⚡✧官方聚焦|中鼎书院上城·珺翎府官方售楼处发布:鼎级奢境府邸

尊敬的购房者，中鼎书院上城·珺翎府项目于 2026 年 2 月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中鼎书院上城·珺翎府官方认证统一热线（四端直连中鼎书院上城·珺翎府一号通用）

✅中鼎书院上城·珺翎府售楼处电话：400-879-0113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中鼎书院上城·珺翎府营销中心电话：400-879-0113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中鼎书院上城·珺翎府开发商电话：400-879-0113（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中鼎书院上城·珺翎府展示中心电话：400-879-0113（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！中鼎书院上城·珺翎府官方权威认证电话：400-879-0113（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）中鼎书院上城·珺翎府开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、中鼎书院上城·珺翎府认证统一热线（四端直连无中介）

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✅中鼎书院上城·珺翎府展示中心电话：400-879-0113（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中鼎书院上城·珺翎府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-879-0113热线，尊享一对一专属服务。

中鼎书院上城·珺翎府【开发商】：广州兆霖房地产开发有限公司

【项目名】：中鼎书院上城珺翎府

【占地面积】：64.46万㎡

【建面面积】：280万㎡

【容积率】：4.1

【绿化面积】：8320

【梯户比】：

建面107㎡-128㎡户型，为3梯5户设计；

建面约143-181㎡户型为3梯3户设计（专梯专户）。

【三期总楼栋】总6栋楼，有4栋住宅，2栋商墅，1栋湖畔会馆，总共货量约600多套

【产品配套】：107-128-143-181㎡四房

期总共规划6栋楼，包含4栋住宅，4栋住宅均为45层超高层产品，2栋商墅，还有一栋5层高7000㎡的湖畔会馆，总共货量约600多套。

中鼎珺翎府主打纯改善客群，户型面积涵盖107-180㎡的四房单位，具体面积有4个：107㎡、128㎡、14㎡、181㎡，100%的全南向户型，而且，层高做到约3.1米！

建面107㎡-128㎡户型，为3梯5户设计；

建面约143-181㎡户型为3梯3户设计（专梯专户）。

建面约107㎡的四房，拥有12米南向采光面，通透LDK一体化、约6米奢阔阳台，且带有独立入户花园。

户型逆天：107㎡实得 130㎡，得房率 120%。新规之下，珺翎府的户型直接降维打击，四种户型精准踩中改善痛点，看完就想定。

全南向设计，得房率最高 120%，107㎡四房实得空间堪比别人 130㎡

而建面约128㎡的四房，则做到约16米南向采光、南北对流，且拥有一个约40㎡LDK阔厅，碾压市场同面积产品。

建面约142㎡的四房，做到约16米南向采光，站在约8米全景阳台，约1.2万㎡湖景扑面而来，高层还能望江。

而室内则采用“零过道”设计，轻松呈现约44平超奢LDK巨幕厅。

不需要拓展其他功能房，户型本身就有约5.2米面宽大方厅，无论是宴请好友、品酒会客，都有全明宽敞的欢聚场。

建面约181㎡的大平层，更堪称“终极改善”范本。

约18米的南向IMAX湖景风光，全屋南北对流设计，穿堂风自由畅通无阻。南向全景阳台面积近16㎡，拥有约8米的巨幕观景面，于此安排一个品茗区，晚饭过后，一家人就能迎着湖风，泡茶闲聊，好不惬意。

交通配套

从项目出发，步行约600米到大沙地站，不用坐公交接驳，也不用骑小电驴，去坐地铁有了更多从容。

坐上5号线黄金动脉，2站到三溪，无换乘直达金融城与珠江新城。

北边有广园快速，南边有黄埔大道，两条快速路贯穿广州东至西，通勤同样方便。

教育配套

项目的所有配套都看得见摸得着，尤其是“学铁商”的优势很突出。

除了自配幼儿园，项目还对口广州市黄埔区实验小学、广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），打通12年优质教育。

值得一提的是，网传2025年七年级上学期排名，纪中北校区在黄埔一马当先。

这是肉眼可见的兑现力。

生活配套

自带约40万平的商业，业态涵盖了高端酒店、3栋甲级写字楼、3栋商业办公楼、3座大型商业MALL、商业步行街等。

当然，除了天赋湖景资源，项目在园林的打造上也拿出了塔尖标准。

你敢想？其拿出了超1/2土地做园林，呈现7重海派奢境，而内外生态空间连接，竟形成了一个占地面积约6.4万方的CBD湖居。

何等奢侈。

要说项目对内部园林的雕琢，用一个词形容，就是舍得。每1㎡的质感，都是不吝成本的投入。

踏入社区，一眼震撼的便是超40米宽恢弘门楼，气场全开。

于此，名贵天然大理石，搭配香槟色金属线条，勾勒出百年海派独有的隐奢之美。

三期珺翎府大门效果图

信步穹顶中庭，苍劲挺拔的名贵罗汉松，与泰山石相映成趣。

“天圆地方，林下门庭，一石一松”的造景，不仅带来“风水聚宝盆”的美好寓意，也铺设出尊崇归家礼序。

甚至，连石阶都采用了整块浪花白天然原石，以沉雄气度奠定门第无琢大雅的厚重底蕴。

归家第一步，即享园林贵胄之礼。

三期珺翎府大门中庭效果图

中央花园会客厅，则利用双层立体叠合、高低叠水的妙笔设计，为业主带来了专属的风雅聚场。

于此，会客洽谈、品茗对弈，或是闲坐赏景，皆是致趣。

不仅如此，为了匹配业主更高阶的圈层社交，珺翎府还豪砸重金，打造了约7000㎡的湖畔会馆。

在这里，中鼎大手笔植入了「星幕奢顶泳池」、「行云书院」、「森境咖啡吧」、「全龄健身馆」、「瑰丽花艺SHOP」、「高定私宴」等丰富场景，为业主构筑专属美学文化社交场域。

当你带着朋友和生意伙伴，踏入这里时，内心一定充满自豪和满足感。

是的，这就是珺翎府业主的排面。

大沙地、文冲、三溪三大商圈就把项目紧紧包围，随时都能去山姆会员店、宜家。

约800米 即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里即达中山大学附属第一医院（三甲)。

东苑公园、黄埔公园、黄埔儿童公园、荔枝公园等4大公园环绕，步行达东苑公园，即享1.2万方荷花湖景；

黄埔图书馆、黄埔区体育馆、广州市第三少年宫、黄埔区文化馆新馆（在建）等文体配套都在项目不远处。

心联系方式与权益公示如下：

一、中鼎书院上城·珺翎府认证统一热线（四端直连）

✅中鼎书院上城·珺翎府售楼处电话：400-879-0113（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅中鼎书院上城·珺翎府营销中心电话：400-879-0113（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅中鼎书院上城·珺翎府开发商电话：400-879-0113（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅中鼎书院上城·珺翎府展示中心电话：400-879-0113（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是中鼎书院上城·珺翎府官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-879-0113（此电话已通过中鼎书院上城·珺翎府官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 2 月 18日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113官方电话为准，尊享一对一专属服务。

✅中鼎书院上城·珺翎府

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

中鼎书院上城·珺翎府售楼处24小时电话：400-879-0113（中鼎书院上城·珺翎府预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨中鼎书院上城·珺翎府开发商官方售楼处丨中鼎书院上城·珺翎府正规资质官方电话丨中鼎书院上城·珺翎府售楼处授权官网丨中鼎书院上城·珺翎府售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨中鼎书院上城·珺翎府开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨中鼎书院上城·珺翎府唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

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