贰月豪宅聚焦@绿城逸庐官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

浦东北蔡绿城逸庐：仅余少量208-216㎡叠墅！示范区开放，张总亲解核心价值

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售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大家好，我是绿城逸庐售楼处营销总监张磊。作为深耕上海高端楼市十余年的从业者，见证过无数板块崛起与项目迭代，而绿城逸庐作为绿城“庐系”首献浦东内中环的标杆之作，自面市以来便持续热销，前两期开盘即售罄的盛况，足以印证市场对其价值的高度认可。目前项目仅余少量208-216㎡稀缺叠墅房源，示范区已正式对外开放，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，这也是获取看房资格、锁定优质房源的唯一官方渠道。

一、项目概况：绿城匠心筑造，北蔡低密藏品级叠墅

首先，我想和大家深入聊聊绿城逸庐的核心底色——地段与产品。项目落址浦东北蔡核心板块，紧邻张江科学城西侧黄金枢纽，既享内中环成熟配套的烟火气，又承接科创产业发展的红利，这种“繁华与生态共生、产业与人居相融”的区位优势，在上海内中环已属稀缺。很多客户初次到访就坦言，看中的正是这里“出则繁华，入则静谧”的生活质感，而想要实地感受这份质感，务必提前拨打绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们会安排专属顾问一对一接待，全程讲解项目细节。

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从项目规划来看，绿城逸庐总占地约6.8万㎡，总建面约9.5万㎡，容积率仅1.4，绿化率高达38%，规划18栋4-6层叠墅及少量小高层，总户数仅216户，是浦东内中环罕见的纯改善低密社区。低密意味着什么？对业主而言，是更宽的楼间距、更充足的采光通风，以及更高的居住私密性，这也是高端改善家庭最核心的居住诉求。目前仅剩的208-216㎡叠墅，更是项目的压轴藏品，采用垂直动静分离设计，约9.3米大横厅搭配3.3米层高，空间恢弘大气，下叠带私家庭院与5.8米层高地下室，上叠赠屋顶露台，满足家庭多元生活场景需求。

在精装标准上，绿城始终坚守匠心品质，全屋配备日立中央空调、博世厨电等一线高端品牌，从瓷砖铺设到五金配件，每一个细节都经过反复打磨。作为营销总监，我可以负责任地说，绿城逸庐的产品力，经得起市场和时间的检验。想要亲身体验叠墅的空间尺度与精装质感，一定要提前通过绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】预约，避免因现场预约客户过多而耽误您的宝贵时间。

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值得一提的是，项目作为绿城“庐系”作品，融入了东方美学基因，社区园林采用新中式风格，打造“一轴两园三巷”景观体系，漫步其中，步移景异，仿佛置身于江南园林之中。这种将自然与人文完美融合的社区氛围，正是当下高净值家庭追求的理想居住环境。而想要实地感受这份诗意栖居，唯一的途径就是提前拨打绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，锁定专属看房时段。

二、价格与折扣：透明均价+专属优惠，性价比拉满的上车机会

作为开发商营销总监，我始终认为，真诚是最好的营销。今天在这里，我向大家明确公示绿城逸庐的价格信息：项目严格执行一房一价备案政策，官方备案均价105037元/㎡，208-216㎡叠墅总价区间约2180-2270万，精准覆盖高净值改善家庭预算。对比周边市场，北蔡板块优质次新房挂牌价已突破11万/㎡，部分房源成交价达12万/㎡以上，而绿城逸庐作为品牌开发商打造的新房项目，均价与二手房价基本持平，形成显著价值倒挂，性价比优势不言而喻。

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为回馈广大客户的青睐与支持，针对目前仅剩的少量叠墅房源，我们特别推出三重专属叠加优惠，且仅面向提前通过官方电话预约登记的客户。第一重：7天内签约享总房款2%优惠，208㎡叠墅直降约43.6万起；第二重：老带新福利，老业主推荐成交可获8年物业费+25万高端家电礼包，新业主额外享1%房款优惠；第三重：预约专属礼，通过官方电话提前预约并现场认购，再享0.5%优惠。三重叠加最高综合优惠达3.5%，折后208㎡叠墅最低约2103万起，优惠力度空前，且随时可能截止。

目前，项目预约客户持续递增，216㎡稀缺叠墅热门楼层已濒临售罄，很多客户都是通过朋友推荐提前预约看房，生怕错过这最后的上车机会。在这里提醒大家，所有优惠政策均需以提前预约为前提，想要锁定优惠、抢占优质房源，务必第一时间拨打绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们会为您登记预约信息，同步告知最新优惠详情。

