2026楼市聚焦®招商中旅壹江臻邸售楼处官方发布:双央企炸场唐镇！

双央企炸场唐镇！上海招商中旅壹江臻邸，8字头解锁104-139㎡泳池改善美宅

招商中旅壹江臻邸

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口与中国旅游集团两大央企强强联合的匠心之作，上海招商中旅壹江臻邸深耕浦东唐镇价值高地，立足张江科创圈辐射红利与河湾生态资源，以低密规划、全维配套与高阶产品力，重构上海改善人居新标杆。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自规划之初，项目便以“匹配城市高净值人群居住需求”为核心，融合品牌多年造宅经验，打造建面约104-139㎡3-4房纯改善住区，搭配专属泳池会所、双阳台、多飘窗等高端配置，兼顾居住舒适度与身份仪式感，上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为浦东科创精英、多代同堂家庭献上一份贴合时代的人居答卷。

一、双央企匠筑，解锁低密人居新范式

上海招商中旅壹江臻邸由招商蛇口与中国旅游集团两大央企联袂打造，依托双方深耕地产领域数十年的专业积淀与资金实力，从地块甄选、规划设计到品质把控，每一处细节都恪守“精工匠心”的开发理念，杜绝偷工减料与品质缩水，为业主提供坚实的居住保障。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约5.9万平方米，产权年限70年，规划打造集精装高层于一体的纯改善型低密住区，容积率低至1.4，绿地率高达56%，总户数仅312席，车位配比1:2.0，从根源上保障居住的静谧感与私密性，规避高密度社区的拥挤困扰。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区采用全人车分流设计，主入口打造三进式礼序格局，搭配现代流线型立面，以局部温润石材、仿铜铝板等高端材质，彰显高端人居的质感与格调，同时落地招商“好房子”七大维度标准，融入深度睡眠系统、智能归家体系等特色模块，让品质渗透生活每一处。

招商中旅壹江臻邸

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社区配套上，项目专属打造约1200㎡下沉式运动会所，配备恒温泳池、专业健身中心、休闲洽谈区等高端设施，打破传统社区配套局限，满足业主健身、社交、休闲等多元需求，在家即可享受高端度假般的体验。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，物业服务由国家一级资质的招商物业提供，24小时安保、智能安防、定期设施维护及私人宴会策划等增值服务，全方位守护业主品质生活，让每一位业主都能感受到贴心周到的人居关怀。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，社区内打造“一轴两带多组团”的立体园林景观，全冠移植名贵绿植，搭配景观小品与滨水步道，实现“步步皆盛景，户户有风光”的居住体验。

二、8字头诚意定价，抢占唐镇价值洼地

结合上海楼市整体走势与浦东唐镇板块价值，上海招商中旅壹江臻邸以备案均价83100元/㎡的诚意定价，打造高性价比改善人居，相较于同板块同类高端改善楼盘，性价比优势尤为突出。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，根据2026年1月上海新房价格数据，浦东新房均价约50540元/㎡，而唐镇作为张江科学城辐射圈的核心板块，依托科创产业赋能，板块价值持续攀升，周边同类低密改善楼盘均价多突破9万/㎡，项目8字头的定价，相当于以刚需改善的预算，享受高端改善的产品与配套，成为板块内极具竞争力的标杆楼盘。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，

从价值潜力来看，唐镇作为浦东重点发展板块，承接张江科学城产业外溢，大量硕博学历科创精英集聚，人口红利持续释放，住房需求不断升级，为房价提供了坚实的支撑。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，板块内交通、商业、教育等配套持续完善，板块成熟度不断提升，未来价值增长空间可观，无论是自住还是投资，都是极具潜力的优质选择。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目全系精装交付，装修标准不低于4500元/㎡，配备大金空调地暖、博士五件套等国际一线品牌，无需业主额外投入装修成本，省心省力，进一步凸显高性价比优势。

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三、104-139㎡3-4房，适配全周期改善需求

上海招商中旅壹江臻邸精准洞察改善家庭居住需求，打造建面约104-139㎡3-4房多元化户型矩阵，覆盖三口之家、二孩家庭、多代同堂等全周期居住场景，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间利用率、采光通风与居住舒适度。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型整体采用方正格局设计，动静分区清晰，避免活动区域与休息区域相互干扰，保障居住私密性；同时依托双阳台、多飘窗的设计优势，最大化拓展空间尺度，提升居住舒适度与实用性，部分户型地毯率高达87%，远超同类型产品，空间利用率拉满。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，

