【惊喜官宣】象屿天宸雅颂:以六大内核重构,开启品质人居新范式

国企精工筑境｜闵行象屿天宸雅颂，解锁前滩南品质人居新高度

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作为世界500强国企象屿地产深耕上海的高端“雅颂系”标杆之作，象屿天宸雅颂择址闵行浦江板块核心，立足“大前滩国际居住区”规划红利，以宋式低密美学为骨、全维配套为脉，为刚需与改善家庭敬献品质人居范本。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约69493㎡，总建筑面积约14.9万㎡，容积率仅2.4，绿地率高达35%，规划总户数约1140套，产权年限70年，预计2027年12月31日精装交付，装修标准不低于3000元/㎡，车位比达1:1.3，全人车分流设计守护居住静谧。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位上，项目坐落于闵行区浦江镇浦星公路2578弄8号，紧邻8号线沈杜公路站西180米，步行3分钟直达地铁站，6站直达前滩商务区，15站速达人民广场，无缝衔接核心商圈与办公集群，是前滩价值外溢的核心承接点。自驾紧邻浦星公路、南北高架、外环高速等路网，形成“地铁+BRT+高架”的立体交通体系，20分钟可达前滩，30分钟覆盖徐家汇、陆家嘴等核心区域，出行便捷度拉满。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全周期居住需求，精准适配不同家庭置业诉求，主力推出建面约89㎡精装三房、107㎡精装三房、128-139㎡精装四房高层产品，及143-232㎡叠加/联排别墅产品，户型设计兼顾实用性与舒适度，全明通透布局搭配科学收纳体系，最大化挖掘空间价值。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中89㎡三房专为年轻刚需群体打造，分户S墙嵌入800库玄关柜，化解小户型收纳痛点；107㎡三房作为刚改主力，4.7米宽厅搭配5个飘窗，主卧套房设计保障私密性；128-139㎡四房适配多代同堂，灵动空间可灵活改造；143-232㎡别墅产品则匹配高净值家庭，南北双露台、地下挑高空间等设计，彰显品质格调。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格赋能价值，全周期户型适配多元置业需求

在寸土寸金的上海西南片区，象屿天宸雅颂凭借国企性价比与板块红利，价格优势在同区域形成明显竞争力，成为兼顾居住与资产增值的优选之作。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目高层参考均价约60970元/㎡（含装修），对比前滩核心区12万+的顶豪均价，仅需一半成本即可享受同源配套资源；相较于周边同类型新房7万+的均价，价格优势显著，且叠墅与联排产品此前已上调价格31.39%，足见市场对其价值的高度认可。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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具体总价分布清晰，精准覆盖不同置业预算：建面约89㎡精装三房，总价约473-542万元，低门槛入主闵行核心，适配年轻刚需群体扎根上海；建面约107㎡精装三房，总价约543-700万元，满足三口之家改善需求，兼顾舒适度与性价比；建面约128-139㎡精装四房，总价约765-841万元，空间灵活，支持多代同堂居住，适配成长型家庭；建面约143-232㎡叠加/联排别墅，总价999-1279万元，匹配高净值家庭品质追求，私享静谧与格调。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得关注的是，项目作为浦江板块近7年首个低密墅区，“高层+别墅”的立体布局实现约60%楼栋南北无遮挡视野，搭配“一轴三园九巷”的宋式园林景观，将松石造景、月洞门框景等元素融入社区，打造“园中有宅，宅中有景”的诗意栖居体验，性价比远超同价位楼盘。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，所有户型均严选国际一线品牌，配备日立中央空调、兰舍新风系统、菲斯曼地暖“三件套”，厨房配置西门子烟灶、石英石台面，卫浴选用汉斯格雅龙头、杜拉维特智能马桶，部分户型还配备博世双开门冰箱，精装交付一步到位，省去后期装修烦恼，进一步提升居住性价比。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，解锁便捷宜居生活新场景

