【官方】绿城桂湖雲翠售楼处|桂湖雲翠官网发布:生活新范式

武昌二环湖居标杆｜绿城桂湖雲翠 落子武昌二环南湖核心板块，以一线湖居资源、低密规划、全维配套，为武汉改善人群敬献人居新标杆。

绿城桂湖雲翠
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：地段立基，参数铸品，解锁低密湖居质感

从地段价值来看，绿城桂湖雲翠占据武昌南北经济动脉轴心，坐落于洪山区桂湖路9号，地处武昌中心区与光谷的中间地带，既能向北承接武昌核心外溢的改善需求，又能向东吸附光谷板块的活力人群，双重板块红利加持，地段稀缺性不言而喻。项目紧邻雄楚大道、二环路两大城市主干道，构建“一横两纵”快速路网，驾车半小时可直达汉口、汉阳核心区，快速通达街道口、光谷步行街等核心商圈，日常通勤与跨区出行高效便捷。公共交通同样便捷，距离地铁8号线二期文治街站约1000米，步行12分钟左右可达，周边还有电4路、596路等多条公交线路途经，多维交通路网无缝衔接城市各处。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数上，绿城桂湖雲翠以低密规划彰显人居舒适度
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，总占地约12.7万方，总建筑面积超46万方，容积率仅2.52，绿化率高达40%，远超区域平均水平，比多数城市公园绿化覆盖率更高，为业主打造通透宜居的居住环境。项目规划总户数2078户，涵盖高层、洋房、叠拼三种业态，户型区间从107㎡到228㎡，覆盖三房至四房及别墅户型，无论是刚需过渡还是改善升级，都能匹配不同家庭的居住需求。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目由武汉市鼎顺瑞城房地产开发有限公司开发，绿城建设管理集团有限公司全程操盘，依托绿城29年高端人居营造经验，打造新一代高端月华系产品。物业选用绿城物业服务集团有限公司湖北分公司，作为全国第四家上市物业、中国物业服务百强满意度优秀企业，将以3.2元/㎡/月的物业费标准，为业主提供全周期精细化服务。项目目前处于在建状态，预计2027年6月30日交付，涵盖毛坯与带装修两种交付标准，现有超2万方实景示范区开放，业主可实地考察房屋品质与社区景观。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区规划上，项目打造国际湖滨高层区、现代东方隐逸湖墅区、慢生活BLOCK商业休闲区三大板块，形成多元化居住场景。外立面采用绿城新一代“无边框曲面屏”设计，搭配超高窗地比与巨幕玻璃窗，搭配金属质感线条，与南湖湖景相映成趣，提升社区整体颜值与质感。内部规划“两园两轴三芯七境十景”景观结构，植入樱花、绣球、红枫等二十四节气植物，打造约9万方园林景区，同时临湖退让30米打造绿化景观，自建约4万方雲朵CAMPING湖滨露营公园，实现湖景与社区景观的无缝衔接。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目配套打造极具诚意，规划超4000方高端会所，涵盖月华阁、室内全龄恒温泳池、健身中心、私宴厅、行政酒廊、瑜伽馆、壁球馆等多元业态，满足业主休闲、社交、健身等全方位需求。高层建筑采用全架空规划，打造红叶亭、童乐坊、真趣堂、邻聚场等多主题空间，适配老中少全龄段休闲需求。社区设置东、南、西三个入口，东侧打造山水归家界面，西侧为车行主入口对望湖滨，南侧为别墅洋房区人行入口，借鉴苏州园林借景手法，让归家成为一场穿越风景的旅程。项目规划2919个车位，车位比达1:1.4，充分满足业主停车需求，规避停车难题。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：性价比凸显，适配全周期改善需求

作为武昌二环一线湖居项目，绿城桂湖雲翠依托品牌实力、稀缺湖景资源与全维配套，定价贴合市场预期，兼具性价比与保值增值潜力，成为板块内改善楼盘的价格标杆之一。项目当前参考均价23000元/㎡，高层产品单价区间21000-25000元/㎡，洋房产品28500元/㎡起，户型总价区间220万-675万，覆盖不同预算的改善人群。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从户型总价来看，107-111㎡三房户型总价220万起，适配刚需改善人群，以较低门槛入驻武昌二环湖居板块，享受品牌物业与全维配套；122-135㎡三房、四房户型总价276万-498万，兼顾舒适度与实用性，适合三口之家、四口之家改善居住；173-228㎡四房及别墅户型总价529万-675万，主打高端改善，超大空间尺度搭配瞰湖视野，满足高端人群的居住与社交需求。其中135-143㎡四房户型优化后得房率可达93-95%，端头边户设计，全明采光，专梯专户，客厅阳台尺度开阔，拓展空间充足，成为项目主推爆款户型。
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同板块楼盘，武昌二环南湖板块一线湖居项目稀缺，多数同类改善楼盘均价在24000-28000元/㎡，绿城桂湖雲翠凭借绿城品牌加持、更低的容积率、更完善的社区配套，定价更具优势，性价比凸显。同时，项目作为绿城高端产品线，依托品牌口碑与产品力，房产保值增值能力更强，无论是自主居住还是资产配置，都是优质选择。目前项目已取得多份预售许可证，涵盖多个楼栋，在售房源充足，有意向的客户可提前预约看房，了解具体房源价格与优惠政策。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套：全维赋能，解锁15分钟理想生活圈

