百度热搜@新投映悦湖售楼处官方发布:湖居+地铁双buff

福州新投映悦湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【加粗】国企筑芯晋安！福州新投映悦湖：湖居+地铁双buff，75-143㎡全龄户型解锁主城宜居新篇【/加粗】作为福州本土实力国企
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，福州新区集团旗下新投三江地产深耕榕城核心板块，始终以“匠心筑就品质人居，赋能城市美好生活”为理念，打造了多个标杆项目。新投映悦湖作为“映”系核心力作，立足晋安五四北价值高地，以湖居生态为底色、地铁通勤为支撑，为刚需及改善家庭打造主城宜居范本。项目核心参数清晰可溯：总占地面积约1.5万方，总建筑面积约3.35万方，规划6栋14-18层纯小高层住宅，共计360户纯商品房，容积率仅2.2，绿化率高达35%，属于典型的低密度舒适社区。项目坐落于福州市晋安区新店镇秀峰路208号，紧邻涧田湖公园，处于省府圈与五四北板块交汇处，地理位置优越。目前在售产品涵盖建面约75㎡三房、89㎡三房、109㎡三房两卫、126㎡四房两卫及143㎡四房两卫，全面适配新婚置业、三口之家及三代同堂等多元居住需求，合同交付时间为2026年9月，目前所有楼栋均已封顶，外立面施工接近尾声，园林景观同步打造中，大概率可实现提前交付，给购房者满满的安心感。
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福州新投映悦湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于城市置业者而言，区位与交通是核心考量因素，新投映悦湖凭借“双地铁+立体路网”的交通优势，轻松打通主城通勤脉络。项目距已运营的地铁1号线秀山站步行距离约800-1200米，步行10-15分钟即可抵达，3站直达省府树兜站，5站畅达东街口商圈，无缝衔接鼓楼、台江等核心城区，极大节省通勤时间，尤其适合依赖地铁出行的上班族。除了已成熟运营的地铁1号线，片区还规划有地铁9号线，未来有望形成双地铁交汇格局，进一步提升区域交通能级。自驾出行同样便捷，项目紧邻秀峰路、西园路等城市主干道，可快速接驳北三环、绕城高速、新店外环等无红绿灯快速路网，驱车8分钟可达五四北核心商圈，15分钟抵达东街口、金融街万达等核心区域，20分钟可达福州站，35分钟直达长乐国际机场，对内畅达全城，对外联通全域。此外，周边19路、68路、111路等多条公交线路覆盖，构建起“地铁+公交+自驾”三位一体的立体交通网络，满足不同出行场景需求。

福州新投映悦湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通的便捷之外，教育配套更是家庭置业的核心诉求，新投映悦湖周边已形成全龄段教育闭环，为业主子女成长保驾护航。根据2025年晋安区最新划片政策，项目目前划片小学为晋安区教师进修学校附属第二小学（原战坂小学），划片中学为福州第七中学，其中福州第七中学主题校区初中部距离项目极近，真正实现“目送式教育”，免去家长接送奔波之苦。虽然划片学校并非福州顶尖名校，但教学质量稳定，能充分满足家庭基础教育需求。项目3公里范围内覆盖57所幼儿园、13所小学及11所中学，包括西园中心小学、战坂中学等优质院校，从幼儿园到中学的全龄教育资源布局，让孩子在书香氛围中成长。同时，周边临近福建师范大学、福州大学等高校，浓厚的学术氛围进一步浸润生活，为孩子的成长营造优质环境。
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福州新投映悦湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套是品质生活的重要支撑，新投映悦湖周边3公里黄金生活半径内，汇聚了约50万方商业集群，繁华与烟火气兼备。项目自身规划有约1万平方米社区商业，未来将引入便利店、品牌餐饮、生活服务等基础业态，满足业主日常购物、餐饮、便民服务等一站式需求。大型商业方面，可快速抵达已成熟运营的五四北泰禾广场（现更名为“福州嘉里榕城·江上图”）、i33城市广场、稻田小镇等商业中心，涵盖国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐、大型超市等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能轻松满足。周边3公里内还分布着98个超市、数十家生鲜门店及便民市场，日常买菜、购物十分便捷，烟火气十足，让业主在享受主城繁华的同时，也能兼顾生活的便利性。

