广西
赶在过年前，在柳州市中心，不到三千一平就可以买到稀缺的复式大房子来住了，买家这下赚了吧。
2月4日，在柳州市司法拍卖市场上，迎来了一套起拍价非常低的房产拍卖，一套位于柳州市屏山大道278号长虹世纪5栋2单元6-4的不动产第二次被拍卖。法拍房第二次拍卖，也是捡漏的最佳机会。此次拍卖的这套长虹世纪5栋2单元6-4的不动产，是一套非常稀缺的楼中楼户型，房子有上下两层，位于六楼和七楼。房子建筑面积达到了186.49平方米，房子是2018年买入的，从图片来看，这套房子装修还是非常不错的，维护得也很好，还非常新，这么大的一套房子，即使按照800元一平装修标准，当初装修也是花了差不多15万元了，当感觉实际装修应该不止15万元而已，大家觉得呢？
该房屋目前由当事人居住，尚未腾空，室内家电家具等生活用品不在拍卖范围内，腾空过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响。
这套稀缺的楼中楼，评估价是80万元，此前第一次拍卖的时候，起拍价是57万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了46万元，降价了11万元。这次立马有5个人报名竞拍，竞拍还是比较激烈的，经过了80次加价竞拍才结束，最终以55.8万元成交，成交价还是比第一次拍卖的流拍价低了1.2万元，竞得者还是赚了。
而按照建筑面积计算，这套房子成交单价不到3000元一平，只有2992元/平方米。
从位置来看，此次拍卖的这套房子所在的长虹世纪小区，在柳州市，还是非常市中心的。小区距离蟠龙山公园、马鞍山公园（立鱼峰风景区）、江滨公园等不是很远。然后小区旁边就有一个屏山综合市场。
不过，此次拍卖的这套楼中楼房产，有一个不好的地方，那就是其是一套步梯房，不是电梯房，而且还是在六楼和七楼，而房子所在楼栋地上就七层而已，所以算是顶楼复式房。这个楼层有点高，日常上下楼比较锻炼身体。
所以，从位置和房子本身来衡量，大家觉得此次柳州市拍卖的这套复式房，55.8万元的价格如何呢？
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