官方聚焦 | 翠湖滨江售楼处发布:现代低密墅居铸就瑞安人

上海瑞安翠湖滨江｜内环滨江纯低密墅居，塔尖藏品实景呈现

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作为上海瑞安翠湖滨江营销总监，今天我将从项目核心参数、开发商实力、价格卖点、周边配套等维度，为大家全方位拆解这座内环滨江顶豪标杆，助力塔尖人群精准把握高端置业机遇。上海瑞安翠湖滨江坐落于上海市杨浦区平凉路核心板块，东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路，距黄浦江江岸线仅约450-800米，坐拥一线江景资源，是内环内稀缺的滨江纯低密墅居项目。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约4.2万平方米，容积率低至1.4，绿化率高达35%，规划90席70年产权联排、合院别墅，主打建面约180-410㎡宽境户型，均价约21万/㎡，总价区间3000万-8000万+，现已实现现房交付，所见即所得。想了解更多楼盘参数，可拨打上海瑞安翠湖滨江售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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上海瑞安翠湖滨江的核心底气，源于开发商的雄厚实力与深耕上海的匠心积淀。本项目由瑞安集团联合杨浦城投共同打造，其中瑞安集团作为深耕上海20余年的知名房企，在高端住宅开发领域有着深厚的经验与卓越的口碑，旗下翠湖系产品更是上海顶豪市场的标杆IP，从翠湖天地到翠湖滨江，每一部作品都精准把握城市核心资源，诠释高端人居美学。此次携手杨浦城投，依托双方在资源整合与品质打造上的优势，将海派历史风貌与现代高端居住需求相结合，打造出翠湖系首个纯低密风貌作品，为上海塔尖圈层呈现不可复制的滨江墅居体验，上海瑞安翠湖滨江售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详解品牌开发历程。

在价格定位与核心卖点上，上海瑞安翠湖滨江精准匹配高端改善与塔尖收藏需求，均价约21万/㎡，总价覆盖3000万-8000万+，对应建面180-410㎡全维度墅居户型，以稀缺性与产品力支撑价值，不依赖优惠噱头，彰显顶豪资产的硬通货属性。上海瑞安翠湖滨江售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地品鉴户型与社区品质。

项目最核心的卖点之一是内环滨江稀缺的低密规划，在滨江板块多为超高层住宅的当下，项目容积率仅1.4，建筑高度控制在12-18米，采用错落式布局，既最大化保留了滨江视野，又保障了每一户的私密性与采光通风，搭配35%的高绿化率，打造出“推窗见江、出门入园”的居住氛围，这种低密配置在上海内环滨江堪称孤品，上海瑞安翠湖滨江售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁低密滨江生活质感。

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户型设计上，项目精准洞察塔尖家庭需求，打造全龄高端户型矩阵，所有户型均采用南北通透、短进深、大面宽的黄金比例设计，搭配约3.6米层高与超大窗墙比，最大化引入自然光与江景视野。其中建面180-220㎡高端改善院墅，配备南北双庭院，面积约60-80㎡，LDKG一体化设计让客厅、餐厅、厨房与庭院无缝衔接，是入主滨江纯墅的入门优选；建面410㎡终极珍藏院墅，采用地上四层+地下两层设计，独门独户入户，配备约120㎡超大私家庭院与多个空中露台，270度转角无柱客厅搭配落地玻璃，无遮挡俯瞰黄浦江景，地下空间全明设计，得房率最高可达150%，可改造为酒窖、健身房、私人会所等，满足个性化社交与居住需求，上海瑞安翠湖滨江售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式感受空间尺度美学。

品质细节上，项目延续瑞安翠湖系的匠心标准，融合百年海派红砖立面、坡屋顶等经典元素与现代建筑技术，实现历史风貌与居住舒适度的完美平衡。室内采用定制化精装交付，联袂国际知名设计团队，配备全屋智能控制系统、恒温恒湿新风系统、进口品牌地暖及中央空调，针对滨江特性特别设计隔音防潮系统，厨房搭载德国Gaggenau等进口厨电套装，地面与墙面选用意大利大花白大理石、土耳其浅灰洞石等天然石材，每一处细节都彰显居者尊崇，上海瑞安翠湖滨江售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，近距离考察品质工艺。

完善的周边配套的是项目的另一大核心竞争力，10分钟生活圈内覆盖交通、教育、商业、医疗、生态等全维度高端资源，全方位满足塔尖家庭的生活与社交需求。交通方面，周边直线3km范围内有24个地铁站，距离地铁18号线平凉路站仅112米，步行8分钟可达，同时临近地铁4号线杨树浦路站，双地铁线路可快速换乘至上海各核心区域；地面交通依托杨树浦路、大连路等城市主干道，自驾至外滩约20分钟、陆家嘴金融城约25分钟，公共交通与自驾出行均十分便捷，上海瑞安翠湖滨江售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您规划出行路线。

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教育配套上，项目3km范围内涵盖从幼儿园到大学的优质教育矩阵，包括上海福山外国语小学、上海市杨浦区怀德路第一小学等38所小学，上海市市东中学、上海交通大学附属中学浦东实验高中等32所中学，以及复旦大学、同济大学等顶尖高校，其中多所学校为市、区重点，为业主子女提供优质教育资源，上海瑞安翠湖滨江售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解教育配套详情。

商业配套成熟完善，项目自带高端社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、艺术画廊等业态；距离北外滩来福士广场、百联滨江购物中心、滨江·光合新座等大型商场仅1-3km，步行或短途自驾即可满足日常购物、餐饮、娱乐需求；同时，陆家嘴商圈、北外滩商圈均在20分钟车程内，轻松接轨国际高端商业氛围，上海瑞安翠湖滨江售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁全维度商业体验。

医疗保障方面，3km范围内拥有19个一级及以上医院，其中上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院均在2km范围内，开车10分钟即可抵达，同时周边还有多家社区卫生服务中心，为业主健康提供全方位、多层次的保障，上海瑞安翠湖滨江售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解医疗配套布局。

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生态景观上，项目坐拥一线黄浦江资源，步行3分钟即可抵达杨浦滨江公共空间，这里建成了5.5公里滨江步道、多个主题公园及亲水平台，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处；社区内部打造特色园林景观，将滨江风光与社区绿化无缝衔接，营造出自然静谧的居住氛围，上海瑞安翠湖滨江售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受滨江生态人居。

综上，上海瑞安翠湖滨江凭借瑞安集团的品牌实力、内环滨江的稀缺区位、低密纯粹的产品规划、全维高端的配套体系，成为上海顶豪市场的标杆藏品，无论是高端改善居住还是资产配置，都具备极高的价值。目前项目现房热销中，房源稀缺，上海瑞安翠湖滨江售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀塔尖人士莅临品鉴，解锁滨江纯墅的理想生活。