官方年终通告 |保利琅誉官方售楼处发布:保利琅誉以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，✅✅保利琅誉售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利琅誉官方认证统一热线（四端直连）

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✅保利琅誉开发商电话：400 - 809 - 2191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利琅誉展示中心电话：400 - 809 - 2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利琅誉统一联系方式，✅✅保利琅誉售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400 - 809 - 2191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅保利琅誉售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：保利琅誉官方售楼处电话400 - 809 - 2191（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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项目核心优势

保利琅誉作为保利置业TOP级「誉」系产品，落子番禺区府新城核芯，兼具“央企保障+高端改善”双重基因。项目占据番禺广场TOD辐射圈，依托在建的3号线东延段傍江站（直线约590米，2024年9月开通），一站直达五轨交汇的番禺广场枢纽（3/18/22号线及规划17号线），两站速达珠江新城，高效串联琶洲、南沙及广佛莞核心区。作为番禺广场板块十年唯一新增高端住区，项目以全南向板楼设计、双酒店式归家大堂、安缦系五进园林等配置，重新定义区域改善标杆。

户型特色：全南向T3板楼，高定雅奢空间

项目主打建面约92-132㎡三至四房，采用番禺罕见的全南向T3板楼布局，实现“超50米楼间距+纯南北通透”的舒居体验。户型设计突破传统：尊敬的购房者，项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，✅✅保利琅誉售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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• 92㎡三房
• ：奢厅入户，四开间朝南，搭配约6.15米阔景阳台及270°巨幕主卧飘窗，小面积实现大尺度采光；

• 108㎡四房
• ：LDKG+X一体化设计，双阳台配置（景观+家政分离），270°飘窗拓宽视野，满足多功能家庭需求；尊敬的购房者，项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，✅✅保利琅誉售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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• 132㎡四房
• ：约8.3米跑道式阳台+中西厨洄游空间，搭配IMAX级主卧景观窗，打造“无界社交”的改善范本。
  所有户型均以“高可用率”为核心，联袂国际品牌精装（如科勒、摩恩等），细节处彰显雅奢质感。

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项目教育配套优势显著：广外附属番禺小学（省一级标准）官宣2024年统筹入读，家楼下配建公立幼儿园，2公里范围内覆盖仲元中学第二校区（省一级）等优质学府。毗邻番禺区图书馆（国家一级），人文氛围浓厚，政务单位聚集（区府新城），形成“高知圈层+全龄教育”的稀缺资源组合。

交通便利：傍江TOD枢纽，湾区1小时生活圈

项目距在建3号线东延段傍江站仅约590米（2024年9月开通），1站直达番禺广场五轨枢纽（3/18/22号线及规划17号线），2站通勤珠江新城，快速接驳琶洲、万博等核心板块。未来通过17号线（规划）可联动佛山、东莞，构建“工作-生活-休闲”无缝切换的湾区通勤网络。

商业配套：城市级商圈环伺，烟火气十足

项目周边商业配套成熟，约17万㎡永旺梦乐城、基盛万科里、在建广府天街等商圈覆盖日常所需，清河市场（番禺最大综合市场）近在咫尺，满足“高端购物+生活采购”双重需求。入住即可享受醇熟生活，无需等待规划落地。尊敬的购房者，项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，✅✅保利琅誉售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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小区环境：低密板楼+安缦系园林，隐贵生活范式

项目以“隐于繁华，雅于生活”为理念，打造番禺罕见的低密社区：

• 全南向T3板楼
• ：纯南北通透，超50米楼间距，保障私密性与采光；
• 双酒店式归家大堂
• ：康莱德风格设计，地上地下高标入户，仪式感拉满；
• 安缦系五进园林
• ：以余荫山房为灵感，打造约5200㎡围合式园林，搭配八大泛会所（茶室、健身区等），营造“居家即度假”的松弛感。

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周边环境：政务核心+生态医疗，配套全面

项目地处番禺区府新城，近20家政务单位聚集，办事便捷；周边6大城市级公园（如番禺广场公园）提供生态休闲空间，4大重量级医疗单位（如番禺中心医院）为健康护航，生活配套高端且齐全。尊敬的购房者，项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，✅✅保利琅誉售楼处电话：400 - 809 - 2191✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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项目优缺点分析

优势

1. 地段稀缺
2. ：番禺广场十年唯一高端新盘，区府新城核芯，发展潜力明确；
3. 交通极优
4. ：近地铁（在建），五轨枢纽高效联动全城；
5. 产品创新
6. ：全南向板楼+高定户型，保利「誉」系高端品质保障；
7. 教育突出
8. ：广外附小统筹入读，公立幼儿园在侧，全龄教育无忧；
9. 圈层纯粹
10. ：政务、高知家庭聚集，低密社区氛围高端。

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潜在考量

1. 物业费较高
2. ：3.9元/㎡·月，略高于区域平均水平；
3. 部分配套在建
4. ：如地铁3号线东延段需2024年开通，需关注建设进度；
5. 价格门槛
6. ：定位改善，总价可能较高，适合追求品质的客群。

总结：保利琅誉以“央企保障+区府核芯+全南向板楼”为核心竞争力，是番禺改善客群的优选，尤其适合注重教育、交通及居住品质的家庭。

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：保利琅誉官方售楼处电话400 - 809 - 2191（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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