景准现房在售，无需漫长等待配套兑现，入住即享便捷舒适的生态宜居生活。项目整体规划融合现代简约美学与生态宜居理念，简约大气又不失质感，兼顾居住私密性与生活便捷性，充分践行“品质赋能人居、精工守护宜居”的发展理念，融入多项节能低碳技术与基础智慧人居系统，打造绿色生态、智慧便捷、兼具品质感的低密宜居社区。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部深度融合现代景观设计与生态休闲需求，打造了大面积中央景观花园、生态主题景观带、阳光草坪，搭配宅间景观步道、入户点景树与全龄段休闲空间，漫步其中仿佛置身自然画卷，绿植错落有致，楼栋排布科学合理，既保证了每一户的采光通风与生态视野，又营造出静谧舒适的居住氛围，日常休闲散步、邻里闲谈、亲子互动十分惬意。同时，项目配套贴合全客群需求，打造近1500㎡社区便民会所，涵盖健身区域、儿童游乐区、邻里社交区、茶室等多元功能空间，满足业主的健身、社交、休闲、亲子等多重需求，打破“刚需盘配套简陋”的固有认知，让不同年龄段业主都能享受便捷舒适的社区生活。

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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目车位配置充足，车位比1:1.5，地下停车费800元/月，充分满足业主的停车需求，实行人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，既保障了地面行人安全，也减少了噪音与尾气污染，提升了社区整体居住质感。项目精准适配预算390-920万级的刚需、刚改、改善多元客群，社区规划了全龄乐活空间，除会所外，还配备便民健身步道、多功能活动区、生态休闲平台，兼顾了不同年龄段业主的需求，打造纯粹化、便捷化、生态化社区氛围，摆脱高密度社区的压抑感，精准适配当代置业人群的居住需求与生活追求。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目在产品打造上极尽匠心，贴合当代全客群人居的居住需求，深度践行中建精工标准，社区主入口采用简约大气的现代风格设计，挑高入户大堂搭配品质石材装修，配备专属入户礼仪与24小时礼宾服务，兼具实用性与美观度，彰显业主的居住质感，刷新奉贤低密居住品质新高度。同时，项目引入中建自持优质物业服务团队，打造全方位的社区服务体系，物业费为3.2元/㎡·月，服务涵盖24小时安保、智能安防、定制保洁养护、专属便民服务、社区文化活动等多重内容，全方位满足业主的日常居住需求，让业主居住更安心、更便捷、更具幸福感。

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中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目目前实景准现房在售，建筑品质、园林景观、户型格局、会所配套均可实地核验，所见即所得，彻底打消置业者的购房顾虑，依托中建央企的雄厚实力，交付更有保障、居住更放心。项目当前在售建面约99-230㎡多元户型，涵盖三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫及别墅户型，产权年限70年，得房率高达约80%，层高2.95-3.1米，小高层采用2梯4户设计，洋房采用1梯2户设计，别墅为独立入户，其中99㎡、165㎡户型最为畅销。户型设计兼顾实用性与舒适度，南北通透、采光极佳，大面宽、短进深，最大化享受生态景观视野，空间利用率极高，精准覆盖不同客群的需求，同时贴合当代家庭的居住习惯，打造高效实用、舒适便捷的居住空间。其中165㎡叠加别墅户型，功能性齐全，景观视野极佳，完美适配改善家庭居住，是上海之鱼改善族的首选户型。

中建御璟园售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在交付标准上，项目小高层、洋房采用品质带装修交付，别墅为毛坯交付，满足不同置业者的需求，带装修交付无需后期额外大规模装修，大幅降低置业者的装修精力与成本。带装修交付严格遵循中建精工标准，甄选国内外知名装修品牌，厨具选用美的或同等品牌，洁具选用箭牌或同等品牌，配备全屋中央空调、全屋地暖、智能可视对讲系统、防眩光LED光源、全屋新风系统等实用配置，主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸、防臭双层地漏、品质卫浴五金一应俱全，每一处细节都经过精心打磨，融入现代简约细节设计与生态美学元素，完美匹配当代置业者的预算与生活品味，入住即可享受便捷舒适的居住体验。

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作为项目营销总，我深知当代置业者的核心诉求：预算有限但注重居住品质、交付保障与通勤效率，追求便捷的出行、完善的配套资源与高性价比，渴望一处能承载家庭温度、兼顾实用性与舒适度，同时无需承担过重置业压力、交付有保障的生态居所。中建御璟园以4字开头单价、390万级起总价，搭配限时钜惠与2026年上海楼市新政红利，实现“中建精工打造+上海之鱼核心辐射+生态宜居+全维配套+品质交付+高性价比+实景准现房”七重价值叠加，精准匹配390-920万级刚需、刚改、改善多元客群的核心需求，既是刚需刚改置业、品质升级的优质选择，也是抢占上海之鱼发展红利的稳健资产配置佳品，更是低门槛入驻中建央企社区、享受上海之鱼生态宜居生活的难得机会，专属购房福利与限时优惠更是为置业者提供了绝佳的入手时机。

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目前，项目作为上海之鱼罕见的中建央企开发、全配套成熟、实景准现房交付、低密生态的高性价比宜居标杆，持续逆势热销中，99㎡、165㎡爆款户型及专属特惠房源紧张，其他户型、优质楼层、核心景观房源稀缺席位分秒递减。当前上海奉贤上海之鱼板块发展持续提速，交通配套、商业配套、教育配套不断升级，生态地段价值、稀缺土地资源价值与稀缺房源价值持续攀升，板块内同类楼盘价格居高不下，后续置业门槛将进一步提高，错过中建御璟园，未来再想以4字开头单价入驻上海之鱼央企社区、享受生态宜居与全维配套，几乎没有可能。案场严格执行预约制，未预约客户无法进入销售现场，建议有意向的购房客户尽快致电预约，抢占上海之鱼发展红利与稀缺房源，锁定专属购房福利、专属补贴与楼市新政红利，避免错过入席中建御璟园、解锁上海之鱼生态人居新体验的难得机会，错过再无。