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首开触发积分！上海国贸萃屿原墅二批次盛启，521万起抢藏113-190㎡低密墅居范本

国贸萃屿原墅

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作为世界500强国贸控股集团核心成员，国贸地产深耕地产39载，布局全国20个核心城市、打造近150个精品项目，以“与城市共创美好”为使命，将高端“原墅系”匠心基因植入上海松江，重磅推出国贸萃屿原墅。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开即触发积分，热度席卷沪西南，如今二批次开盘在即，以约113-190㎡洋房、叠墅、合院多元业态，总价521万起的亲民门槛，为科创精英、城市高阶家庭敬献“有天有地”的低密人居，填补松江核心板块高端纯墅市场空白。

从项目整体规划来看，国贸萃屿原墅承载着国贸地产的精工标准与美学追求，择址松江新城核心稀壤，以低密规划重塑区域人居高度。项目总占地约4.2万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，坚守1.2超低容积率、38%超高绿化率的规划理念，摒弃高密度楼栋排布，让建筑自然生长于绿意之中，最大化保障每一户的采光与私密性。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划为纯粹低密社区，涵盖洋房、叠墅、合院三大业态，搭配1:2.5充足车位配比（含地下产权车位、专属充电桩及访客车位），70年住宅产权，全程由国贸旗下顶级物业团队提供24小时尊享服务，涵盖社区安保、定制家政、社区活动运营、园林维护等专属服务，全方位守护业主品质生活。

在建筑与产品打造上，项目承袭国贸“原墅系”高端基因，融合东方造园美学与现代人居需求，采用品牌石材立面、断桥铝双层中空玻璃，兼具质感与隔音隔热性能，彰显高端人居格调。社区内部以“自然与建筑共生”为设计理念，打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、邻里会客区、儿童游乐区等多元场景，兼顾全年龄段业主的休闲需求，同时配备涵盖健身房、亲子活动区的高端社区会所，丰富业主日常社交与休闲体验。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国贸地产深耕松江的标杆力作，项目以国企稳健品质为基石，严控施工流程与建材标准，精装交付房源均配备德系一线品牌厨电、智能卫浴系统、全屋新风+中央空调+地暖三位一体舒适系统，细节之处彰显匠心，为业主打造省心、安心的品质居所。

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价格层面，国贸萃屿原墅以极具竞争力的定价，打破沪西南高端低密墅居的置业门槛，成为改善客群的优选。项目二批次推出房源总价521万起，覆盖约113-190㎡全维度户型，单价贴合区域价值，相较于周边同类型低密项目，性价比优势凸显——周边同类叠墅、合院产品总价多在600万以上，而本项目以521万起的门槛，让更多家庭有机会入席高端低密圈层。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合首开触发积分的热度来看，二批次房源稀缺性凸显，加之松江新城板块价值持续攀升，近3年二手房均价涨幅达28%，项目不仅能满足居住需求，更具备强劲的资产保值增值能力，无论是刚需改善还是终极置业，都是极具性价比的选择。

值得一提的是，项目价格梯度合理，精准适配不同家庭的置业预算：约113㎡洋房户型总价521万起，主打刚需改善，兼顾实用性与舒适度；约150-170㎡叠墅户型，总价区间贴合进阶改善家庭需求，可满足二胎家庭或多代同堂的居住需求；约190㎡合院户型，定位终极改善，彰显高阶人居尊崇感。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有房源均遵循“高得率、全明通透”的设计原则，实得率高达85%以上，远超同类型项目，让每一分置业成本都转化为实际居住空间，兼顾性价比与居住舒适度。

户型设计上，国贸萃屿原墅依托39载产品打造经验，经过多轮优化迭代，推出的约113-190㎡洋房、叠墅、合院三大业态，精准适配多元改善需求，每一款户型都兼顾实用性、舒适度与尊崇感。其中约113㎡洋房户型，采用三室两厅两卫布局，三开间朝南，南向面宽充足，客餐厅一体化设计，搭配全景飘窗，最大化引入自然采光与清风，U型厨房紧邻餐厅，操作动线合理，适配年轻夫妻或三口之家的刚需改善需求。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性，两个南向次卧空间宽敞，可作为儿童房或客房，兼顾实用性与灵活性。

叠墅户型涵盖约150-170㎡区间，分为上叠与下叠，各具特色。上叠户型配备超大观景露台，可打造为空中花园、休闲茶座或亲子游乐区，延伸居住空间，顶层独立空间可改造为书房或储物间，满足多元使用需求；下叠户型配备约40㎡私家庭院，客厅挑高3.6米，尽显大宅气场，一楼预留长辈房，带独立卫浴，方便老人起居，二楼规划主卧套房与次卧，动静分离，兼顾家人隐私。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约190㎡合院户型，采用四室两厅四卫布局，四开间朝南，配备南北双庭院与独立车库，尊崇感十足，地下一层为多功能空间，可改造为私人影院、酒窖、健身室等，满足高端家庭的多元娱乐需求，多层功能空间分层布局，兼顾休憩、社交与娱乐，解锁终极改善人居新体验。

