楼市聚焦@新希望D10天元售楼处官方发布:全维配套赋能塔尖人居

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新希望地产深耕华中、落子武汉二七滨江的TOP系标杆作品，我们始终秉持“非中心不入、非品质不筑”的开发理念
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在百年汉口核心腹地，为塔尖圈层打造兼具艺术美学与高阶生活质感的城市地标。项目坐落于江岸区解放大道与长沙路交汇处（长春街三小旁），属于二七滨江商务区核心辐射圈，距汉口二环线直线距离约300米，距内环仅2.9公里，地理位置得天独厚。核心参数方面，项目总占地面积约2.35万平方米，总建筑面积约14.92万平方米，规划为东西两大地块，由架空步道与过街连桥无缝衔接，实现居住与商业办公的有序分区。社区共规划4栋40-49层超高层纯板楼住宅，搭配2栋办公楼及少量社区商业，总户数仅490户，容积率6.34，绿化率达30%，配备1391个地下车位，车位比高达1:2.84，充分满足高端家庭多车辆停放需求。目前在售主力户型为建面约209-211㎡的三居、四居精装大平层，具体涵盖209㎡3室2厅2卫、210㎡4室2厅3卫、211㎡4室2厅2卫三种户型，均为实景现房交付，业主可实地考察房屋品质、园林景观及配套兑现情况，规避期房风险。
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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端住宅而言，区位的核心价值不仅在于地段禀赋，更在于交通网络所构建的生活效率。我们深知塔尖人群对通勤便捷性的高要求，因此项目打造了“轨陆并行”的立体交通格局，让业主轻松执掌三镇繁华。轨道交通方面，项目距地铁1号线徐州新村站仅约300米，步行5分钟即可抵达，往北一站可达1号线与规划中12号线（预计2025年通车）的换乘站丹水池站，未来可实现与多条线路快速换乘，畅达武汉三镇核心区域；同时临近规划中的地铁10号线、14号线，三轨交汇格局进一步赋能通勤自由。自驾出行同样便捷高效，项目紧邻解放大道、武汉大道、沿江大道等城市主干道，驱车10分钟即可抵达武汉天地、江汉路等核心商圈；经二七长江大桥过桥即达武昌片区，建设中的二七路过江隧道通车后，将进一步缩短与武昌、青山等区域的通勤时间。此外，项目1公里范围内布局8个公交站点，多条线路途经，覆盖江岸区主要商圈与交通枢纽，为老人、小孩等家庭成员提供多元出行选择，全方位满足日常出行与商务通勤的双重需求。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的浓度，是高端改善家庭置业的核心考量之一，这一点我们在项目选址与规划阶段便重点考量，最终为业主构建起从学前到中学的全龄段优质教育矩阵。
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项目南面一街之隔便是已正式开学的武汉市江岸区长春街第三小学，作为区域优质教育资源，步行即可抵达，真正实现“目送式教育”，让家长无需为孩子上学赶路而焦虑，给予孩子充足的睡眠与成长时间。在1.5公里范围内，还分布着京汉学校、江岸区新村小学、长春街第二小学、育才家园小学等多所知名小学，中学方面则有武汉市汉铁初级中学、武汉市六中位育中学、武汉育才美术高中、七一华源中学滨江校区（已于2025年9月开学）等优质资源，为孩子提供多元化的升学选择。据统计，项目周边3公里范围内汇聚70所幼儿园、13所小学、8所中学，从启蒙教育到高阶学业，全链条优质教育资源环伺，为孩子的未来铺就坚实基础。需要特别说明的是，具体学区划分需以官方公示为准，意向购房者可提前来电预约，我们将安排专人协助核实相关政策。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度与医疗资源的完善度，直接决定了高端生活的便捷度与安心感，这两大维度我们同样做到了全方位赋能。商业配套方面，项目坐拥“成熟商圈+未来红利”双重加持，3公里范围内布局18个商场，涵盖日常购物、高端消费、休闲娱乐等全维度需求。其中，距离武汉天地商业街、壹方北馆约3公里，作为武汉高端商业标杆，这里汇聚全球知名品牌、高端餐饮与精品影院，是塔尖人群品质消费、圈层社交的核心目的地；周边还有百步亭·花园里、季佳·荟（百步亭店）、天街（后湖大道店）等成熟商业体，下楼即可满足生鲜采购、餐饮消费、日常购物等基础需求。
