官方聚焦 | 绿城逸庐官方售楼处发布:绿城上海逸庐理想置业优选

北蔡芯·绿城造｜绿城逸庐：内中环低密改善标杆，解锁浦东理想人居新范本

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作为绿城中国深耕上海浦东的高端改善力作，绿城逸庐承载着为高净值家庭敬献品质人居的初心，落子北蔡楔形绿地核心居住区，以稀缺低密规划、全维成熟配套，成为浦东内中环楼市的现象级红盘。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次我们以开发商视角，全方位解析绿城逸庐的核心价值，从楼盘参数、在售户型到区位配套、价格优势，为各位意向购房者呈现最真实、最全面的项目详情，助力每一位居者实现高端人居梦想。

绿城逸庐占地约3.2万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，规划为70年产权纯住宅项目，容积率仅2.0，建筑密度控制在25%以下，最大楼间距达45米，确保每户都能拥有极佳的采光与视野体验，打造出闹中取静的低密栖居环境。项目由汇张思建筑设计、GOA大象设计等四大知名团队联袂操刀，以“现代形·东方意”为核心理念，规划建设多栋精装小高层及叠墅产品，总户数仅286套，稀缺性不言而喻。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，绿城逸庐占据浦东内中环黄金枢纽，精准坐落于浦东东至规划七路，南至规划一路，西接罗山高架路，北靠楔形绿地生态廊道，西接徐汇滨江、北邻陆家嘴金融城、东连张江科学城，3大核心板块的资源辐射在此交汇，直线距离张江科学城核心腹地仅3公里，既能承接张江科创精英居住外溢，又能坐享北蔡成熟生活配套，真正实现“科创通勤+生态宜居”的双重生活愿景。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目三批次正火热续销中，在售户型覆盖多元改善需求，主推建面约120-145㎡精装小高层及建面约208-230㎡精装叠墅，全系全精装交付，装修标准对标绿城高端产品体系，配备中央空调、地暖、新风三大件，厨电选用德国博世五件套，卫浴搭载杜拉维特+汉斯格雅组合，以细节匠心守护品质生活。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约120㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南设计，最大化吸纳阳光，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性，厨房创新性打造中西双厨系统，满足多元烹饪需求；建面约145㎡四房两厅两卫户型，空间尺度更为开阔，客餐厅一体化设计衔接景观阳台，通透感十足，可轻松容纳三代同堂的居住需求；叠墅产品则更具稀缺性，下叠配备层高约5.5米的地下室，可打造双层储物空间或私人工作室，上叠拥有面积达40㎡的屋顶露台，为家庭提供星空露营、户外派对的专属场景，所有户型均注重空间利用率与智能体验的提升，搭配绿城专属物业服务，全方位保障业主居住质感。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，绿城逸庐依托核心区位、稀缺产品与品牌实力，定价贴合市场价值，当前备案均价105037元/㎡，具体实行一房一价政策，最高价为16.97万元/㎡，对比同板块及周边高端改善项目，展现出极强的性价比优势。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从置业门槛来看，项目支持首套房首付35%起，建面约120㎡户型总价约1260万元起，首付仅需441万元即可上车，大幅降低品质改善家庭的置业压力；建面约145㎡四房户型总价约1523万元起，建面约208-230㎡叠墅户型总价约2184万元起，可满足不同预算的高端改善需求。

更值得关注的是，北蔡板块作为上海2035总规明确的重点发展板块，土地供应极度稀缺，2025年板块内出让地块起始楼面价已达51010元/㎡，近期C09b-01地块更是以40%溢价率成交，7.14万元/㎡的楼板价直接预示着未来周边项目售价或将突破11万元/㎡，绿城逸庐的价格优势与增值潜力将进一步凸显，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的优质选择。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借绿城品牌加持、低密产品属性与板块价值红利，项目三批次加推即创下85%去化率的惊人战绩，用实力印证了市场对项目的高度认可。

