江苏
最近有网友发视频分享
南通远创宸樾小区地下车库渗水严重
从拍摄视频来看
车库地面有多条裂缝
水从裂缝渗出，在地上都能汇成水坑
视频发出后不少网友感谢“避坑”
远创湖悦云境业主在评论区表示
其小区也存在车库渗水情况“地库成河了”
而据小区业主反映
车库渗水情况已不是一天两天
但小区物业却迟迟不采取行动补修
通过检索，我们发现
远创宸樾和远创湖悦云境小区
开发商同属于远创置业集团有限公司全资控股子公司
远创樽樾、东樾花苑也属远创置业旗下开发小区
值得关注的是，据相关数据统计
（截止2026年1月7日）
远创宸樾，24年备案27套，25年备案8
截至统计整盘未备案984套
按照“两年备案35套”估算
距离清盘还需56年
远创湖悦云境，24年备案11套，25年备案11
截至统计整盘未备案1374套
按照“两年备案22套”估算
距离清盘还需125年
远创樽樾，20年房价29360元/㎡
现在挂牌房源中最便宜的一套
建面约125㎡，总价199.8万，单价约1.59万/㎡
业主半年来已降价4次
自23年挂牌至今降价近165万
东樾花苑25年开发商与业委会对簿公堂
继小区业委会宣告开除物业公司之后
开发商又以物权纠纷为由
将东樾花苑小区业主委员会诉至法院
一边是旗下小区地库渗水、业主物业纠纷
另一边是新房销售遇冷，备案量惨淡
买房不仅要看地段、价格
开发商的品控能力
后期的物业运维能力同样至关重要
若渗水系公共区域问题，物业有维护义务
若在保修期内，开发商应承担维修责任
只有及时回应业主的合理诉求
妥善处理好房屋质量和物业问题
才能收获消费者的信任
部分数据来源新知南通研究院
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