2026楼市聚焦®中粮北外滩壹号售楼处:上海的“壹号系”巅峰力作

单价11.75万起抢驻北外滩！中粮北外滩壹号，天际大平层全球竞藏

中粮北外滩壹号

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为中粮大悦城控股深耕上海的“壹号系”巅峰力作，上海中粮北外滩壹号自面市以来便凭借不可复制的核心占位与精工品质，引爆顶豪市场，成为高净值人群资产配置与高端居住的优选。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值此限时优惠盛大启动之际，单价11.75万起即可入主北外滩核心，建面约185-228㎡天际大平层臻席递减，以央企匠心铸就时代藏品，解锁上海“黄金三角”的顶级人居新体验。

一、项目概况：央企精工筑底，纯居标杆立序北外滩

上海中粮北外滩壹号承载中粮“壹号系”高端基因，以央企实力落子北外滩116街坊核心，打造70年产权纯住宅社区，摒弃商办、自持及保障房配置，以纯粹居住氛围致敬塔尖人群，这在北外滩核心区实属罕见。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约3.5万㎡，总建面约18.8万㎡，容积率仅1.95，搭配35%超高绿化率，成为市中心难得的低密住区，在繁华芯处营造闹中取静的宜居氛围。

社区采用“南低北高”科学布局，6栋18-28层高层江景大宅与海派风貌别墅错落排布，既保障社区通风采光，更让高区房源享有270°环幕观景视野，将黄浦江壮阔盛景、陆家嘴“三件套”及外滩万国建筑群尽收眼底。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑以全景玻璃幕墙搭配金属线条勾勒现代美学，质感通透大气，搭配一梯一户设计，赋予业主尊崇归家仪式感，每一步都彰显高端人居的格调与从容。

中粮北外滩壹号

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产品打造上，项目融合中粮“健康智慧家”体系，全系精装交付对标国际顶豪水准，甄选劳芬、汉斯格雅、嘉格纳等一线品牌，更配备华为全屋智能家居系统、霍尼韦尔净水系统等高端配置，细节处尽显央企匠心。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还配建1800㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心等15大功能场景，精准匹配顶豪人群的社交与休闲需求，构建专属圈层生活场。

二、核心区位：黄金三角芯，执掌世界级发展红利

地段决定价值，上海中粮北外滩壹号的稀缺性，首先源于无可复制的核心区位。项目身处外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”发展主轴关键节点，坐落于国务院批复的城市主中心，承接上海“五个中心”建设核心红利，未来将同步世界级会客厅与全球资源配置高地的发展势能，区域价值持续攀升。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为北外滩板块内仅存的一线江景纯住宅社区，项目占据板块发展核心风口，成为不可再生的人居藏品。

交通路网四通八达，构建起高效便捷的出行体系。项目距离地铁12号线提篮桥站直线仅500米，步行7分钟即可抵达，临近规划中的地铁19号线（2027年通车），未来将实现多维轨交联动。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边环绕外滩隧道、大连路隧道、北横通道等核心要道，3分钟直达外滩，5分钟贯通陆家嘴，10分钟抵达人民广场，日常通勤与跨区出行高效便捷，无缝链接全城核心资源。

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三、户型解析：185-228㎡天际大平层，解锁奢适人居尺度

项目聚焦改善型家庭核心需求，主推建面约185-228㎡纯粹四房户型，全户型采用四房两厅三卫格局，兼顾空间尺度、采光通风与实用功能，精准匹配三代同堂或二胎家庭的居住需求。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有高层户型均采用两梯两户独立电梯厅配置，私享入户空间，既保障隐私性，更提升归家尊崇感，每一处设计都贴合顶豪人群的居住习惯。

建面约185㎡户型打造四开间朝南格局，约15米南向总面宽搭配餐客一体全景落地窗，让江景与阳光自然渗透进室内每一个角落。户型采用LDKB一体化设计，客餐厅与阳台无缝衔接，拓展公共活动空间，同时区分生活阳台与景观阳台，兼顾实用性与观赏性。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双套房设计贴合多成员家庭需求，主卧配备步入式衣帽间与双台盆+大浴缸主卫，居住舒适度拉满；卧室全飘窗设计，有效延伸室内空间，增加休闲与收纳功能。

