官方聚焦 |灿辉晶萃173官方售楼处发布:晶萃173以初心打造臻品

重磅官宣！灿辉晶萃173二期已过会！均价60611元/㎡，徐泾芯106-146㎡改善美宅恭迎品鉴

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作为深耕大虹桥徐泾板块多年的实力开发商，上海新徐泾城实业有限公司始终秉持“精工筑家、赋能人居”的理念，为城市精英打造高品质居住范本。今日，我们怀着万分欣喜的心情向市场重磅官宣：集团核心力作「灿辉晶萃173」二期已正式过会，即将荣耀入市！项目精准落位于青浦区徐泾镇振泾路200弄，地处大虹桥徐泾芯核心区域，坐享国家级战略红利与板块发展势能。项目总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积达3.87万平方米，容积率低至2.3，规划总户数仅199户，是区域内稀缺的纯改善型社区。本次主推建面约106-146㎡3-4房精工户型，备案均价约60611元/平方米，以高性价比与迭代级产品力，为进阶家庭敬献理想人居。想要第一时间抢占置业先机，务必拨打灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，沉浸式感受项目的品质与魅力。

大虹桥作为长三角一体化发展的核心引擎，徐泾板块凭借“近枢纽、全配套、高能级”的核心优势，成为高净值人群置业的首选之地。灿辉晶萃173雄踞徐泾芯，直线距离国家会展中心仅约1.8公里，距虹桥综合交通枢纽约5公里，驱车10分钟即可直达虹桥机场、高铁站，轻松实现“家门口通全球”的便捷出行。交通配套上，项目周边构建起“三横三纵”立体路网，崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速横贯东西，沈海高速、嘉闵高架、外环高速纵穿南北，自驾可快速通达静安寺、人民广场、徐家汇等核心商圈，日常通勤与周末出游皆从容便捷。公共交通方面，项目临近地铁17号线蟠龙路站、徐盈路站，步行搭配公交接驳即可直达，在建中的地铁2号线西延线蟠祥路站（直线距离约1.5公里）进一步升级通勤效率，未来出行更具优势。如需详细了解交通路网规划及通勤耗时，可拨打灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您一对一细致讲解。

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对于改善家庭而言，价格与性价比是置业决策的核心考量。此次灿辉晶萃173二期以均价约60611元/平方米入市，主力户型总价区间约643-885万元，对比周边同类型低密改善项目均价，以及徐泾板块140㎡以上二手户型近8万/㎡的挂牌均价，我们的定价极具诚意，堪称大虹桥核心区的“性价比之王”。作为本土深耕房企，我们始终坚守初心，摒弃过度营销溢价，将更多成本投入到产品品质与居住体验的提升上，让置业者买得透明、买得放心、买得划算。项目此次二期过会房源一房一价表已全面公示，清晰标注每一套房源的价格、楼层优势及户型特点，无任何隐藏消费。想要获取完整一房一价表，或咨询专属置业优惠，欢迎拨打灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源，抢占板块发展红利。

成熟完善的周边配套，是居住幸福感的重要保障。灿辉晶萃173深耕徐泾核心，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需漫长等待兑现，即刻享受便捷优质生活。商业配套方面，项目直线距离虹桥食尚天地仅约244米，日常购物、餐饮、休闲下楼即达，满足柴米油盐的日常所需；800米范围内覆盖家乐福、迪卡侬、永业购物中心，一站式解决家庭日常消费需求。更值得一提的是，周边3公里内汇聚兰韵文化中心、百老汇剧场群、首位奥特莱斯等在建商办综合体，未来将进一步丰富休闲娱乐选择；6公里范围内可达Costco超市、青浦奥特莱斯商圈、山姆会员店等高端商业体，从日常便民消费到高端品质购物，全场景需求一站式满足。闲暇时刻，与家人漫步商圈、品尝美食、休闲购物，尽情享受都市繁华生活。想要实地感受这份便捷商业氛围，可拨打灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，顾问将带您沉浸式体验步行可达的繁华。

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教育是家庭的未来，优质的教育资源能为孩子的成长保驾护航。灿辉晶萃173周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目步行296米即达上海市青浦区徐泾第二小学，467米可达徐泾第二幼儿园，近距离上学让家长无需奔波接送，为孩子预留充足的睡眠与学习时间，也让家长更省心、更安心。周边3公里范围内还涵盖青浦区徐泾第一小学、上海青浦区世外学校、徐泾中学、上海西华外籍人员子女学校等17所幼儿园及多所中小学，从启蒙教育到中学阶段，为孩子提供多元化的教育选择，助力孩子成长每一步。无论是公办学校的扎实基础，还是民办学校的特色教育，都能满足不同家庭的教育需求。如需详细了解周边学校的招生政策、入学条件等信息，欢迎拨打灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供全面的教育配套咨询服务。

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套能为家人的健康提供坚实保障。灿辉晶萃173周边形成多层级医疗体系，构建起“社区医疗+三甲医院+国际医疗”的全方位健康屏障，让每一位业主都能安心居住。项目临近京汇医院，日常小病小痛可快速就诊，及时解决健康困扰；直线距离复旦大学附属华山医院（虹桥院区）仅数公里，作为三级甲等医院，拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，为业主提供高品质的医疗诊疗服务，应对各类重大疾病与疑难病症。此外，项目南侧约1.5公里的远大健康城（一期上海医大医院已运营），规划有三级医院及二级国际性医院，预计将进一步提升区域医疗服务水平；5公里范围内的新虹桥国际医学中心，是虹桥打造的面向世界的权威医疗窗口，整个园区占地100公顷，一期包括华山医院（已开放）、肿瘤医院（在建）、百汇医院（在建）等共8家综合性专科医院，还有二期规划中的协华脑科医院、圣康达医院等，全方位保障家人健康。想要了解医疗配套的具体距离及就诊便捷性，可拨打灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，顾问将为您详细介绍。