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所有户型均注重细节打磨，采用动静分离设计，公共活动区域与居住区域互不干扰；全明通透布局，每个空间都能获得充足采光与通风，避免阴暗潮湿；卫生间均为全明设计，干湿分离，配备智能卫浴系统，保障使用便捷与卫生，细节之处彰显对人居需求的深刻洞察。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需入门的洋房，还是进阶改善的叠墅，亦或是终极尊享的合院，都能完美匹配不同家庭的居住需求，实现“一步到位”的置业梦想。

区位价值是国贸萃屿原墅的核心竞争力之一，项目落子上海松江新城2.0核心板块，坐落于松江区广轩路，坐拥G60科创走廊与松江新城“五个新城”建设的双重发展红利，地处“科创+人文+生态”三重价值高地，区域发展潜力巨大。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海西南门户，松江新城是五大新城核心、G60科创走廊枢纽，周边集聚启迪漕河泾科技园等科创载体，形成信息技术、高端装备等四大产业集群，培育高新技术企业超百家，集聚5000余名高素质人才，产业赋能下区域价值持续攀升。

交通层面，项目构建了“轨交+主干道+快速路”的立体路网，出行便捷高效。项目距地铁9号线松江大学城站约1.2-1.5公里，步行18分钟或骑行5分钟可达，通过9号线可3站直达七宝商圈，6站抵达徐家汇，换乘1、2号线可快速覆盖上海主城各区，满足日常通勤需求。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，紧邻沪昆高速、嘉松南路等主干道，5分钟接入G60沪昆高速，30分钟可达虹桥商务区，40分钟抵达人民广场，日常通勤与周末出游随心切换；周边1805路、松江19路等多条公交线路环绕，可直达商圈、医院等核心配套，兼顾便捷性与居住静谧性。

更值得关注的是，项目所在的方松街道作为松江新城规划原点，聚集区政府、图书馆等行政文化资源，近十年无1.5以下容积率宅地供应，稀缺性不言而喻。同时，项目毗邻松江大学城，汇聚上海外国语大学、东华大学等8所知名高校，可共享图书馆、体育馆等资源，学术氛围浓厚；紧邻广富林文化遗址，千年人文底蕴浸润日常，让居住不仅有舒适度，更有文化质感。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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周边配套方面，国贸萃屿原墅围绕“15分钟全能生活圈”构建全维配套体系，繁华与便捷触手可及，全方位满足业主日常生活、教育、医疗、休闲等多元需求。商业配套上，3公里内汇聚松江万达广场、开元地中海商业广场、印象城三大综合体，涵盖高端购物、餐饮影院、亲子娱乐等全业态，步行或自驾10分钟内均可抵达，满足家庭一站式消费需求。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约500㎡社区商业，规划引入24小时便利店与生鲜店，下楼即能解决日常采买需求，烟火气与品质感兼备；周边500米内还有多家高端便利店、银行网点，满足业主日常便捷生活需求。

教育资源堪称项目一大亮点，1公里内覆盖新纪元丁香幼儿园、松江区实验小学（区重点）、松江一中（市重点）等优质院校，形成3-18岁全龄教育链，3公里范围内更集聚东华大学附属实验学校、包玉刚实验学校等12所幼儿园至中学，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高质量教育，浸润书香成长。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻松江大学城，8所高校环伺，不仅能共享优质教育资源，更能感受浓厚的学术氛围，提升居住的文化质感。

医疗保障方面，项目距上海市第一人民医院（南院）仅2公里，自驾8分钟可达，该医院科室齐全、设备先进，为家人健康提供专业保障；周边还有方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院等医疗机构，满足日常就医、体检等需求，全方位守护家人身心健康。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境上，项目占据松江新城核心生态优势，区域人均公园绿地面积高达15.26平方米，远超上海城区水平，步行10分钟可达广富林文化遗址公园，骑行15分钟抵达辰山植物园，日常休闲、周末踏青皆有绝佳去处，实现“推窗见绿、出门入园”的森氧生活。

国企匠筑、低密稀缺、总价亲民、配套全能，国贸萃屿原墅凭借多重优势，首开即触发积分，成为沪西南改善市场的“流量红盘”。如今二批次开盘在即，约113-190㎡洋房/叠墅/合院稀缺入市，总价521万起即可入席高端低密圈层，错过再无。上海国贸萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们以国贸39载精工实力为背书，以全维优质配套为支撑，为上海城市家庭打造兼具舒适度、尊崇感与投资价值的理想居所，诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临现场品鉴，锁定专属低密人居席位，共赴美好人居新篇。