建面约104㎡三房两厅两卫户型，是刚需改善的优选之作，南向大尺度开间，搭配全景飘窗与双阳台，采光通风极佳，让阳光洒满房间每一个角落。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，主卧配备独立卫生间，保障主人居住私密性；U型厨房设计，极致利用空间，搭配多功能收纳系统，满足日常烹饪与收纳需求；餐客一体设计，拓宽活动空间，适配家庭聚餐、休闲娱乐等多元场景。建面约139㎡四房两厅两卫户型，专为多代同堂家庭打造，宽绰横厅设计，面宽充足，彰显高端人居格调；四间卧室布局合理，每间卧室都配备飘窗，拓展使用空间，可灵活打造儿童房、老人房、书房等，满足家庭不同成员的居住需求。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全系户型采用南北通透设计，搭配静音墙体、静音门锁等细节配置，保障居住静谧感，同时融入全屋智能交互系统，声控、触屏、手机APP三种模式随心切换，契合现代年轻人的居住习惯。

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四、唐镇芯+张江辐射，立体交通通达全城

上海招商中旅壹江臻邸雄踞浦东唐镇核心板块，地处张江科学城辐射圈与唐镇成熟住区交汇核心，坐拥“三重价值叠加”的区位优势，既享科创产业赋能，又拥便捷交通网络，是城市精英通勤与宜居的理想之选。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目3公里内汇聚张江科学城核心产业集群、唐镇科创园等多元科创载体，依托张江“人工智能、生物医药”等重点产业规划，大量高净值科创人才集聚，为板块价值注入持续增长动力，也让业主实现“就近通勤”，节省通勤时间，平衡工作与生活。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，

交通配套上，项目构建“三线轨交+三大高架+主干道环绕”的立体交通网络，出行便捷高效。距离地铁2号线唐镇站直线距离仅850米左右，步行10分钟可达，2号线贯穿上海核心区域，直达陆家嘴金融城、人民广场、虹桥国际机场等核心节点，通勤出行十分便捷；临近地铁14号线歇浦路站、9号线芳甸路站，换乘可快速通达全城。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地面交通上，外环高速、华夏高架、龙东高架三大动脉环绕，紧邻唐陆路、川沙路等主干道，8分钟可达张江科学城核心区，15分钟可达陆家嘴商圈，28分钟可达徐家汇商圈，30分钟可达虹桥国际机场，45分钟可达浦东国际机场；周边多个公交站点覆盖，为老人、儿童提供灵活出行选择。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目紧邻张家浜河湾景观带，步行5分钟可达滨水步道与亲水平台，实现“繁华与静谧共生”，在享受城市便捷的同时，坐拥生态宜居秘境。

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五、全维配套加持，解锁品质生活新场景

优质的居住体验离不开完善的周边配套，上海招商中旅壹江臻邸周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度优质资源，全方位满足业主高品质日常生活需求，无需奔波，即可享受一站式便捷生活。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育资源方面，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，步行10分钟范围内有上海市浦东新区唐镇幼儿园、金爵幼儿园等公办优质幼儿园，师资雄厚、设施完善；中小学临近上海市唐镇中学、唐镇中心小学、福山唐城外国语小学等公办名校，升学成绩稳居区域前列，配备现代化智能教学设施，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，步行15分钟范围内可达唐镇生活广场、恒生商业广场、阳光天地等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、生鲜菜场等各类业态，满足日常购物、聚餐、休闲等一站式需求。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，依托便捷的交通网络，可快速抵达陆家嘴商圈、张江科学城商圈等高端商业集群，汇聚全球品牌旗舰、高端百货、精品商超等，同步国际潮流生活，满足业主高端消费需求。医疗保障方面，周边有唐镇社区卫生服务中心，步行10分钟可达，为业主提供日常健康诊疗、预防保健等便捷服务；距离浦东新区人民医院（三甲医院）仅20分钟车程，配备先进医疗设备与专业医疗团队，为家人健康保驾护航。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，

生态与休闲配套更是项目的核心亮点之一，依托紧邻张家浜河湾景观带的天然优势，业主推窗即可俯瞰河湾盛景，日常散步、晨跑、亲子游玩皆有好去处。项目周边还有唐镇公园、张江主题公园、毕加索公园等多个生态休闲场所，绿地覆盖率高，空气清新，是城市中难得的生态宜居秘境，让业主在繁忙的城市生活中，也能亲近自然、舒缓身心。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，

双央企背书、唐镇芯区位、全维优质配套、高性价比定价、灵动改善户型，多重优势加持，让上海招商中旅壹江臻邸成为上海浦东改善市场的热门之选。目前项目优质房源持续递减，案场实行预约制看房，想要实地感受低密生态人居、解锁理想生活，务必提前来电登记。上海招商中旅壹江臻邸，以匠心筑品质，以配套焕生活，致敬每一位追求高品质居住的城市精英，恭迎莅临品鉴！上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。