建面约228㎡边套户型堪称户型标杆，以270°采光设计加持，高区直面陆家嘴城市天际线与黄浦江景观，视野震撼。独立电梯厅面积约7.5㎡，可作为入户前收纳，搭配子母门与双玄关柜+储藏间设计，入户仪式感拉满。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客餐厅+阳台面积近53㎡，搭配中厨+西厨岛台设计，既能满足家庭日常用餐，也能承载圈层社交宴请；主卧大套房面积约50㎡，配备超大主卫与独立衣帽空间，次卧套房尺度优越，北向双次卧可作为儿童房或书房，功能性满分。

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四、价格优势：限时钜惠来袭，高性价比入主滨江顶豪

依托核心区位与精工品质，上海中粮北外滩壹号以极具竞争力的价格回馈市场认可，限时优惠期间单价低至11.75万起，总价约2188万起即可入驻北外滩核心，相较于黄浦江两岸同类滨江顶豪动辄30万+的单价，性价比优势极为显著。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案均价14.38万/㎡（一房一价），采用差异化定价体系，低区房源享亲民门槛，中区（13.5-15万/㎡）兼顾视野与舒适度，高区（最高16.6万/㎡）执掌天际江景，满足不同客群的资产配置需求。

对比同区域竞品，项目的价格优势更显突出。周边四川北路外滩瑞府备案均价14.85万/㎡，且主力户型偏小无江景资源；浦东滨江顶豪虽有江景加持，但距市中心核心商圈较远，配套成熟度不足。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而上海中粮北外滩壹号以更具竞争力的价格，叠加“黄金三角”核心区位与一线江景资源，成为高净值人群入主滨江核心的优选。

值此热销之际，项目特别推出限时福利：通过官方电话提前预约并成功认购的客户，可享受价值10万元的全屋智能系统升级权益；按时签约客户额外赠送1年中粮物业高端服务套餐，多重钜惠助力塔尖人群轻松入主北外滩，把握核心资产配置黄金窗口期。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、周边配套：全维顶配加持，构筑世界级生活圈

高端人居的价值，从来不止于产品本身，更在于周边资源的聚合能力。上海中粮北外滩壹号周边2公里范围内，集齐商业、教育、医疗、生态等全维度顶级配套，为业主构筑起便捷无忧的高端生活圈。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套堪称顶级，项目构建“1公里高端消费圈+3公里顶奢商圈”体系，步行10分钟直达北外滩来福士广场，汇聚超40%首店品牌与米其林餐厅，下楼即享国际化消费体验。

3公里内覆盖陆家嘴正大广场、外滩金融中心、恒隆广场等顶奢综合体，同时社区周边500米内生鲜超市、便民商店齐全，兼顾高端社交与日常便民需求，让业主无需远行，即可同步世界潮流生活。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗资源同样拉满，护航家人全周期成长与健康。项目3公里范围内覆盖全龄段优质教育，步行1.5公里可达虹口区第三中心小学（区重点），周边还有上海外国语大学附属北外滩学校（九年一贯制公办）、复兴高级中学等知名学府，浓厚学风助力孩子成长。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，1.8公里可达三甲新华医院，驾车8分钟即达，2.5公里内还有岳阳中西医结合医院、市第一人民医院等三甲资源，以顶尖医疗实力为家人健康筑牢防线。

生态休闲上，项目坐拥“一江一河”核心资源，步行5分钟即达黄浦江滨水绿带，闲暇时可沿滨江步道散步慢跑，享受江风与绿意交融的惬意时光。北外滩规划中的6公顷中央绿轴将延展至滨水区，未来业主可直达城市绿肺，感受“建筑可阅读、街区可漫步”的高品质生活。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语：臻席递减，抢占北外滩核心人居红利

北外滩正以“最高标准、最好水平”推进建设，未来将释放840万方建筑总量，480米浦西新地标、空中连廊等配套逐步落地，区域价值持续攀升。上海中粮北外滩壹号作为板块内仅存的一线江景纯住宅社区，总户数仅208席，目前剩余房源已不足30套，185-228㎡四房户型更是供不应求，稀缺属性不言而喻。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企打造的“壹号系”标杆作品，上海中粮北外滩壹号以纯粹居住属性、精工产品力、全维顶配配套与极具竞争力的价格，成为北外滩顶豪市场的热销传奇。限时优惠转瞬即逝，单价11.75万起的入主机遇不容错失。上海中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定专属房源与开盘福利，我们将配备一对一专属置业顾问，为您提供全流程服务，助力您执掌北外滩核心资产，解锁世界级顶奢人居新体验。