配套是人居品质的核心支撑，绿城逸庐深耕细节，以项目为圆心，构建起全维度、高品质的生活配套圈，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主日常居住与高端生活需求，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，绿城逸庐坐拥北蔡“三横三纵”立体交通网络，为业主构建高效通勤圈。横向紧邻罗山路高架，驾车约15分钟可达陆家嘴，约25分钟直达虹桥枢纽，轻松衔接城市核心商圈与交通枢纽；纵向依托华夏中路、高科西路等主干道，便捷通达浦东各区域。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目周边直线3km范围内有10个地铁站，涵盖13号线、16号线、18号线等多条线路，距离最近的北中路站步行可达，其中13号线往南7站即达世博前滩，往北10站可至新天地，形成覆盖全城的快速通勤网络。此外，正在建设中的轨道交通21号线（一期）预计2027年通车，将串联张江科学城、金桥经济技术开发区等重点区域，届时业主可通过换乘实现“双轨交汇”，进一步缩短与各产业园区的时间距离。

商业配套方面，项目周边成熟完善，直线3km范围内汇聚12个大型商场，包括龙阳广场、证大喜玛拉雅中心、佩玛福悦艺术生活中心、嘉里城广场、新启汇camplus等多元化购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态需求，满足业主日常购物与高端消费体验。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是周末全家出行逛街购物，还是日常下班采购生活用品，都能在短距离内轻松实现。同时，社区周边规划有便民商业街区，配备生鲜超市、连锁餐饮、社区服务中心等基础配套，下楼即可享受便捷生活服务，让品质生活触手可及。

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教育与医疗配套，更是绿城逸庐守护业主幸福生活的重要保障。教育方面，项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有23所幼儿园，包括华林幼儿园芳波部等优质幼教机构，同时临近多所中小学，为孩子提供从幼儿园到中学的全龄段教育选择，让孩子在书香氛围中成长（温馨提示：新房不承诺学区，具体入学政策以官方划分为准）。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目周边直线3km范围内有7所一级及以上医院，其中上海中医药大学附属曙光医院（东院）距离楼盘仅1.8km，作为三甲医院，具备雄厚的医疗实力与完善的诊疗设施，为业主的健康提供全方位保障。此外，周边还分布有社区卫生服务中心、连锁药房等医疗配套，满足日常就医问诊需求，让全家健康无忧。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，绿城逸庐拥有不可复制的优势，作为北蔡楔形绿地板块的核心楼盘，独享城市“生态绿肺”红利。北蔡楔形绿地作为上海市总体规划中的“十大楔形绿地”之一，规划总面积约10.6平方公里，未来绿化覆盖率将超过70%，人均公园绿地面积达82平方米，远超上海平均水平，甚至比纽约中央公园人均绿地占比高出近8倍。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿地内规划有湿地景观区、森林氧吧、儿童自然探索基地等功能分区，与社区内部的东方庭园形成内外联动的生态网络，业主推窗见绿、出门进园，日常可沿绿地步道漫步、健身，享受自然鲜氧的浸润，这种“城市绿肺+社区园林”的双重生态配置，在寸土寸金的浦东内中环实属难得，为业主打造喧嚣都市中的静谧栖居之所。

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作为绿城高端“庐系”力作，绿城逸庐不仅在产品与配套上精益求精，更以专属物业服务，定义高端居住新标准。社区入口处设置约800㎡全景架空层，分为阅读咖啡区、亲子互动区、健身运动区，为业主提供遮风挡雨的公共活动空间；物业团队秉持绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，提供24小时管家式服务，涵盖日常安保、环境保洁、维修养护、业主活动等全方位服务，让每一位业主都能感受到归家的温暖与便捷。绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺地段不可复制，匠心品质值得珍藏。绿城逸庐以低密规划赋能居住舒适度，以全维配套解锁理想生活，以高性价比占据板块价值高地，无论是张江科创精英、金融从业者，还是追求品质生活的改善家庭，都能在这里找到契合的居住选择。目前项目少量稀缺房源持续热销中，席位有限，先到先得。

绿城逸庐售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多户型详情、具体房价、购房优惠，或是预约实地看房，敬请拨打官方预约电话，我们将安排专业置业顾问，为您提供一对一专属服务，全程为您的置业之路保驾护航，助您轻松入主绿城品质人居，抢占浦东内中环低密资产黄金机遇！