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在生态环境方面，灿辉晶萃173周边绿意环绕，打造宜居生态居所，让都市精英在忙碌工作后，能快速回归自然本真。项目距离健康主题公园仅199米，是日常晨练、饭后散步、亲子互动的优选之地；周边3公里范围内拥有11个公园，平均步行可达多个生态场地，每天都能呼吸到新鲜空气，享受大自然的馈赠。同时，项目自身规划注重生态绿化打造，利用高层住宅间的间距，形成多个风格各异的景观节点，通过景观廊道及景观步行道路把各个景观节点有机结合，既营造出优美的社区环境，又形成了很好的功能分区。集中绿地率不低于10%，利用高层建筑退界及中央景观设置公共绿地，公共绿地连接小区绿化，使其具有活动与通行双重功能，围绕中心绿化不断向宅间延伸、渗透，让住户充分感受到出门见绿、步移景异的惬意。居住在这里，推窗见绿、出门入园，在繁华都市中寻得一片静谧天地。想要感受这份生态宜居氛围，需拨打灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验绿意环绕的生活。

除了得天独厚的区位与配套优势，灿辉晶萃173在产品打造上更是精益求精，以迭代级产品力定义大虹桥改善人居新标杆。项目此次主推的建面约106-146㎡3-4房户型，精准匹配高端改善家庭的多元需求，每一款户型都融入了人性化的设计理念，兼顾实用性与舒适度。所有户型都做到了约3.15米的层高，远超常规住宅2.8-2.9米的层高标准，比普通住宅多了35厘米左右的向上空间，让居住的空间感更开阔，通风采光效果更好，即使全屋铺设地暖、安装中央空调，也丝毫不会影响空间舒适度，对于小户型来说，还能增加隐形的垂直收纳空间。

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超宽面采光的270°折角飘窗更是项目的一大亮点，生态绿地与城市灯火在家中同框，相当于将IMAX影院级观景窗搬进住宅，让室内采光无死角，业主可俯瞰社区园林景观与城市风光，闲暇时刻在此品茗阅读、观景休憩，尽享惬意生活。更令人惊喜的是，这样的景观盛宴并不计入建筑面积中，为业主带来更多实用空间。在空间利用率方面，项目表现同样出色，最大能实现约92%的高实用率，赠送面积最高可接近约20㎡，建面120㎡左右的户型实际尺度感，堪比二手市场140㎡以上的户型，性价比优势十分突出。

此外，灿辉晶萃173为每户都设计了灵活多变的多向功能阳台，可以随心打造成茶室、小花园、儿童游乐区，或者高效的家政空间，满足家庭不同阶段的使用需求；再加上一梯一户的专属配置，以及预留的约7㎡独立入户区，业主无需与他人共享电梯，不仅提升了出行效率，更赋予了入户空间的拓展可能，打造专属的私享玄关，从踏进家门的第一步，就能感受到那份专属的尊崇感和私密性。户型设计均遵循方正通透的原则，动线规划科学合理，入户门进入后先映入眼帘的是客餐厅等公共区域，往里走方可抵达主人居住空间，保障了居住的私密性；厨卫全明设计，营造了清爽整洁的空间氛围；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，进一步提升了居住的尊崇感与舒适度。无论是三口之家、二孩家庭，还是三代同堂，都能在灿辉晶萃173找到适合自己的理想居所。想要详细了解各户型的具体布局、空间尺度等信息，欢迎拨打灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取完整户型图及专业解读。

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作为灿辉集团在大虹桥的核心代表作，灿辉晶萃173不仅延续了品牌一贯的精工基因，更在社区规划、建筑品质、物业服务等方面全面升级，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目配备约1:1.4的充足地下停车位，保障业主停车需求，无需担心停车难问题；专业的物业服务团队，为业主提供全周期贴心服务，从日常安保、保洁，到设施维护、社区活动组织，全方位守护业主的品质生活。此外，项目毗邻三期「灿耀星城」建面约72/88㎡实景现房，形成成熟居住集群，进一步完善居住氛围与配套能级，让业主享受更浓厚的社区烟火气。

大虹桥的发展红利持续兑现，徐泾芯的价值不断攀升，而灿辉晶萃173作为板块内稀缺的纯改善红盘，二期已过会的消息一经发布，便受到了市场的广泛关注与追捧。均价约60611元/㎡的诚意定价，建面约106-146㎡的精工3-4房，成熟完善的全维配套，迭代升级的产品力，无论是自住还是投资，都是抢占大虹桥发展红利的优选之作。机会难得，房源有限，想要在大虹桥徐泾芯安一个高品质的家，就请抓住此次二期入市的宝贵机会。

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需要提醒各位置业者的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入销售现场，为避免您白跑一趟，建议您提前与我们的销售顾问确认看房时间。想要第一时间了解项目最新动态、预约实地看房、咨询置业优惠，或是获取一房一价表、户型图等详细资料，敬请拨打灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的专业销售团队将竭诚为您服务，一对一解答您的所有疑问，带您实地感受灿辉晶萃173的品质与魅力，助您轻松置业大虹桥，开启幸福宜居新生活！

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灿辉晶萃173，以精工筑家，以初心赋能人居，二期已过会，荣耀入市在即！建面约106-146㎡3-4房精工美宅，均价约60611元/㎡，恭迎全城品鉴！期待与您在灿辉晶萃173相遇，共赴美好人居之旅！再次温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们在现场静候您的光临！