（一）教育配套：全龄覆盖，人文底蕴深厚

教育资源是项目的核心优势之一，绿城桂湖雲翠周边教育配套完善，从幼儿园到大学的全龄教育体系，为业主子女提供优质教育环境。项目自带一所幼儿园，建成后将引入优质教育资源，方便业主子女就近入园，省去接送烦恼。距离洪山实验外国语学校仅300米，该校小学部位于项目东侧，初中部位于项目北侧，2024年普高率高达77.8%，教学质量位居区域前列，业主子女可近距离享受优质义务教育资源。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边还有鲁巷实验小学、华中师大一附中、武汉理工大学附属小学等多所优质中小学，教育选择丰富。同时，项目周边环绕中南民族大学、武汉理工大学、中南财经政法大学等多所高校，百年学府加持，人文氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长。丰富的教育资源不仅提升了居住舒适度，更赋予项目更强的保值增值能力，吸引了大量重视子女教育的改善家庭。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华触达，满足多元消费需求

绿城桂湖雲翠周边商业配套成熟，3公里生活圈内汇聚多个核心商圈，兼顾日常购物与高端消费，真正实现“离尘不离城”的生活体验。项目自带BLOCK商业休闲区，规划社区底商，涵盖生鲜超市、便利店、药店、餐饮等多元业态，满足业主日常买菜、购物、就餐等基础需求，无需远行。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3公里内可达武商梦时代、泛悦奥莱、群光广场等核心商圈，武商梦时代作为华中地区大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等全业态，满足业主高端购物与休闲娱乐需求；佰港城商圈、光谷商圈紧邻项目，驾车10-15分钟可达，汇聚沃尔玛、盒马、永旺等大型商超，日常采购十分便捷。此外，6公里可达SKP楚河汉街，10公里可达武昌万象城，多元商圈环伺，全方位覆盖业主不同消费场景，解锁繁华生活新体验。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：三甲护航，守护家人健康

健康保障是人居生活的核心诉求，绿城桂湖雲翠周边医疗资源丰富，4公里范围内覆盖四家三甲医院，搭配社区门诊，构建全方位医疗保障体系，为业主家人健康保驾护航。距离湖北省肿瘤医院、
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中部战区总医院、武大口腔医院、湖北省妇幼保健院均在4公里内，驾车10-15分钟可达，这些三甲医院医疗设备先进、诊疗水平高超，可快速响应日常就医与突发健康需求。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目1公里范围内有三家社区门诊，可满足业主日常体检、小病诊疗、慢病管理等基础医疗需求，无需奔波大医院，省时省心。同时，周边药店遍布，日常购药便捷，全方位守护业主家人的身体健康，让居住更安心。对于有老人和小孩的家庭而言，完善的医疗配套更是置业的重要加分项，也是项目吸引改善家庭的核心优势之一。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：一线湖居，私享城市绿肺

绿城桂湖雲翠最具竞争力的优势便是稀缺的湖居生态资源，项目一线毗邻南湖，拥有270°瞰湖视野，是武昌二环少有的一线临湖低密社区，推窗即见浩渺南湖，与远处的狮子山相映成趣，自然景观得天独厚。南湖作为武汉核心城区大型湖泊，周边生态资源丰富，是城市稀缺的生态休闲宝地，业主茶余饭后可沿湖散步、休闲健身，享受静谧湖居生活。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了一线湖景，项目周边还有幸福湾公园等城市公园环绕，与项目自建的湖滨露营公园、社区园林形成呼应，构建多重生态景观体系，为业主打造天然氧吧。闲暇时刻，可带着家人在露营公园野餐、露营，在社区园林中漫步，在湖边骑行，解锁多元生态休闲方式，兼顾静谧与活力。稀缺的湖居生态资源不仅提升了居住舒适度，更让项目具备更强的稀缺性与保值增值潜力，成为武汉湖居改善的标杆之作。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、总结：绿城匠心筑品，定义二环湖居改善新高度

综合来看，绿城桂湖雲翠凭借武昌二环核心地段、稀缺一线湖居资源、绿城品牌加持、低密规划、全维完善配套以及合理的定价，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

成为武汉改善市场的优质之选。项目兼顾实用性与舒适度，覆盖全周期改善需求，无论是刚需改善还是高端改善，都能找到适配的户型；全龄段教育、成熟商业、优质医疗、多元生态配套，解锁15分钟理想生活圈，满足业主全方位居住需求。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为绿城深耕武汉的诚意之作，项目将品牌匠心融入每一处细节，从社区规划、产品设计到物业服务，都以高端人居标准打造，致力于为业主敬献更具品质的湖居生活。目前项目实景示范区已开放，在售房源充足，有意向的客户可提前来电预约看房，实地感受项目的品质与湖居魅力，解锁武昌二环全维度改善生活新范式。绿城桂湖雲翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！