中电光谷受邀参加武汉市硚口区委城市工作会议暨城市更新工作推进会

2月3日，武汉市硚口区委城市工作会议暨城市更新工作推进会召开，会议要求要深入学习贯彻中央和湖北省委、武汉市委关于城市工作的决策部署，以城市更新为重要抓手，为加快建设现代化人民城市、推动硚口高质量发展凝聚共识与合力。集团副总裁尹碧涛、助理总裁黄黎受邀参加会议。

▲ 集团副总裁尹碧涛发言

尹碧涛围绕“以产业更新推动城市更新”的实践路径，结合多地项目经验，分享了以产业为牵引、运营为核心、数字化为支撑的城市更新思路与方法。他指出，当前城市更新面临的关键挑战，不仅在于空间更新本身，更在于产业结构滞后、空间利用低效以及“重建设、轻运营”等深层次问题。城市更新的可持续性，取决于是否建立起能够持续演化的产业组织体系，而不仅是一次性的建设成果。进入智能化、数字化发展阶段，单一依赖建设投入已难以支撑城市的可持续成长，必须以产业更新为核心动力，通过导入新产业、新业态、新技术，重塑城市功能与发展结构，为城市更新提供长期、稳定的内生动能。

基于这一判断，尹碧涛系统阐述了以产业为导向的城市更新实践路径：一是坚持“以终为始”，在更新初期即明确产业定位与运营目标，从源头避免“建成即老化”的问题；二是通过“P+EPC+O”一体化模式，将产业策划、工程建设与长期运营深度融合，以全生命周期视角推动更新项目持续演进；三是以园区操作系统等数字化工具为支撑，推动精准招商、数字育商与生态留商，提升园区运营效率和产业集聚质量；四是同步推进绿色低碳与存量更新，通过对工业遗存的保护性改造和功能重构，实现产业升级与城市记忆延续的有效统一。

在分享中，尹碧涛还结合武汉创意天地、火炬·海沧308科技园等项目实践，展示了产业更新在激活低效空间、培育新兴产业集群、提升城市功能品质方面取得的实际成效。他表示，这些案例表明，只有把产业发展作为城市更新的第一性原则，以系统规划、敏捷定制与综合运营为支撑，才能真正实现从“空间更新”向“价值更新”的转变，推动城市空间形成可持续、生长型的发展格局。

面向未来，尹碧涛表示，中电光谷将持续深耕产业园区与产业生态服务领域，围绕产业组织、园区运营和数字化能力积累，以更加系统、长期的视角参与城市更新进程；同时，将与地方政府及各类合作伙伴协同发力，为硚口产业发展与城市更新提供专业支持，共同推动城市高质量、可持续发展。

来源 / OVUD办公室

责编 / 胡兴怡