官方通告|萃屿原墅售楼处官方发布:国贸萃屿原墅理想置业优选!

松江国贸萃屿原墅｜十年稀壤低密墅居，迭代新城高端人居范本

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为国贸地产联合金地集团、星狮地产三大房企倾力打造的高端墅居作品，松江国贸萃屿原墅立足松江新城2.0核心，占位大学城西十年断供低密地脉，以容积率仅1.2的纯粹墅区规划，为上海高端改善人群敬献一席兼具品质与稀缺性的人居藏品。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于松江思涌路与新松江路交汇处，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，毗邻广富林文化遗址与松江大学城，依托G60科创走廊与文旅资源双驱动，成就兼具生态、人文与科创底蕴的理想栖居地。目前项目二批次加推在即，涵盖墅质洋房、宽境叠墅、联排合院三大产品，精准匹配不同家庭的高端改善需求，萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心楼盘参数方面，项目占地面积约25913.27㎡，建筑面积约31095.92㎡，规划总楼栋14栋，仅194席稀缺房源，绿化率达35%，极致保障居住私密性与舒适度。建筑规划上，洋房总高7层，叠墅总高4层，联排合院总高3层，错落布局兼顾采光与景观视野；交付标准分为精装与毛坯，洋房全线精装交付，叠墅上叠精装、下叠毛坯，联排合院均为毛坯交付，装修标准不低于2500元/㎡，满足业主个性化装修需求。物业服务由专业团队执掌，洋房物业费4.5元/平/月，别墅物业费6.8元/平/月，以精细化服务守护品质生活，预计2027年9月正式交房。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准覆盖多元改善需求，其中墅质洋房主推建面约113㎡四房两厅两卫，南向大面宽设计，主卧套房配置，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家或三代同堂居住；叠墅涵盖建面约153㎡上叠与158㎡下叠，上叠自带观景露台，下叠尊享庭院与挑高5.1-5.65米地下室，可按需改造为休闲区、储物间或书房，解锁多元生活场景；联排合院主推建面约190-208㎡户型，地上三层搭配地下室，南北双庭院设计，6米挑高客厅彰显大气格调，极致拓展居住空间，满足高端改善人群的品质追求。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目整体联动价约5.2万/㎡，结合产品类型形成梯度定价，贴合不同改善群体的预算需求。其中113㎡洋房参考总价约500万左右，精装交付省去后期装修繁琐，高性价比适配中端改善家庭；153㎡上叠参考总价800-900万，158㎡下叠参考总价900-1000万，兼具居住舒适度与稀缺性，适合追求品质生活的高端改善群体；190-208㎡联排合院参考总价1400-1600万，纯粹墅居配置，彰显圈层格调，适配高阶改善人群。项目首开均价61681元/㎡，一房一价表已公示，具体房源价格可致电咨询，萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为松江新城芯少有的低密墅区，项目依托板块发展红利与产品稀缺性，未来保值增值潜力显著，近3年区域二手房均价涨幅达28%，入手即是抢占优质资产的良机。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

醇熟的周边配套是品质生活的重要支撑，国贸萃屿原墅以15分钟生活圈为基准，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态五大核心配套，全方位满足业主日常居住与休闲需求，萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目构建多维路网体系，实现畅达全城的便捷出行。轨道交通方面，距地铁9号线松江大学城站约1.5公里，步行18分钟或骑行5分钟即可抵达，乘坐9号线3站直达七宝商圈，6站抵达徐家汇，换乘1、2号线可快速覆盖上海主城各区，通勤、出行高效便捷。自驾出行可快速接入沪昆高速、嘉闵高架、嘉松南路等主干道，30分钟可达虹桥商务区，40分钟抵达人民广场，轻松串联城市核心资源。此外，周边汇聚1805路、1809路、松江19路、松江95路等多条公交线路，覆盖区域内出行场景，适配老人、小孩等不同人群的出行需求。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目3公里内汇聚松江万达广场、开元地中海商业广场、印象城等大型商业综合体，涵盖高端购物、品牌餐饮、国际影院、亲子娱乐、生鲜超市等全业态，步行或自驾10分钟内均可抵达，满足业主购物、聚餐、休闲、娱乐等一站式需求。同时，项目周边规划有社区商业中心，未来将引入便民商超、生鲜果蔬、生活服务等配套，进一步提升生活便捷度，下楼即可享受便捷生活。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，项目周边覆盖全龄段优质教育配套，打造书香浸染的成长环境。幼儿园方面，临近新纪元丁香幼儿园、松江区云峰幼儿园、松江区文诚幼儿园（弘塔部）等公办幼儿园，硬件设施完善，师资力量雄厚，助力幼儿启蒙教育。中小学阶段，东华大学附属实验学校（9年一贯制）、松江区实验小学、松江一中（市重点）等优质院校环伺，涵盖小学至高中全学段，为孩子提供高质量的教育资源，在家门口即可完成学业进阶。此外，项目紧邻松江大学城，可共享高校图书馆、体育馆、校园景观等资源，浓厚的学术氛围，滋养孩子成长。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目构建“三甲护航+社区守护”的双重健康保障体系，为业主健康保驾护航。距上海市第一人民医院（南院）仅2公里，自驾8分钟即可抵达，作为三甲医院，科室齐全、医疗设备先进，可提供全方位的诊疗服务，满足业主重大疾病诊疗与健康体检需求。周边还有方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院等医疗机构，步行可达，方便业主日常就医、慢病管理、疫苗接种等，全方位守护家人健康。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，项目依托天然生态资源，打造推窗见绿的宜居环境。步行10分钟可达广富林文化遗址公园，这里不仅是休闲散步的好去处，更承载着松江的历史文化底蕴，业主可随时感受人文与自然的交融；骑行15分钟抵达辰山植物园，四季皆有美景，周末可与家人一同踏青、赏花、休闲，解锁户外休闲新方式。社区内部规划大面积绿化，打造多重景观园林，搭配错落布局的建筑，实现一步一景，推窗即可呼吸新鲜空气，在城市中邂逅自然栖居的惬意。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

除了完善的配套，项目在产品打造上同样精益求精，以六大精工标准铸就藏品级墅居。约4米高海派玉石门头，承袭石库门建筑精粹，臻选亚马逊绿奢石进行造型雕刻，辅以通透玻璃及金质线条镶嵌，彰显高端格调；视觉中心采用整面约32㎡平面+弧形一体化特种玻璃，罕见的弧形转角玻璃工艺，对标上海单价18W+项目，质感拉满。同时，项目打造新江南园林景观，融合东方美学与现代居住需求，打造兼具观赏性与实用性的社区环境，让业主在社区内即可享受自然惬意的生活。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海五大新城之一，松江新城依托G60科创走廊的发展红利，形成“科创+文旅”双驱动的发展格局，成为上海未来的增长极。国贸萃屿原墅占位松江新城核心，坐拥板块发展红利与十年断供的低密地脉，194席稀缺房源，无论是产品力、配套成熟度还是区域发展潜力，都堪称松江高端墅居的标杆之作。目前项目二批次加推处于建档阶段，即将入市，涵盖113-190㎡洋房、叠墅及联排产品，满足不同改善群体的需求。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕人居多年，国贸地产始终以品质为先，此次联合两大实力房企打造萃屿原墅，旨在迭代松江高端人居标准，为城市高端人群敬献一席兼具品质、稀缺与人文底蕴的墅居藏品。项目凭借纯粹的低密规划、全维的醇熟配套、多元的优质户型以及可观的增值潜力，成为松江新城高端改善市场的热门之选。目前案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各界精英莅临品鉴，亲身体验低密墅居的品质生活。萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。