【快讯】招商中旅壹江臻邸售楼处官方发布:定义改善产品新标杆

张江科创圈封面！唐镇招商中旅壹江臻邸，央企匠造低密改善标杆

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造的标杆力作，招商中旅壹江臻邸落子浦东唐镇核心，坐拥张江科学城与金色中环双重发展红利，填补区域十年低密墅质住区空白，为科创精英量身定制高阶人居范本。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体参数亮眼，总占地面积约22666.8㎡，总建筑面积约88314.44㎡，总户数约365户，容积率仅2.3，绿地率高达35%，以低密规划解锁都市人居新境；在售户型覆盖建面约104-139㎡高层3-4房，精准适配品质改善家庭与科创精英的居住需求，地理位置坐落于浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，执掌区域发展核心脉络，出行便捷、配套醇熟，成为唐镇板块极具竞争力的改善红盘。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企双强联袂，精工筑就人居标杆

招商中旅壹江臻邸的诞生，是两大央企深耕上海、赋能人居的实力践行。招商蛇口深耕上海20余载，以“好房子”体系铸就深厚精工基因，打造众多城市标杆项目；中旅投资拥有30余年高端人居开发经验，在品质营造与服务运营上极具口碑，双方强强联合，将多年开发积淀融入项目每一处细节，致力于打造唐镇人居迭代之作。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用“高低配”规划，高层产品坐拥开阔视野，低密业态尊享静谧氛围，建筑立面融合古铜色铝板与超大玻璃幕墙，窗墙比最高达0.35，搭配温润弧线造型，兼具质感与美学，成为区域建筑封面。社区内部打造垂直会所体系，光际泳池、品牌健身房、多元社交空间等全维配套一应俱全，满足业主健身、休闲、社交等多重需求；同时规划光影水院、南法花园、下沉庭院等五重景观空间，融入5大非遗匠艺，从天然石材拼接到手工锻造门牌，每一处细节都彰显精工态度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，全系标配双阳台多飘窗，约3.1米卓越层高提升空间通透感，类一梯一户设计保障居住私密性，多阳台可变空间与全屋收纳体系，大幅提升空间实用率，部分户型得房率可达90%，实现“小面积享大格局”的居住体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格诚意拉满，解锁张江高性价比改善机遇

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依托两大央企的成本优势，招商中旅壹江臻邸在定价上极具市场竞争力，成为入驻张江科创圈高端住区的稀缺窗口。当前唐镇核心区高端住宅均价已达7-8万/㎡，部分叠墅产品单价超9万/㎡，而招商中旅壹江臻邸备案均价83000元/㎡，建面约104-139㎡高层3-4房，总价段约730-980万，其中104㎡三房总价约730万起，139㎡四房总价约980万起，对比同板块竞品，相同预算可享受更高精装标准与更优户型设计。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目精装标准不低于4500元/㎡，配备大金空调地暖、博世或同档次品牌厨房三件套、高仪卫浴等奢装品牌，兼顾品质与实用性，省去业主后期装修的繁琐。更值得一提的是，针对前期预约客户，项目推出专属折扣政策：通过招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 提前登记，可享受98折开盘专属优惠；按时签约客户额外叠加99折福利，双重优惠可同时享受，切实让利购房者。需特别说明的是，案场严格执行预约制，仅预约客户可参与折扣活动，未提前来电登记者无法享受上述优惠，稀缺机遇不容错过。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域价值来看，唐镇已被纳入张江科学城范畴，板块内拥有金融信息技术产业基地、上海金谷智能终端制造基地以及张江集电港，产业赋能持续推动区域价值提升，房价潜力可观。招商中旅壹江臻邸作为唐镇十年断供后唯一上新的低密墅质住区，兼具央企背书、稀缺地段与硬核产品力，无论是自住还是长期持有，都具备极高的性价比，是改善家庭的优选之作。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环伺，执掌科创圈优渥生活

招商中旅壹江臻邸的核心价值，不仅在于产品本身，更在于其无可替代的全维配套资源，完美适配高知高智人群的生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：立体路网，畅达全城

项目交通优势凸显，直线距离地铁2号线唐镇站约750-1000米，步行10-15分钟可达，3站直达张江高科，9站抵达陆家嘴，无缝衔接陆家嘴、南京东路等五大核心商圈，为科创精英通勤提供高效便捷的出行选择。自驾出行同样便利，毗邻外环高速、龙东高架、华夏高架三大交通动脉，可快速通达虹桥枢纽、浦东机场、迪士尼度假区等重要节点，实现“全城半小时生活圈”。同时，周边覆盖97个公交站点，短途接驳能力较强，全方位满足业主日常出行需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：多元商圈，悦享繁华

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项目周边商业氛围浓厚，直线3km范围内覆盖阳光天地、浦发唐镇印象汇、恒生万鹏广场等6个商业综合体，其中2025年9月新开业的浦发唐镇印象汇建筑面积约6万㎡，引入多家知名品牌，进一步提升区域商业能级。周边还有永辉超市、盒马鲜生、山姆会员店等94个商超，日常采买、休闲购物、朋友聚餐一站式满足，既能享受便捷的日常生活，也能解锁高端消费体验，兼顾实用性与品质感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄矩阵，护航成长

教育资源是项目的一大亮点，周边15分钟生活圈内汇聚15所幼儿园、5所小学（含福山唐城外国语小学）、8所中学，构成全龄段教育矩阵，建平培德实验中学等优质学校环绕，书香氛围浓厚，为孩子从幼儿园到中学的成长提供优质教育资源加持。需说明的是，新房不对口学区，具体学区划分以政府官方通知为准，助力孩子成长之路步步为营。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态：健康护航，诗意栖居

医疗配套方面，周边覆盖15个医疗机构，包括唐镇社区卫生服务中心等，可满足业主日常就医、健康体检等基础医疗需求，为家人健康保驾护航。生态环境上，项目周边有唐镇公园、毕加索公园、唐丰公园等5个绿地资源，步行范围内可抵达滨水休闲公园，社区内部也通过八大主题景观打造各年龄段活动场景，35%的高绿地率搭配超千方镜面水景，让业主推窗见景、移步异景，在都市中享受鲜氧环绕的诗意栖居。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结：稀缺低密红盘，致敬科创精英

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纵观唐镇板块，招商中旅壹江臻邸凭借央企双强背书、低密规划、全维配套、高性价比四大核心优势，成为区域改善市场的标杆之作。项目既占据张江科学城与金色中环的发展红利，又坐拥成熟的全维配套，同时以精工产品力打造舒适人居，建面约104-139㎡高层3-4房，兼顾实用性与品质感，适配不同改善家庭的居住需求。当前项目专属购房优惠正在进行中，稀缺房源逐席递减，想要入驻唐镇核心、解锁张江高阶人居的客户，务必提前预约看房。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀莅临实景示范区，亲身体验央企匠造的人居魅力，抢占区域发展与品质居住的双重机遇。