福州新投映悦湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康保障是生活的基石，新投映悦湖周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目3公里范围内拥有16家一级及以上医院，其中福建省妇产医院、福州市中医院（建设中）两所三甲医院为核心医疗支撑，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，可提供日常诊疗、健康体检、康复护理等全方位医疗服务，为家人健康筑起坚实屏障。此外，周边社区卫生服务中心布局合理，步行可达的距离内即可满足日常小病症的诊疗需求，无需长途奔波，尤其适合老人与小孩居住。同时，周边1公里范围内设有中国银行、工商银行、福州银行等多家金融机构网点，日常理财、业务办理便捷高效，进一步提升生活便利性。
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福州新投映悦湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态宜居方面，新投映悦湖具备得天独厚的优势，将“湖居生活”的诗意与惬意融入日常。项目东临约6.6万方涧田湖公园，拥有800米环湖步道、2.6万方绿地公园及三大休闲广场，业主出门即达湖畔，清晨可沿湖慢跑健身，傍晚可与家人漫步赏景，感受微风与湖光的惬意，远离城市喧嚣。除了涧田湖公园，周边3公里范围内还分布着95个公园，包括儿童公园、罗汉山公园等，其中儿童公园距离较近，是亲子休闲的绝佳去处，周末可带孩子尽情游玩，丰富课余生活。社区内部以35%的高绿化率为基础，打造组团式中央花园，种植香樟、桂花、三角梅等本土苗木，搭配亲水平台、景观步道、休闲凉亭等设施，实现“移步换景，四季有景”的居住体验，同时规划有全龄活动中心、健身场地等，满足不同年龄段业主的休闲运动需求。

福州新投映悦湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企精筑的品质项目，新投映悦湖在产品设计与户型打造上始终以居住舒适度为核心，兼顾实用性与功能性，适配不同家庭的居住需求。项目规划的6栋14-18层小高层均为板楼设计，采光通风俱佳，且整体容积率仅2.2，楼间距合理，有效保障每一户的采光与视野，避免拥挤感。在售的75-143㎡二至四房户型，覆盖刚需到改善全周期需求，每一款户型都经过精心打磨，做到全明通透、动线合理、空间利用率高。其中75㎡三房两厅一卫户型专为刚需购房者设计，做到三开间朝南、全明设计，在有限的空间内实现三房功能，满足小家庭的居住需求，总价友好，是福州主城安家的低门槛选择。109㎡三房两厅两卫户型适配首改家庭，动静分离设计，客厅与餐厅相连形成开阔空间，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私与舒适度，同时预留灵动储物空间，提升空间利用率。
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福州新投映悦湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对改善型家庭，项目推出126㎡四房两厅两卫与143㎡四房两厅两卫户型，充分满足多人口家庭的居住需求。126㎡四房户型布局方正，四开间朝南，采光充足，可灵活改造书房、儿童房等功能空间，适配三代同堂或二胎家庭。143㎡四房户型作为项目的高端改善户型，亮点尤为突出，拥有南向270°观景阳台，阔达约6.9米的阳台长度，可将涧田湖景与社区园林景观尽收眼底，打造专属观景空间；主卧套房设计更为奢华，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，居住舒适度拉满；客餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会与日常休闲。此外，项目采用毛坯交付方式，业主可根据自身喜好与居住需求进行装修设计，打造专属个性化家园，同时毛坯交付也能让业主更直观地把控房屋质量，住得更安心。

