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徐汇滨江地王再续传奇！安澜上海二批次载誉加推，定义顶豪人居新标杆

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作为中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家央国企联合斥资439.5亿打造的全球地王项目，安澜上海自入市以来便以硬核实力霸榜上海顶豪市场，如今二批次房源即将荣耀加推，再续徐汇滨江人居传奇！项目坐落于徐汇滨江核心腹地，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，占据板块内最后一块纯粹顶豪成片开发用地，紧邻1.4公里黄浦江黄金S湾岸线，与西岸金融城共筑260万方世界级滨水生活圈。项目总建筑面积超50万方，容积率仅2.5，建筑密度低至25%，规划2栋13层小高层与5栋25-28层高层，总户数290户，纯大户型设计确保圈层纯粹性。目前二批次主推建面约195-575㎡全景舱大平层，涵盖三房至顶复多元户型，层高可达3.45-3.55米，得房率高达85%以上，全方位满足高净值家庭的改善与资产配置需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀塔尖人士亲临品鉴。

自拿地之初，安澜上海便肩负着重塑徐汇滨江顶豪标准的使命，四家央国企凭借数十年高端住宅开发经验与城市运营实力，将匠心融入项目每一处细节。项目采用全域抬板革新设计，以4米+整层抬板打造“板上私密住区+板下烟火街区”的双层空间格局，彻底解决核心区顶豪繁华与纯粹难以兼得的痛点。板上区域完全隔绝外界干扰，通过专属酒店式入户大堂与电梯直达，搭配24小时VIP管家服务，打造静谧悬浮花园住区；板下规划约3万方“东安不夜巷”主题商业、约8000㎡檐下邻里荟及生鲜超市，下楼即享便捷生活却不扰居住私密。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁顶豪专属生活方式。

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在产品打造上，安澜上海始终以居者需求为核心，携手国际顶尖设计团队，选用全球顶奢家装品牌，打造健康与品质兼具的高端居住空间。全屋配备三玻两腔系统窗、定制隔声入户门实现全域静音，四层净水系统与316L医用级不锈钢水管从源头保障水质；厨房配备Miele美诺全系列厨电，涵盖嵌入式冰箱、蒸箱、烤箱等，灶具下方专属空调出风口解决夏季烹饪闷热问题；卫浴采用Villeroy&Boch唯宝洁具、劳芬智能马桶与Hansgrohe汉斯格雅高端系列，搭配吉博力同层排水技术，镜柜内置除雾膜与环形补光灯，尽显奢华质感。同时搭载霍尼韦尔新风净化系统及华为全屋智能中控，实现灯光、窗帘、空调、安防等一键联动，24小时智能安保监控系统全方位守护居住安全。社区还打造约8000㎡高端私人会所，涵盖恒温泳池、私人宴会厅、雪茄吧、健身中心等多元功能，满足塔尖圈层专属社交与休闲需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验央企匠心品质。

价格方面，安澜上海秉持央企诚意定价原则，为塔尖人群提供抢占核心资产的珍稀机遇。项目一批次过会均价17.88万/㎡，二批次加推房源价格保持一致，主力总价区间2700万-7900万，其中195㎡三房户型总价约2700万起，280㎡四房户型总价约4500万起，370㎡五房及575㎡顶复户型总价区间5800万-7900万。对比周边同板块二手房19.6万/㎡的均价，项目单价优势达8.85%，再叠加革新性产品设计、全维顶流配套与央国企品质背书，性价比在徐汇滨江顶豪市场中脱颖而出。对于高净值人群而言，安澜上海不仅是一处高端居所，更是兼具居住价值与增值潜力的核心资产，二批次席位稀缺，错过再无抢占徐汇滨江核心地块的机会。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属优质房源。

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地段决定价值，配套成就品质生活。安澜上海之所以能成为上海顶豪市场的焦点，核心在于其占据了徐汇滨江不可复制的核心资源，周边全维顶流配套环绕，全方位匹配塔尖圈层的生活需求。交通配套方面，项目构建了多维立体出行网络，距地铁4号线东安路站仅319米，步行5分钟即可抵达，通过轨道交通可快速通达徐家汇、陆家嘴、人民广场等核心商圈；距地铁11号线云锦路站800米，10分钟步行可达，地铁7号线龙华中路站约1.2公里，规划中的地铁23号线东安路站紧邻项目东侧，未来通车后将进一步提升通勤效率。地面交通方面，临近中山南二路、大木桥路等城市主干道，便捷接入内环、南北高架，30分钟内畅达上海各核心区域，同时临近虹桥枢纽与浦东国际机场，满足城际及国际出行需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷出行触手可及。

教育资源是高净值家庭置业的核心考量之一，安澜上海3公里内聚集18所优质中小学及幼儿园，形成完整的高端教育链条，浓厚的学术氛围为孩子成长筑牢根基。其中，南洋模范中学距项目1.5公里，高考一本率常年保持90%以上，是上海重点中学中的标杆；上海交通大学附属小学距项目800米，为徐汇区优质公办小学；复旦大学附属中学徐汇分校、上海中学、上海市民办盛大花园小学、宋庆龄幼儿园等知名学府亦在辐射范围内，从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，让孩子在家门口就能享受精英教育（学区划片以教育部门最终公布为准）。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为孩子的美好未来保驾护航。