象屿天宸雅颂深耕人居需求，依托核心区位优势，汇聚交通、教育、医疗、商业、生态五大优质配套，构建“15分钟宜居生活圈”，让业主无需远行，即可享受全方位的生活便捷与品质升级。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，除了8号线沈杜公路站的便捷加持，周边规划中的19号线二期（浦江镇站）将进一步强化跨区连接，BRT浦江线沈杜公路站可快速通达浦江镇南部区域。周边3公里内拥有121个公交站，多条公交线路环绕，无论是通勤上班还是日常出行，都能灵活选择，彻底告别拥堵烦恼。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，3公里内汇聚13所幼儿园、4所小学、5所中学，涵盖公办与私立优质资源。现有荷花池世博幼儿园（上海市一级）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海师大附属中学、向明中学浦江校区（市示范性高中）等，满足各年龄段教育需求；项目北侧一路之隔规划协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（私立），预计2027年建成，未来将进一步提升板块教育能级，为孩子成长保驾护航（注：新房不承诺学区，具体入学政策以教育部门公布为准）。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目所在板块是外环外唯一拥有“三甲集群”的区域，3公里范围内集聚仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）、复旦大学附属口腔医院（浦江分院）三家三甲医院，综合诊疗实力强劲，涵盖综合医疗、专科诊疗等全方位医疗服务，步行25分钟可达仁济医院南院，驾车仅需8分钟，为家人健康筑牢防线。此外，周边还有闵行区浦锦社区卫生服务中心等基层医疗机构，便捷满足日常就医需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套呈现“三级跳”格局，全方位覆盖日常购物与高端消费需求。家门口规划沈杜公路TOD商业，未来将引入超市、餐饮、零售等业态，下楼即可满足日常柴米油盐；1.5公里可达浦江城市生活广场，2公里直达印象汇，3公里内有上海浦江欢乐颂，涵盖商超、影院、餐饮、亲子等多元业态，满足家庭休闲购物需求；6站地铁可达前滩太古里，15站直达陆家嘴中心，高端购物、潮流打卡、品质宴请一站式搞定。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源更是项目一大亮点，西侧和南侧紧邻上海首个国家4A级旅游景区——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有5.3公里黄浦江岸线资源，是上海近郊难得的生态氧吧。茶余饭后漫步公园，呼吸新鲜空气、欣赏自然景致，或是周末亲子出游、休闲健身，都能轻松实现，让都市生活与自然诗意完美融合。此外，项目周边还有20个公园景点，生态环境优越，宜居属性拉满。

国企背书铸品质，高阶社区赋能美好生活

作为象屿地产打造的高端标杆项目，项目依托国企AAA级资金评级与成熟品控体系，从规划设计到施工建造全程严苛把控细节，自2025年9月开盘以来热度持续攀升，2025年11月单月网签28套，网签面积3176㎡，用实打实的销量印证市场认可度。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套堪称“越级配置”，拥有约2500㎡下沉式莫奈花园会所，涵盖恒温泳池、24小时健身房、瑜伽室、私宴厅等功能区，满足业主高端社交与休闲需求；约3000㎡架空层泛会所，打造儿童游乐区、阅读角、棋牌室等主题场景，形成“第二客厅”，适配全年龄段业主休闲娱乐。

物业服务方面，象屿物业提供“金钥匙”服务体系，涵盖24小时管家、社区安防、房屋托管等增值服务，搭配智慧社区系统（AI人脸识别门禁、高空抛物监控、物业一键呼救），全方位提升居住舒适度与安全性。物业费为5.8元/㎡/月，以专业服务守护业主品质生活。

依托闵行浦江板块的发展红利，叠加前滩产业外溢、全维配套升级与国企精工品质，象屿天宸雅颂不仅是一处居住空间，更是兼顾居住舒适度、性价比与资产增值潜力的优质之选。全周期户型适配多元家庭，亲民价格搭配高端配置，解锁上海西南片区品质人居新可能。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各界精英莅临品鉴，共赴诗意人居新征程！