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更值得一提的是，项目自身规划有部分商业配套与双地块连廊商业，搭配多个PROMAX会所构建的D-CLUB会所体系，涵盖高光泳池、私宴厅、健身中心等功能空间，既为业主提供商务洽谈、健身娱乐、邻里聚会的一站式社交场，也打造出专属顶豪的高端生活圈。同时，项目周边大量商办地块正在建设中，未来将进一步升级区域商业能级，让业主持续享受板块发展带来的价值红利。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边3公里范围内拥有8所一级及以上医院，构建起全方位的健康防护网。其中，中国人民解放军空降兵部队医院距离2.4km，中部战区总医院（汉口院区）距离2.5km，武汉市汉口医院（主院区）、武汉市第八医院（后湖院区）均距离2.6km，日常就医便捷高效，小到感冒发烧，大到健康体检，都能快速得到专业医疗服务。同时，经解放大道可快速抵达协和医院、同济医院等全国知名三甲医院，凭借顶尖医疗资源，为业主的健康提供高品质保障，尤其适合家中有老人和小孩的家庭，让居住更安心、更放心。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态与社区景观打造上，我们坚守“建筑与自然和谐共生”的理念，为业主打造内外双园的生态居住环境，让自然诗意融入日常生活。外部生态资源得天独厚，项目周边3公里范围内有38个公园，距离最近的公园仅171米，步行即可抵达汉口江滩公园，闲暇时漫步江边、吹江风、观江景，成为业主日常休闲的标配；同时临近多个城市绿地，为家庭出游、户外健身提供充足空间，在繁华都市中寻得一片自然秘境。
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社区内部则打造了武汉首个“莫奈花园主题”双层园林，遴选普拉达绿、印度大花绿等奢石名木，搭配“四杆相连”超大冠幅的“树王”乌桕，20名匠人耗费400小时打磨的艺术雕塑“永恒之心”点缀其间，一步一景尽显雅致格调。此外，项目规划有约4.6米层高的“浮岛花园”串联各楼栋，打造了5大空中功能区，下方还有风雨连廊，实现了多层立体园林景观，既提升了社区的居住舒适度，也为业主提供了更多休闲互动的空间。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为高端奢宅项目，产品品质与户型设计是核心竞争力，我们始终以匠心打磨每一处细节，贴合高端家庭的居住需求。项目所有在售户型均为纯板楼设计，确保空间通透与观景质感，主打“老钱风”精装交付，全屋采用木饰面与天然石材搭配，质感十足，同时配备方太等一线品牌厨电，全屋墙布交付，细节处彰显高端定位。具体来看，209㎡3室2厅2卫户型赠送7.32㎡，使用率可达101%，性价比突出，户型方正，南北通透，客厅配备大尺度观景阳台，主卧采用套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，保障私密性；210㎡4室2厅3卫户型适合人口较多的大家庭居住，四房布局满足三代同堂需求，三个卫生间的设计避免了早高峰拥堵，客餐厅一体化设计，连接景观阳台，采光通风俱佳；211㎡4室2厅2卫户型凭借270°观景台和LDKG一体式通厅设计，受到众多注重居住品质与景观体验的客户青睐，通厅设计让空间更开阔，270°观景台可最大化欣赏周边景观，主卧同样为套房设计，舒适度拉满。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，我们选择由新希望自有物业团队提供服务，依托D-LIFE高端物业服务体系，对标高奢酒店管理模式，采用香港物业资产管理模式，物业费标准为3.84元/㎡·月。物业团队配备专属管家，为业主提供24小时全天候服务，涵盖日常安保、保洁、维修、园林养护等基础服务，同时还提供私宴布置、家政服务、商务协助等增值服务，全方位守护业主的品质生活与资产保值增值。无论是日常居住中的小事，还是特殊时期的需求，物业团队都能快速响应，为业主营造安心、舒心、省心的居住氛围。