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商业配套方面，安澜上海构建了“社区商业+核心商圈”的双重生活圈，满足业主日常消费与品质社交的多元需求。项目自带约3万平方米主题商业街区与8000平方米全龄社区配套，涵盖生鲜超市、精品零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，下楼即享便捷生活。距离项目2公里的西岸中環重奢购物中心，规划面积超24万方，将引入顶奢旗舰店集群与1.2公里空中大道，预计2027年开业后成为亚洲标志性商业长廊；徐家汇商圈、淮海路商圈均在30分钟生活圈内，港汇恒隆广场、环贸iapm等高端商场云集，全球奢侈品牌、高端餐饮、精品商超一应俱全，满足业主的品质消费与社交需求。此外，项目周边汇聚了阿迪达斯大中华区总部、Lululemon等20余家全球巨头总部，商务办公与生活消费无缝衔接。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁繁华生活新体验。

医疗健康保障是品质生活的重要基石，安澜上海周边多家三甲医疗机构环伺，为业主健康提供全方位守护。其中，复旦大学附属中山医院距项目1.8公里，心血管、肝移植等学科处于国际领先水平；复旦大学附属肿瘤医院、龙华医院、瑞金医院等知名三甲医院也在3公里辐射范围内，5分钟可达核心医疗资源，无论是日常健康体检还是突发疾病救治，都能得到及时专业的医疗服务。同时，项目周边三家文华东方酒店及服务式公寓构成高奢酒店集群，私密晚宴、商务茶叙等圈层社交需求在家门口即可满足。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，守护家人健康与品质生活。

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生态与文化配套方面，安澜上海将自然景观与艺术底蕴完美融合，打造世界级滨水生活场域。项目被徐汇滨江公园、东安公园环绕，坐拥8.4公里滨江岸线，11.4公里滨江绿道贯通全城，晨起慢跑、傍晚漫步江畔，推窗即揽黄浦江盛景，享受自然与城市共生的惬意生活。周边集聚20余座文化艺术场馆，西岸美术馆大道、龙美术馆、油罐艺术中心、西岸梦中心等地标环绕，其中西岸梦中心由百年水泥厂改造而成，保留工业遗存风貌，集艺术展览、滨水市集、户外运动于一体，让业主在家门口就能享受艺术熏陶，丰富精神文化生活。徐汇滨江作为上海兼具自然景观、文化底蕴与高端配套的稀缺板块，已从“工业锈带”蜕变为集“生活秀带”“科创绣带”于一体的国家级滨水示范区，斩获“中国人居环境范例奖”等多项殊荣，板块价值持续攀升。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸艺术与自然的双重滋养。

作为四家央国企联合打造的标杆项目，安澜上海不仅承载着企业的匠心与责任，更肩负着推动徐汇滨江人居迭代的使命。项目自首开以来，便以劲销约90.77亿的市场热度，印证了其在顶豪市场的硬核实力与客户认可度。此次二批次加推，是安澜上海回馈市场厚爱、延续滨江传奇的重要举措，主推的195-575㎡全景舱大平层，在户型设计、精装标准、空间体验等方面均延续了项目的高端定位，每一处细节都彰显着央国企的品质担当。其中，195㎡三房户型布局方正，动静分区清晰，客厅连接2.2米宽景观阳台，推窗即揽滨江盛景；280㎡四房采用四面宽设计，约50米连续采光面搭配短进深黄金比例，全屋无暗角；370㎡五房更打造别墅级全景舱聚会厅，270°曲面玻璃围合观景视野，内部楼梯连接上下双层空间，上层静谧起居、下层社交娱乐，满足多代同堂与圈层社交的多元需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲赏全景大平层的空间美学。

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在物业服务方面，安澜上海配备央企直属物业团队，依托数十年高端物业运营经验，为业主提供24小时VIP管家服务，涵盖日常安保、保洁、维修、家政服务、圈层活动策划等多元内容。物业团队秉持“以人为本”的服务理念，针对高净值家庭的生活需求，定制专属服务方案，无论是私人宴会布置、商务接待协助，还是日常生活中的各类琐事，都能得到及时高效的响应，让业主享受省心、安心、舒心的居住体验。同时，社区采用24小时智能安保监控系统、人脸识别入户、电梯专属授权等多重安防措施，全方位保障业主的居住安全与隐私。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验顶奢专属物业服务。

徐汇滨江作为上海顶豪聚居地，土地稀缺性不言而喻，而安澜上海占据板块核心腹地，凭借不可复制的区位优势、全维顶流配套、革新性产品设计与央国企品质背书，成为高净值人群资产配置的不二之选。此次二批次加推房源席位稀缺，机遇难得，无论是改善居住品质，还是布局核心资产，安澜上海都将为您呈现超越期待的顶豪生活体验。我们深知，每一位塔尖人士对生活都有着极高的追求，安澜上海将以匠心筑家，以品质赋能生活，与您一同见证徐汇滨江的辉煌，开启世界级滨水顶豪的全新篇章。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎阁下亲临，共鉴滨江传奇！

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最后，再次温馨提示：安澜上海二批次房源即将重磅加推，建面约195-575㎡全景舱大平层，总价2700万起，席位有限，先到先得！为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将为您安排专属顾问全程陪同讲解，定制专属看房路线。安澜上海售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您相遇在徐汇滨江，共赴顶豪人居之约！