自建共享平台出海 华润隆地当“中间商”

来源：观点地产网

观点网 华润隆地身上的标签又多加了一条“中间商”。

过去一整年，华润隆地最密集的动向基本都集中在旗下“充美好”电动汽车充电站的推广与代币化生意上。

从2024年7月签约华润燃气开始算起，华润隆地不到两年时间已经将“充美好”电动汽车充电站在香港港岛、九龙、新界全面推展开来，已落地超充站超700个。

但覆盖香港并不是华润隆地的最终目标，充电站也不是业务尝试的终点，华润隆地将目光放在了全球版图上。

近日，华润隆地发布推文，公司在东南亚设置的共享服务中心实现了对内、对外的双向拓展突破。

共享平台

看似只是一项面向海外市场的共享服务出海行动，实际上华润隆地已经在尝试将集团内地业务与国外资源搭建联系。

出海是一项庞大的课题，随着多年发展变化，目前中国企业“出海”已经是一个世界级现象，主要特点是速度快，规模大，覆盖面广。

除此之外，中资出海已经从单纯的产品输出向产业链集群化、经营在地化及技术品牌高端化转型，出海经验和高价值的品牌网络成为中资企业出海过程中非常重要的优势之一。

华润隆地要做的，就是以自身出海经验为地基，在海外据点搭建起华润集团内部对外扩张的资源共享网络。

据物聊社了解，华润隆地于2025年9月在泰国设立了“东南亚共享服务中心”筹备专班，将共享服务能力、多元共享服务展业作为目标。

而东南亚共享服务中心并不是华润集团首次尝试建立共享平台，最初的雏形要追溯至落地深圳的华润创业共享服务中心。

根据介绍，华润创业在2017年根据集团整体部署及要求，启动了财务共享服务中心建设和华创人力资源汇的规划工作。

其中，财务共享服务中心建设工作在原华润五丰财务共享服务中心的基础上，完成了华润创业总部与五丰财务共享服务中心的融合，顺利完成了组织架构调整。

据了解，华润创业财务共享服务中心的业务范围涵盖华创总部、五丰整体及该公司各直管利润中心，是华润集团内第一家实施财务共享服务的多元化单位，同时也是集团内第一家已解决核算系统支持多家利润中心的单位。

这次在泰国设立东南亚共享服务中心，华润隆地并没有过多侧重国内先例中的财务与行政管理部分，而是改换成了海外业务共享。

从打理集团庶务到出海资源“中间商”，东南亚共享服务中心还没完成筹建时，华润隆地就为兄弟公司拉来了合作机会。

2025年10月，华润隆地与华润电力签订泰国代表处“一站式服务”协议。

根据协议，华润隆地为华润电力提供包括财务、人力、行政等多领域保障的同时，还将积极联通本地资源为华润电力接洽泰国能源项目的合作机会。

除此之外，依托华润隆地“两国三地”业务架构，东南亚共享服务中心于2025年12月及2026年1月，先后签约了泰国本土康养企业JAN HEALTH CARE Co.， Ltd与国际化新材料公司GON TECHNOLOGY (THAILAND) CO.， LTD，提供基础财务服务。

华润隆地不仅是华润集团在香港的物业及商业发展平台，在自身对外探索的同时，还变成了华润集团其他产业出海可以利用及依赖的资源。

海外尝试

华润集团为什么会选择华润隆地作为海外共享平台的筹建人？

一方面，华润隆地自1982年以来，已经从单一的写字楼管理，发展成集合物业管理、资产管理、酒店运营、中华传统文化艺术品零售等相关多元化企业。

另一部分，则要看到华润出海的首个根据地--泰国。

据物聊社了解，华润隆地其实是华润集团旗下最早出海泰国的业务单元。早在三十多年前，华润隆地便已提前看好并布局东南亚，尤其是泰国。

华润隆地成立最初，是为了解决香港华润大厦的后续运营管理问题。在香港华润大厦落成投用之后，站在彼时投资风气最开放、对外窗口正当时的香港土地上，华润隆地自然而然迈开了试水东南亚的脚步。

1989年的华润隆地，正式将主要落脚点选在了被称为“东盟心脏”的泰国。

在成立后的二十年里，华润隆地在泰国落地的业务越来越多，曼谷名泰大厦、曼谷资本大厦、曼谷长春广场公寓楼等相继完工，到了2001年，泰国曼谷华润大厦也宣布落成。

为了能够持续开拓、深耕泰国乃至东南亚的房地产及资产管理市场，华润隆地在泰国成立了泰国长春置地，主要负责运营管理华润集团最大的海外地产投资项目曼谷长春广场。

据了解，曼谷长春广场占地面积3.44万平方米，是曼谷规模最大的综合性地产项目，包括综合商场、曼谷康奈德酒店、三栋甲级写字楼及高级住宅公寓等，已成为曼谷商业中心一流的都市综合体与地标性建筑。

除此之外，泰国长春置地还担任着华润集团“东南亚区域发展代表处”的职能，负责推动、协同华润集团其他业务板块在东南亚区域的项目投资与业务拓展。

自从华润隆地于2023年8月重拾旧名，在香港及海外逐渐活跃起来之后，华润集团其他业务板块位于泰国的业务联系也逐渐增多。

根据可查的最近资料，泰国长春置地曾在2025年3月与华润燃气签署综合能源项目框架协议，双方将围绕泰国长春广场的新能源汽车充电基础设施建设、建筑绿色节能改造等领域展开深度合作。

随后9月，泰国长春置地与泰国智能安防技术供应商Loxley Evolution Technology Co.， Ltd. 签署合作备忘录，双方将共同在泰国建设和运营“充美好”电动车充电站项目，服务周边电动重卡及出租车队。

签下这份合作备忘录，实打实走到海外的不只有华润隆地“充美好”电动车充电站项目，还有搭上“顺风车”的华润燃气。

而走在华润燃气前后的，还有集团旗下华润啤酒、东阿阿胶、华润医药商业等业务板块，华润隆地搭建的共享服务中心，或将迎来更多集团同僚拜访。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。