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征收来袭,文件一放,动辄以“不签就强拆”施压,不少农民朋友当场慌了神。全国三农发展促进中心的三农调查员告诉大家,其实这不是绝境,反而对方把违法证据亲手送到了你手上,这可是维权的“大礼包”。
强拆逼签本身就是违法行为。《土地管理法》《民法典》明确规定,征收补偿必须遵循自愿原则,坚持“先补偿后搬迁”。夜间砸门、断水断电、言语威胁等逼签行为,均属于程序违法,性质比补偿高低更严重。你签下的文件、拍摄的现场视频、录制的音频,都是后续行政复议或诉讼的关键铁证。对方越蛮横,违法痕迹越明显,你的谈判底气就越足。
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公权力必须依法行使。无论镇、区、市级部门,行使权力都不能逾越法律边界。他们逼你签字,恰恰说明其行为存在瑕疵,害怕程序违法、补偿不合理而败诉。你若退缩妥协,只会让对方“捏软柿子”,补偿自然被压低。
维权记住三招:一是全程录像留证,涵盖威胁言论、强拆现场、签字文件等;二是及时维权,10日内申请行政复议或6个月内提起诉讼;三是主动出击,证据确凿时委托律师可大幅提高补偿。
法律不保护“躺平”的权利人,你合法、他违法,主动权本就在你手中。若遇到征收逼签、补偿不合理等法律问题,欢迎随时联系全国三农发展促进中心,为你保驾护航!
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