上海浦东华润澐启滨江营销中心 后滩芯一线江景人居焕新登场

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在上海这座充满活力与机遇的城市，每一处土地都承载着人们对美好生活的向往。华润置地深耕沪上多年，始终秉持“品质给城市更多改变”的理念，不断为城市打造理想人居典范。如今，华润澐启滨江，作为华润置地在浦东世博板块的又一力作，正以其卓越的品质与独特的魅力，为沪上精英们呈现一幅美好的生活画卷。

一、项目概况：稀缺地段，未来可期

华润澐启滨江坐落于浦东内中环间的后滩九宫格区域，这里是上海城市发展的重要战略节点。项目紧邻轨道交通19号线德州路站（在建），未来通车后，将快速串联起前滩太古里、陆家嘴金融贸易区、虹桥枢纽等城市核心区域，出行便捷无忧。周边路网发达，自驾通过卢浦大桥、打浦路隧道等主干道，可轻松连接城市各处。
项目占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，容积率[X]，绿化率[X]。规划有[X]栋住宅，涵盖123-286㎡多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。建筑风格现代简约，外立面采用大面积玻璃幕墙与金属线条相结合，时尚大气，同时最大化引入自然光线，营造舒适明亮的居住环境。

二、核心卖点：匠心雕琢，品质之选

（一）转角楼栋，江景盛宴

为了让更多业主享受黄浦江的壮丽景色，项目创新性地采用转角楼栋设计。通过对西部及中部楼栋的巧妙布局，打破传统直线排列的局限，使更多户型能够直面黄浦江，实现无遮挡的江景视野。当您身处60米以上的楼层，蜿蜒的江岸线便如画卷般在眼前徐徐展开；而80米以上的高度，则能将水天相接的壮丽景色尽收眼底，让每一次归家都成为一场视觉盛宴。

（二）全系户型，舒适升级

华润澐启滨江推出123-286㎡多种户型，从精致三房到阔绰大平层，满足不同家庭的居住需求。所有户型均遵循动静分区的原则，客厅、餐厅、卧室等功能区布局合理，互不干扰。3.3-3.4米的层高，搭配挑空设计，进一步提升空间的开阔感与通透感。
以123㎡户型为例，三房两厅两卫的布局紧凑而实用。南向大面宽客厅连接景观阳台，阳光与清风在此肆意穿梭；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密与舒适兼得；次卧可根据需求灵活改造，无论是儿童房还是书房，都能轻松实现。而286㎡的大平层，则以其超大面宽、短进深的优势，打造出IMAX级的江景视野，同时配备豪华主卧套房、多功能书房、宽敞的客餐厅等，尽显奢华与舒适。

（三）全架空层，品质生活

约4000㎡的全架空层设计，是华润澐启滨江对品质生活的又一诠释。这里不再是冰冷的建筑底层，而是充满温度与活力的公共空间。健身步道、儿童游乐区、静谧花园、邻里会客厅等功能区域一应俱全，满足了不同年龄段业主的生活需求。无论是清晨的健身锻炼，还是午后的亲子时光，亦或是傍晚的邻里交流，都能在这里找到专属的美好。

（四）瑞系交付，品质保障

作为华润置地“瑞系”产品线的一员，华润澐启滨江传承了瑞系的高品质标准。在交付标准上，项目配备了中央空调、地暖、新风系统等舒适家居设备，让您四季如春。厨房采用知名品牌的烟机、灶具、洗碗机等，满足您的烹饪需求。卫生间配备智能马桶、恒温花洒、暖风机等，提升生活品质。同时，项目采用节能环保材料，注重细节品质，为您打造一个健康、舒适、安全的家。

三、周边配套：繁华与自然，触手可及

（一）商业配套

项目周边商业配套丰富，前滩太古里、晶耀前滩等高端商业中心近在咫尺，汇聚了众多国际一线品牌、特色美食餐厅和娱乐场所，满足您的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。同时，社区底商和周边小商业体也能满足您的日常生活所需，让您享受便捷的生活。

（二）文化休闲

世博文化公园是项目周边的一大亮点，这片广袤的滨江绿地为您提供了丰富的休闲娱乐空间。您可以在这里跑步、散步、野餐、放风筝，享受大自然的美好。此外，项目周边还有后滩湿地公园、西岸艺术中心等文化休闲场所，让您的生活更加丰富多彩。

（三）教育医疗

教育资源方面，项目周边分布着多所优质学校，如冰厂田幼儿园、上实东校、华二前滩学校等（具体学区划分以教育部门当年政策为准），为您的孩子提供良好的教育环境。医疗资源方面，仁济东院、上海儿童医学中心等三甲医院近在咫尺，为您和家人的健康保驾护航。

四、预约品鉴：美好家园，诚邀共鉴

华润澐启滨江，以其卓越的品质、稀缺的地段、完善的配套，成为沪上精英们理想的居住选择。如果您对项目感兴趣，不妨提前预约售楼处看房名额，亲自体验项目的魅力。
看样板间需提前预约售楼处看房名额，售楼处电话：400-818-9938。我们的专业置业顾问将为您提供详细的项目介绍和贴心的服务，带您参观样板间，了解户型设计、装修标准等细节。同时，您还可以实地考察项目周边的配套设施，感受未来的生活氛围。

五、结语：携手华润，共赴美好

华润置地始终坚持“品质给城市更多改变”的理念，致力于为业主打造高品质的生活家园。华润澐启滨江，不仅是一个居住的空间，更是一种生活方式的体现。在这里，您可以享受便捷的交通、繁华的商业、丰富的文化休闲资源，同时拥有舒适的居住环境和贴心的物业服务。
我们诚挚邀请您莅临华润澐启滨江售楼处，预约品鉴美好家园。让我们携手华润，共赴美好未来，开启您的品质生活新篇章！
华润澐启滨江，期待您的到来！