官方聚焦|象屿天宸雅颂官方售楼处发布:天宸雅颂定义高端居住标准

国企匠筑 前滩南封面｜闵行象屿天宸雅颂，解锁上海人居新高度

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作为世界500强国企象屿地产深耕上海的高端“雅颂系”标杆之作，象屿天宸雅颂落子闵行浦江板块核心，以宋式低密美学为骨、全维配套为脉，为刚需与改善家庭敬献品质人居范本。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约69493㎡，总建筑面积约14.9万㎡，容积率仅2.4，绿地率高达35%，规划总户数约1140套，产权年限70年，预计2027年12月31日精装交付，装修标准不低于3000元/㎡，车位比达1:1.3，全人车分流设计守护居住静谧。地理位置堪称黄金枢纽，坐落于8号线沈杜公路站西180米，步行3分钟直达地铁站，6站直达前滩商务区，15站速达人民广场，自驾紧邻浦星公路、南北高架，无缝衔接全城核心商圈，执掌高效出行生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全周期需求，主力推出建面约89㎡精装三房、107㎡精装三房、128-139㎡精装四房高层产品，及143-232㎡叠加/联排别墅产品，精准适配年轻刚需、三口之家、多代同堂及高净值人群的多元置业需求，以科学空间规划，将舒适度与实用性完美融合。

全周期户型矩阵，解锁每一种生活理想

象屿天宸雅颂深耕人居需求，以精细化户型设计，兼顾空间利用率与居住质感，每一款户型都经过反复打磨，适配不同家庭的成长轨迹。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约89㎡精装三房，专为年轻刚需群体打造，总价约473-542万元，采用科学收纳与S墙设计，分户S墙嵌入800库玄关柜，化解小户型收纳痛点，厨房附带飘窗增加操作空间，全明通透布局搭配主卧全景飘窗，用紧凑空间实现舒适居住，轻松承载二人世界到三口之家的过渡。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约107㎡精装三房为刚改主力户型，总价约543-700万元，满足三口之家改善需求。客厅面宽达4.7米，搭配5个飘窗，采光与通透性拉满；U型厨房操作动线流畅，配备方太高端智能厨房四件套等一线品牌嵌入式厨电；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，卫浴S墙扩容2㎡使用面积，实现四分离卫生间，充分保障主人私密性。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约128-139㎡精装四房，总价约765-841万元，支持多代同堂居住，空间布局灵活，北向灵动空间可改造为书房或儿童游乐区，预留充足储物空间，全方位满足多人口家庭的成长型需求。而建面约143-232㎡叠加/联排别墅，总价999-1279万元，匹配高净值家庭品质追求，叠加产品拥有南北双露台与约7.1米南向横厅，下叠打造宽阔“洄游聚厅”并配备全明长辈套房；联排产品直面浦江郊野公园与双水系景观，多重露台及约5.6米地下挑高空间，可打造家庭影院、健身房或私家酒窖，私密性与舒适度拉满。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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单价6万+抢占前滩红利，高性价比撬动上海人居

在寸土寸金的上海西南片区，象屿天宸雅颂凭借国企性价比与板块红利，价格优势在同区域形成明显竞争力，成为前滩价值外溢的核心承接点，资产增值潜力可观。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目高层参考均价约60970元/㎡（含装修），对比前滩核心区12万+的顶豪均价，仅需一半成本即可享受同源配套资源；相较于周边同类型新房7万+的均价，价格优势显著，且叠墅与联排产品此前已上调价格31.39%，足见市场对其价值的高度认可。

作为国企开发项目，象屿天宸雅颂凭借AAA级资金评级与成熟品控体系，从规划设计到施工建造全程严苛把控细节，自2025年9月开盘以来热度持续攀升，2025年11月单月网签28套，网签面积3176㎡，用实打实的销量印证市场认可度。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以“高层+别墅”的立体布局，实现约60%楼栋南北无遮挡视野，搭配“一轴三园九巷”的宋式园林景观，将松石造景、月洞门框景等元素融入社区，打造“园中有宅，宅中有景”的诗意栖居体验，让业主在繁华都市中坐拥静谧绿意。

