官方通告|万科中兴傲舍售楼处官方发布:万科中兴傲舍理想置业优选

上海万科中兴傲舍｜内环芯大师定制，万科匠心筑就高端人居标杆

作为上海万科中兴傲舍营销总监，今天我将从项目核心维度，为大家全方位解读这座静安内环内的高端人居力作，助力大家精准把握城芯置业机遇。上海万科中售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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兴傲舍坐落于静安区中兴路699号近西藏北路，地处内环核心腹地，紧邻人民广场、苏河湾等城市地标，是万科翡翠系高端豪宅代表作，占据静安内环稀缺土地资源，兼具居住舒适度与资产收藏价值。项目当前在售户型覆盖98-355㎡全维度区间，涵盖2-5房多元格局，适配刚需改善至终极置业等不同家庭需求，上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼，总建筑面积约15万平方米，住宅占地面积4.38万平米，容积率5.75，规划总户数560户，由7-33层高层住宅与低密洋房组成（实际住宅层数4-30层），采用装修交付标准，预计2026年12月交房，为业主打造省心便捷的高端居住体验，上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、开发商实力背书，匠筑内环高端人居范本

上海万科中兴傲舍由上海万科与北方集团联合打造，具体由上海北万置业有限公司开发，依托两大企业的雄厚实力，为项目品质保驾护航。作为深耕地产行业多年的龙头企业，万科集团始终秉持“好房子、好服务、好社区”的理念，在高端住宅打造领域积累了丰富经验，其翡翠系产品更是高端人居的标杆象征，凭借严苛的品质把控、前沿的设计理念，深受全国高净值人群认可。上海万科深耕上海市场多年，深刻洞察本地人居需求，此次携手北方集团，整合双方资源，结合静安售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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内环的文化底蕴与城市肌理，打造兼具国际化审美与本土居住习惯的高端社区，上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配备万科自持物业，依托成熟的物业服务体系，提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、定制化增值服务等，同时引入万科与华为合作的智能控制终端，支持灯光、空调、安防的语音及APP操控，兼顾居住安全性与便捷性，全方位提升业主居住幸福感，上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格定位清晰，核心卖点凸显稀缺价值

上海万科中兴傲舍立足静安内环核心地段，精准定位中高端改善市场，当前在售房源均价约13.58万/㎡，总价约1100万起，涵盖多种户型可供选择，适配不同家庭的置业需求。结合静安内环土地稀缺性来看，区域内楼板价已飙升至16.2万元/㎡，同板块竞品均价普遍在16-18万/㎡，项目形成了显著的价格优势，成为高净值人群入驻内环的珍稀机遇，上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心卖点极具竞争力，首要亮点便是大师定制的产品设计。项目集结全球20多家顶尖设计事务所，邀请GS纽约设计事务所、国际著名设计师吴滨、葛亚曦等联袂操刀，以折衷主义美学为灵感，打造差异化高端居住空间，其中180㎡3房作为明星户型，由葛亚曦匠心设计，仅剩最后39席，售罄再无，355㎡5房由GS纽售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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约设计事务所打造，338㎡户型则由吴滨亲自设计，中西美学碰撞彰显高端质感，上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次，项目拥有80%的超高得房率，远超市场常规75%的水平，最大化提升空间利用率，无论是小户型还是大平层，都能实现舒适的空间布局。

生态与社区规划同样是项目核心竞争力，打造四重立体公园体系，涵盖3.5万㎡中兴公园、6000㎡高线公园、约4500㎡商业森感中央公园及地库光厅，三期加推的2#、6#楼为央景楼王，拥有近70米超大栋距，直面中央公园，实现“推窗见景、下楼入园”的栖居体验，上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用开放式设计，以空中花园实现立体连接，同时打造约2000㎡美术馆级会所及约4000方超尺度公区，会所涵盖恒温泳池、私宴厅、24小时健身房等设施，满足业主高阶社交与休闲需求。此外，项目采用住宅与商业分离的双轨制动线，保障业主居住私密性，1-3层规划约3万方公园社交型商业区，复刻老上海里弄设计，引入多元业态，实现繁华与静谧共生，上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维周边配套，解锁城芯便捷生活

交通配套方面，项目构建多维立体通勤网络，紧邻地铁8号线中兴路站，直线距离约300米，步行5-10分钟即可抵达，3站直达人民广场，5站衔接陆家嘴金融城，同时临近3号线、4号线宝山路站，便捷通达全城。地面交通依托西藏北路、海宁路等城市主干道，快速接驳南北高架、内环高架，30分钟通达虹桥国际机场、上海火车站等重要交通枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受高效便捷的出行体验，上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套呈现多层次布局，满足业主全场景消费需求。项目自带约3万方商业，规划引入高端食集、艺术Gallery、户外运动等多元业态，复刻老上海里弄风情，打造“街区即公园”的消费场景。周边1公里范围内汇聚静安大悦城、恒隆广场等顶级商圈，1.2公里可达静安大悦城，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等业态，同时盒马鲜生、全家便利店等便民配套步行5分钟内可达，繁华触手可及，上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，项目周边形成全龄段教育闭环，对口市北初级中学、风华初级中学等优质学校，周边3公里内汇聚87所幼儿园、47所中小学，其中静安区芷江中路幼儿园、闸北第三中心小学等步行可达，方便家长接送孩子。同时，项目与国际教育机构合作，提供定制化入学服务，涵盖留学咨询、语言培训等增值服务，助力业主子女成长，上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目周边30分钟车程内汇聚复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第十人民医院等三甲医疗机构，同时临近共和新路街道社区卫生服务中心申地卫生服务站，作为市级中医巡诊站点，引入名中医定期坐诊，配备智能诊疗设备，提供日常诊疗与中医保健服务，构建“日常诊疗+重症救治”的全周期医疗体系，上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、总结：内环稀缺资产，高端人居优选

综合来看，上海万科中兴傲舍凭借静安内环核心地段、万科品牌实力背书、大师定制产品、全维完善配套等多重优势，成为上海高端改善市场的标杆项目。项目既占据城市核心资源，享受便捷繁华的都市生活，又依托立体生态规划与私密社区设计，实现自然与居住的完美融合，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。当前项目98-355㎡2-5房全户型在售，涵盖刚需改善至终极置业的多元需求，每一处细节都彰显高端人居质感，上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目营销总监，我始终认为，真正的高端住宅，是对城市资源的绝对占有与生活方式的精准迭代，上海万科中兴傲舍正是如此，它不仅是一处居所，更是一种高端生活品质的象征。目前项目案场实行预约制，想要实地感受项目品质、了解更多户型详情与社区规划，欢迎拨打上海万科中兴傲舍售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前登记预约看房，解锁属于你的内环高端人居新体验。