西安唐顿庄园→售楼处｜价值分析五证齐全｜【开发商直销】

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【唐顿庄园-项目简介】

【项目名称】：唐顿庄园

【项目位置】：西安曲江新区公园南路与黄渠头三路交汇处西北角

【项目区域】：曲江新区

【开发商】：陕西圣迪特房地产开发有限公司

【总占地】：148亩

【总建面】：448583 m²

【开盘情况】：平销

【总楼栋】：11栋

【在售面积】：228 m² 272 m² 276 m²

【在售价位】：23000–25000

【在售楼栋】：8#（25层）10#（29层）

【容积率】：3.5

【绿化率】：38%

【公摊 】：19-21%

【 层高 】：小高3.15m

【 梯户比】: 2T1

【物业公司】：西安朗瑞晟物业管理有限公司

【 物业费 】：1.6元/㎡

【 水电费 】：民水民电

【 车位比 】：1:0.97

【交付标准】:毛坯

【交房时间】：待定

【产权年限】：70年

【 总户数 】：3069户

【车位数】：2982个

【是否限购】：不限购

【唐顿庄园-项目卖点整理】

顶域资源圈

曲江，我国历史上久负盛名的皇家园林坐拥大唐芙蓉园、曲江南湖等得天独厚的人文景观及优越自然

六大硬核资源体系构建

唐顿庄园，择址曲江核芯稀贵地脉之上全揽区域峯境配套，臻造纯粹高端庄园大平层住区

一、圈层共鸣区 社交关系场：占享曲江极核心寸土寸金地块，直享区域发展红利与顶流资源配置

二、价值金腰带 极速交通网：5号线黄渠头站约394m5号线马腾空站约741m8号线新植物园站约514m临近西安东站

三、教育资源网 全优质赛道：咫尺西安最美小学——曲江七小及超2300㎡项目配套幼儿园近邻曲江康桥国际学校、曲江德闳学校

四、商业消费圈 精萃生活家：近享50万方曲江创意谷和项目自带约2.45万方社区商业拥金地广场、汉华城商业中心等精粹商业资源

五、静谧森氧园 绿意生态环：近揽西安植物园、曲江麓融公园，区域环伺8个城市级生态公园

六、颐养健康链 生命呵护家：紧邻22万方三甲综合医院——曲江新区医院，区域内汇聚5家大型医疗机构

峯境生活场

20万方大社区规制，一期品质兑现，二期7栋稀量待藏二期规制：7栋庄园大平层+超2300㎡幼儿园+约6500㎡商业会所+约24500㎡社区商业

顶级联袂+大师造诣 诠释永不过时的传奇

①同济大学建筑设计研究院，站位时代前沿，链接全球理念，建筑都会摩登气质下的时代著作

②深圳铭聿设计总裁&首席设计师徐志华，亲自执笔景观园林设计· 百年风华 不朽传奇建筑经典Art-deco气派建筑设计，艺术化顶冠设计· 欧式经典主义 演绎豪宅章法“欧式经典自然主义”设计风格

【“一轴两心三大花园”的多组团布局】

· 私享商业会所 臻造圈层品味约6500㎡商业会所，恒温泳池、健身中心等高端配置

NO.3庄园大平层 定制细节，居家场景的服务区

①奢雅质感全精装地库

②星级酒店双入户大堂

③私家电梯独立入户

④1.4m*2.5m入户艺术装甲子母门

⑤无水箱真空管外挂太阳能

⑥六大智能安防系统

⑦同层排水

⑧LOW-E双银中空玻璃-断桥铝合金窗高性能系统窗

空间格局观«· 户型赏析

首推户型，鉴赏示意

免责：本宣传资料所涉及的户型图仅为装修建议，其装修、家具、陈设、功能布局、空间分割等非交付标准，不属于交付范围。相同户型会因楼栋、单元、位置等不同导致面积、形状等差异，敬请留意；户型图中包含电梯厅、楼梯等部分公共空间，非产权范围，敬请留意；户型图中家具、电器等尺寸仅为示意，敬请留意；户型图中线条差异不代表对墙体种类的区分，且不作为装修依据，请以双方合同约定及实际交付为准。我司保留及时更新本资料的权利，敬请留意最新资料。项目推广名：唐顿庄园；备案名：曲江·公园里；开发商：陕西圣迪特房地产开发有限公司；发布时间：2023年11月

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