精装交付标准同样彰显品质初心，所有户型均严选国际一线品牌，配备日立中央空调、兰舍新风系统、菲斯曼地暖“三件套”，厨房配置西门子烟灶、石英石台面，卫浴选用汉斯格雅龙头、杜拉维特智能马桶，部分户型还配备博世双开门冰箱，实现品质生活一步到位，无需额外投入精力装修，省心省力入住高端社区。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套环伺，一站式兑现品质生活

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象屿天宸雅颂深耕板块核心，依托闵行浦江板块的发展红利，周边交通、教育、医疗、商业、生态配套全方位落地，无需等待规划兑现，一站式满足业主日常居住、休闲、教育、就医等多元需求，解锁便捷人居新体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目构建“地铁+BRT+高架”的立体交通网络，8号线沈杜公路站步行3分钟可达，6站直达前滩，15站速达人民广场，规划中的19号线二期（浦江镇站）将进一步强化跨区连接；周边设有浦江线沈杜公路站，可快速通达浦江镇南部区域；自驾依托浦星公路、申嘉湖高速、外环高速组成的“三纵三横”路网，20分钟可达前滩，30分钟覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈，无论是通勤出行还是周末出游，都能高效便捷，告别拥堵烦恼。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，周边3KM内（直线距离）汇聚13所幼儿园、4所小学、5所中学，涵盖荷花池世博幼儿园（上海市一级）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海师大附属中学、向明中学浦江校区（市示范性高中）等优质教育资源，项目北侧一路之隔规划协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（私立），预计2027年建成，从幼儿园到高中的全龄教育体系逐步完善，助力孩子成长成才（注：新房不承诺学区，具体入学政策以教育部门公布为准）。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目周边3公里范围内集聚三家三甲医院，分别是仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）、复旦大学附属口腔医院（浦江分院），其中仁济医院南院综合实力排名上海前列，擅长心血管疾病、肿瘤治疗，复旦大学附属眼耳鼻喉科医院是全国顶尖专科医院，全方位为业主的健康保驾护航，步行至仁济医院南院约25分钟，驾车仅需8分钟，对于有老年人和儿童的家庭非常友好。

商业配套呈现“三级跳”格局，家门口的沈杜公路TOD商业（规划中），未来将引入超市、餐饮、零售等业态，满足日常柴米油盐需求；1.5公里可达浦江城市生活广场，2公里直达印象汇，3公里内有上海浦江欢乐颂、聚浦商场、红星国际广场等商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、健身等多元业态；6站地铁可达前滩太古里，15站直达陆家嘴中心，高端购物、休闲消费一键解锁，兼顾日常便捷与品质享受。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源方面，项目紧邻浦江郊野公园，出门即可拥抱自然绿意，周边还有20个公园景点，闲暇时可漫步公园、休闲健身，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。同时，社区内部配备泛会所体系，涵盖恒温泳池、24小时健身房、茶室、书吧，搭配分龄游乐场与智慧社区系统（AI人脸识别门禁、高空抛物监控、物业一键呼救），象屿物业提供“金钥匙”服务体系，包括24小时管家、社区安防、房屋托管等增值服务，全方位提升居住舒适度与安全性。

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国企赋能，定义高端居住新标杆

象屿天宸雅颂依托象屿地产的国企实力，以严苛的品质标准、精细化的产品打造、全维的配套落地，成为闵行浦江板块的高端人居标杆。项目所在的浦江板块，作为闵行五大地区中心之一、浦东四大城镇圈核心承载区，叠加“大前滩国际居住区”规划，正迎来发展黄金期，板块内已入驻12家上市企业总部、8家科研机构，近五年累计投入超80亿元进行生态修复与配套升级，未来将形成“高端产业+人才集聚”的发展格局，为板块价值注入长期增长动力。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是刚需置业、改善升级，还是高端宜居、资产配置，象屿天宸雅颂都能精准匹配需求，以国企品质筑牢居住根基，以全维配套兑现生活理想，以高性价比抢占上海楼市红利。目前项目持续热销中，全周期户型恭迎品鉴，案场实行预约制，看房需提前来电登记，解锁专属置业礼遇。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。