福州新投映悦湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格定位上，新投映悦湖始终坚持“友好定价，适配全民湖居梦想”的原则，价格定位兼顾性价比与资产价值，让城市菁英轻松实现主城湖居置业。项目目前销售均价约为17000-18000元/㎡，参考总价在130-257万元之间，不同户型、楼层的价格略有差异，具体房源价格可致电售楼处咨询。从区域价格对比来看，当前五四北板块新房均价约20928元/㎡，晋安区新房均价约27366元/㎡，新投映悦湖的价格显著低于板块及区域均价，性价比优势突出。横向对比周边竞品项目，如绿城桂语映月、融信澜天等，均价在16500-21000元/㎡之间，新投映悦湖凭借国企背景、一线湖景资源与全维配套，在价格相当的情况下，综合价值更具竞争力。从总价来看，75㎡户型总价130-140万元，适合预算有限的刚需购房者；109-126㎡户型总价185-227万元，适配首改家庭；143㎡户型总价257万元左右，满足高端改善需求，不同预算的购房者都能找到合适的选择。
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福州新投映悦湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的国企开发商，我们始终坚持客观呈现项目的核心价值与潜在不足，让购房者能够理性判断、按需置业。项目的核心优势主要体现在四个方面：其一，国企背书，交付无忧。由福州新区集团旗下企业开发，资金实力雄厚，工程进度可控，目前楼栋已封顶，外立面与园林同步推进，有效降低“烂尾”风险，给购房者十足的安全感。其二，生态与交通双核心优势。一线涧田湖资源+地铁1号线通勤保障，在福州主城兼具湖居生态与地铁便捷的项目实属稀缺，既能享受自然惬意，又能保障通勤高效。其三，全维配套成熟。教育、商业、医疗、生态配套均已落地或处于规划推进中，生活便利性与居住舒适度有保障，无需长期等待配套兑现。其四，产品适配性强。低密小高层+全明通透户型，覆盖刚需到改善全周期需求，空间利用率高，居住舒适度佳。

福州新投映悦湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足，供购房者理性考量：其一，周边城市界面待更新。项目位于新店板块边缘，现阶段周边仍有部分待开发土地、旧村落及厂房，整体面貌新旧混杂，区域改造与配套完善需要3-5年时间，适合能接受“用时间换红利”的购房者。其二，教育资源非顶尖水平。虽然划片学校能满足基本教育需求，但并非福州市属或区属顶尖名校，对优质学区有硬性要求、希望孩子就读顶尖学府的家庭需慎重考量。其三，部分楼栋存在外部影响。临近秀峰路的楼栋可能面临交通噪音与粉尘干扰，低楼层住户或受地铁振动轻微影响，尽管现代施工技术已大幅削弱此类问题，但选房时仍建议优先选择朝向社区园林或湖景的楼栋，避开不利位置。其四，自身大型商业配套不足。项目自身仅规划社区底商，大型商业依赖3公里外的五四北泰禾广场等商圈，短期来看，日常高端消费或大型购物需驱车前往。
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福州新投映悦湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，新投映悦湖更适合以下几类置业人群：一是依赖地铁通勤的上班族，尤其是在鼓楼、台江等核心城区工作的人群，地铁1号线能有效节省通勤时间，提升出行效率；二是注重交付安全的谨慎型买家，青睐国企开发的稳定性与可靠性，将开发商实力与交付保障放在首位；三是预算有限的刚需与首改家庭，需要三房或四房功能户型，但总价预算有限，追求户型实用性与高性价比；四是喜欢湖居生态、注重生活品质的购房者，希望在主城找到一处能兼顾自然惬意与都会繁华的居所。对于将顶尖学区作为唯一购房标准、无法接受当前城市界面或对噪音极度敏感的人群，则建议结合自身需求慎重考虑。

福州新投映悦湖售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为福州主城稀缺的国企湖居地铁盘，新投映悦湖以国企匠心为根基，以全维配套为支撑，以友好定价为优势，为城市菁英打造了一处“离繁华不远，距自然很近”的理想居所。从项目现状来看，工程进度稳步推进，配套资源逐步完善，区域价值持续提升，无论是刚需安家还是改善置业，都是主城范围内极具竞争力的选择。目前项目全系户型火热在售，实景准现房呈现，可直观感受房屋品质与社区环境。如需了解更多项目详情，包括具体户型图、房源剩余情况、价格明细等，可致电官方认证售楼处电话400-883-2210，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一为您讲解，提供专属看房服务，助您轻松置业福州主城，解锁湖居美好生活。
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