湖北
2月3日，武汉市硚口区委城市工作会议暨城市更新工作推进会召开，会议要求要深入学习贯彻中央和湖北省委、武汉市委关于城市工作的决策部署，以城市更新为重要抓手，为加快建设现代化人民城市、推动硚口高质量发展凝聚共识与合力。集团副总裁尹碧涛、助理总裁黄黎受邀参加会议。
尹碧涛围绕“以产业更新推动城市更新”的实践路径，结合多地项目经验，分享了以产业为牵引、运营为核心、数字化为支撑的城市更新思路与方法。他指出，当前城市更新面临的关键挑战，不仅在于空间更新本身，更在于产业结构滞后、空间利用低效以及“重建设、轻运营”等深层次问题。城市更新的可持续性，取决于是否建立起能够持续演化的产业组织体系，而不仅是一次性的建设成果。进入智能化、数字化发展阶段，单一依赖建设投入已难以支撑城市的可持续成长，必须以产业更新为核心动力，通过导入新产业、新业态、新技术，重塑城市功能与发展结构，为城市更新提供长期、稳定的内生动能。
基于这一判断，尹碧涛系统阐述了以产业为导向的城市更新实践路径：一是坚持“以终为始”，在更新初期即明确产业定位与运营目标，从源头避免“建成即老化”的问题；二是通过“P+EPC+O”一体化模式，将产业策划、工程建设与长期运营深度融合，以全生命周期视角推动更新项目持续演进；三是以园区操作系统等数字化工具为支撑，推动精准招商、数字育商与生态留商，提升园区运营效率和产业集聚质量；四是同步推进绿色低碳与存量更新，通过对工业遗存的保护性改造和功能重构，实现产业升级与城市记忆延续的有效统一。
在分享中，尹碧涛还结合武汉创意天地、火炬·海沧308科技园等项目实践，展示了产业更新在激活低效空间、培育新兴产业集群、提升城市功能品质方面取得的实际成效。他表示，这些案例表明，只有把产业发展作为城市更新的第一性原则，以系统规划、敏捷定制与综合运营为支撑，才能真正实现从“空间更新”向“价值更新”的转变，推动城市空间形成可持续、生长型的发展格局。
面向未来，尹碧涛表示，中电光谷将持续深耕产业园区与产业生态服务领域，围绕产业组织、园区运营和数字化能力积累，以更加系统、长期的视角参与城市更新进程；同时，将与地方政府及各类合作伙伴协同发力，为硚口产业发展与城市更新提供专业支持，共同推动城市高质量、可持续发展。
来源 / OVUD办公室
责编 / 胡兴怡
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