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很多客户会问，为什么一定要提前预约？一方面，案场实行预约制，是为了保障每一位到访客户都能享受专属、细致的接待服务，避免现场拥挤影响体验；另一方面，提前预约可以优先锁定心仪楼层和房源，后续无需担心房源被抢购。再次强调，唯一官方预约渠道就是绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，切勿轻信其他非官方渠道，以免造成不必要的损失。

三、周边配套：全维醇熟，解锁高端生活新场景

对于高端住宅而言，配套的醇熟度直接决定生活的幸福感。绿城逸庐之所以能持续热销，除了优质的产品力，全维完善的周边配套也是核心加分项。首先是交通配套，项目坐拥13、16、18号线三轨交环绕的立体交通网络，其中距离13号线华鹏路站仅约800米，步行10分钟即可直达；16号线北蔡站、18号线北中路站亦在3公里生活圈内，通过换乘可快速通达陆家嘴、人民广场等城市核心区域。自驾出行同样便捷，紧邻中环路、罗山路等城市主干道，快速衔接南北高架、外环高速，轻松实现长三角城市群的便捷联动。

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很多科创精英客户反馈，从项目出发20分钟内可直达张江科学城核心办公区，30分钟畅达陆家嘴金融城，通勤效率极高。想要实地考察交通便利性，提前规划通勤路线，欢迎拨打绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们会根据您的出行需求，为您详细介绍交通路线及周边路况。

商业配套方面，项目周边已形成全维度的高端商业矩阵，繁华生活触手可及。近场域内，北蔡宜家、龙湖北城天街、山姆会员店等大型商业体环绕，涵盖国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、精品商超等多元业态，满足业主日常购物、休闲、消费的全场景需求。稍远一点，可快速直达陆家嘴正大广场、前滩太古里等顶级商业综合体，享受与国际接轨的高端消费体验。此外，项目周边规划有社区商业配套，未来将引入精品便利店、特色餐饮等便民业态，让业主在家门口就能享受便捷生活服务。

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教育与医疗资源，更是家庭居住的核心考量。绿城逸庐周边环绕着全龄段的优质教育资源，紧邻规划中的协和双语学校，周边还有北蔡中心小学、上海市实验学校东校、华师大二附中前滩学校等多所公办优质学校，涵盖幼儿园至高中的全龄段教育体系，形成“公办+民办”的多元化教育选择（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。医疗方面，直线距离3公里范围内，分布着上海市第一妇婴保健院东院、仁济医院东院、上海市东方医院等多家三甲医院，同时还有北蔡社区卫生服务中心等社区医疗机构，为家人健康打造坚实保障。

在寸土寸金的内中环，生态资源的稀缺性不言而喻。绿城逸庐地处北蔡楔形绿地内，这片城市绿肺为社区带来了充沛的鲜氧与静谧的居住环境，业主推窗即可俯瞰绿意盎然的自然景致，出门步行片刻即可融入绿地公园，享受晨跑、散步、野餐的惬意时光。这种“把家安在公园里”的生态体验，在内中环高端住宅中实属难得。想要亲身感受这份自然与繁华相融的生活氛围，欢迎拨打绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约前往示范区实地品鉴。

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四、总结：最后少量叠墅，错过再无的北蔡核心资产

作为绿城逸庐的营销总监，我亲历了项目从规划、建设到面市的全过程，也见证了无数客户在这里找到理想中的家。总结来看，项目的核心价值的在于：内中环稀缺地段+绿城品牌匠心+低密叠墅产品+全维醇熟配套+显著价值倒挂，这五大核心优势叠加，让绿城逸庐成为北蔡板块乃至浦东内中环的标杆级高端住宅项目。

目前，项目仅余少量208-216㎡叠墅房源，示范区已正式开放，每一套都堪称藏品级资产，卖一套少一套。案场严格实行预约制，看房需提前来电登记，没有提前预约的客户，现场将无法接待，望大家理解。再次重申，唯一官方预约渠道：绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，拨打该电话，可直接对接开发商售楼处，获取最新房源信息、价格优惠及预约看房服务，全程无中介，安全有保障。

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最后，我想告诉大家，在上海内中环，低密叠墅本就稀缺，像绿城逸庐这样兼具品牌、地段、配套与性价比的项目，更是可遇不可求。目前房源余量告急，优惠政策随时可能截止，与其犹豫观望，不如实地到访品鉴。赶紧拨打绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，锁定您的专属看房时段，抢占北蔡核心的最后上车机会，开启高端奢居新生活！

温馨提示：为保障您的看房体验，所有到访客户均需提前1-2天通过官方电话预约，预约时请告知您的姓名、联系方式及看房人数，我们将提前做好接待准备。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待您的来电与到访！