幸福林带三宗约100亩地公示，住宅用地隔路即交大附中(秦川校区)

「幸福林带三宗用地」公示。

Part-1

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2月2日，幸福林带秦川片区也有三宗地公示，根据宗地性质显示，教育用地、公园用地、住宅用地各一宗，共计99.848亩。

宗地XC-08-17-01为公园用地

位于规划路以南、规划路以东，性质为公园绿地，净用地面积约3.735亩，绿地率≥65%，建筑密度≤3%。

宗地XC-08-17-02为住宅用地

位于规划路以南、规划路以西、规划路以北、规划路以东，性质为二类城镇住宅用地，净用地面积约57.32亩，容积率1.2≤R≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤20%。

宗地XC-08-07-01为教育用地

位于韩森路以南、酒十路以西，性质为中小学用地，净用地面积约38.793亩，容积率≥1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米。

而此宗地也是2025年9月16日，签约的西安交通大学附属中学(秦川校区)。规划36班公办初中。此地块公示也标志着幸福林带又一优质教育配套即将开始建设。

从这三宗地位置看，XC-08-17-01公园地块，位于住宅用地XC-08-17-02西北角，两宗地块建成后进一墙之隔距离。

而XC-08-17-01教育用地，位于住宅用地XC-08-17-02西北角，隔十字路相望，也就意味着住宅用地学区即定

Part-2

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此次三宗地同期公示，也就意味着住宅用地在开发周期内，近紧邻的公园、西安交通大学附属中学(秦川校区)也同期配建。

对于购房人而言，买房的同时即得公园、优质名校教育一体化配套，尤其学校为西安交通大学附属中学(秦川校区)，可以说是公示的住宅用地一大亮点。

在这两年幸福林带板块后宰门小学幸福校区、爱知中学幸福林带校区、交大附中幸福林带秦川校区、西安铁一中（幸福林带片区签约项目）等优质名校引入，吸引了房企目光。

目前在售的金茂幸福晓棠、金地长缨赋、旭景丰颢园、中建悦庐幸福序等项目，引擎幸福林带片区一跃成为西安楼市热点板块。

而此次住宅地块公示成交，也必然会再一次引发幸福林带板块楼市热度升温。