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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于价格体系，项目当前参考均价为45000元/平方米，完全匹配其高端改善属性与二七滨江板块的核心价值。不同楼栋、户型及楼层的价格存在差异，具体实行一房一价政策，价格根据楼层、朝向、景观视野等因素有所浮动：其中1#楼210-265㎡大平层单价在4.2万-4.8万/㎡之间，2#楼主力在售的210㎡三居、四居户型均价约4.5万/㎡，对应总价区间约为851-1132万元/套。从价格定位来看，项目价格与二七滨江板块43823元/㎡的新房参考均价基本持平，高于周边区域普通新房均价，这一价格不仅体现了项目的地段优势、配套价值与产品品质，也与新希望的品牌溢价、精装交付标准相匹配。意向客户可提前来电预约，到案场了解具体房源的价格详情，我们会安排专业销售为您进行一对一的详细讲解与房源推荐。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的开发商，我们不仅要展示项目的核心优势，也愿意真诚地告知各位意向客户项目的短板与考量点，帮助大家做出最适合自己的置业决策。首先，项目容积率为6.34，高于同板块多数竞品项目，这导致小区楼栋密度相对较大，楼间距较近，低楼层房源的采光可能会受到一定影响，部分户型阳台还可能面临相邻楼栋的视野遮挡问题，建议意向客户实地看房时重点关注不同楼层的采光与视野情况。其次，项目紧邻解放大道主干道，虽然带来了交通便捷性，但也不可避免地会受到车流噪音的影响，实测数据显示解放大道高峰期噪音可达65分贝，尽管室内窗户配备了专业隔音设施，但低楼层业主的居住静谧性仍可能受到轻微影响，高峰期实地体验更能直观了解情况。
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武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目部分户型存在一定硬伤，比如前期有客户反馈部分户型主卧存在承重柱凸角问题，影响了空间利用率，这一点需要意向客户在看房时重点关注，结合自身居住需求判断是否能接受。同时，项目绿化率为30%，在高端改善项目中属于中等水平，社区内部的绿化景观打造虽有特色，但整体绿化覆盖率相对有限，难以完全满足部分追求高绿化居住环境的客户需求。最后，虽然项目周边教育资源丰富，但部分学校存在挂牌更名的情况，具体的学区划分还需以官方公示为准，建议意向购房者提前核实相关政策，避免后期产生纠纷，我们也会全力配合客户做好政策核实工作。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，武汉新希望D10天元作为二七滨江板块的标杆级现房奢宅，核心优势集中在地段禀赋、全维配套、产品品质与现房保障四大维度，适合有较强购买力、追求品质生活的中产改善家庭及高端置换群体。项目占据二七滨江核心辐射圈，享受板块发展的红利，交通、教育、商业、医疗、生态等配套成熟完善，实景现房交付可直观感受房屋品质与居住氛围，“老钱风”精装与人性化户型设计贴合高端家庭居住需求，专属高端物业服务为生活保驾护航。尽管项目存在容积率偏高、部分房源受噪音影响等短板，但整体而言，其核心价值与定位仍能匹配塔尖人群的置业需求。

武汉新希望D10天元售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量现房在售，房源有限，有意向的客户可提前来电预约看房，我们将安排专业的销售团队为您提供一对一专属服务，详细讲解项目细节、户型特点、价格信息及周边配套情况，陪同您实地考察房屋品质与社区环境，让您买得放心、住得舒心。新希望地产深耕地产行业多年，始终坚守“品质为先”的开发理念，武汉新希望D10天元作为我们的标杆作品，必将以过硬的品质、完善的配套与优质的服务，为武汉塔尖圈层敬献一席高品质的人居范本，助力每一位业主实现高端生活的理想。
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