楼盘聚焦|灿辉·晶萃173售楼处官方发布:灿辉·晶萃173领航理想人居

虹桥徐泾芯红盘来袭！灿辉晶萃173｜6.05万/㎡起，迭代改善人居新标杆

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作为深耕上海多年的本土实力开发商，上海新徐泾城实业有限公司始终以精工赋能人居，立足大虹桥国家级战略红利，倾力打造徐泾芯迭代改善力作——灿辉晶萃173，以稀缺低密规划、全维成熟配套与高性价比优势，成为区域改善市场的焦点。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位于青浦区徐泾镇振泾路200弄，地处大虹桥徐泾芯核心板块，紧邻虹桥国际中央商务区，坐享长三角一体化发展的核心红利，地理位置得天独厚。

从楼盘核心参数来看，灿辉晶萃173总占地面积约1.03万平方米，总建筑面积达3.87万平方米，容积率低至2.3，规划总户数仅199户，是区域内稀缺的小型纯改善社区，搭配科学楼栋布局，最大化预留采光与活动空间，居住舒适度拉满。项目产权年限70年，配备专业物业服务团队，提供24小时精细化管家服务，同时规划地下车位数247个，车位比约1:1.4，充分满足业主停车需求，从细节处保障高端居住品质。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型打造上，项目精准贴合精英家庭改善需求，主力在售建面约106-124㎡舒适三房，涵盖106㎡三房两厅一卫、116-122㎡三房两厅两卫及124㎡阔绰三房两厅两卫等多个户型，适配不同家庭结构的居住诉求。户型设计秉持“舒适为先、采光最大化”的理念，采用区域少见的一梯一户尊崇配置，保障业主私密性与归家仪式感；约3.15米奢适层高，相较于常规住宅高出15-20厘米，极大提升空间通透感；创新“四阳台”设计与270度转角飘窗，不仅拓展了使用空间，更实现采光与视野的双重升级，同时附赠面积最高可达约20㎡，120㎡左右户型的实际尺度感堪比二手市场140㎡以上户型，性价比贯穿产品本身。目前实景样板间已开放，可预约品鉴，灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位赋能价值，交通通达全城。灿辉晶萃173依托徐泾芯核心占位，构建起“立体路网+轨道出行”的多维交通体系，彻底打通通勤与出行壁垒。项目直线距离国家会展中心仅约1.8公里，距虹桥综合交通枢纽约5公里，驱车10分钟即可直达虹桥机场、高铁站，轻松实现“家门口通全球”的便捷出行。自驾方面，周边形成“三横三纵”立体路网，崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速横贯东西，沈海高速、嘉闵高架、外环高速纵穿南北，可快速通达静安寺、人民广场、徐家汇等核心商圈，满足日常通勤与周末休闲出行需求。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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公共交通方面，项目临近地铁17号线蟠龙路站、徐盈路站，步行搭配公交接驳即可直达，在建中的地铁2号线西延线蟠祥路站进一步升级通勤效率，未来可通过轨道快速换乘，畅达上海各区域，无论是职场精英通勤，还是家庭日常出行，都高效省心。依托便捷的交通路网，业主可轻松切换“工作+生活+休闲”模式，真正实现“近享虹桥繁华，静享居家静谧”的理想生活。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，执掌烟火与繁华，是灿辉晶萃173的核心竞争力之一。对于改善家庭而言，周边配套的完善度直接决定居住幸福感，而项目深耕徐泾核心，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，无需漫长等待兑现，即刻享受成熟生活圈。商业配套上，项目直线距离虹桥食尚天地仅约244米，日常购物、餐饮、休闲下楼即达；800米范围内覆盖家乐福、迪卡侬、永业购物中心，满足家庭日常消费需求。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目周边3公里内汇聚兰韵文化中心、百老汇剧场群、首位奥特莱斯等在建商办综合体，6公里可达Costco超市、青浦奥特莱斯商圈、山姆会员店，从日常柴米油盐到高端品质消费，从亲子休闲到好友相聚，全场景需求一站式满足，让业主无需奔波，即可坐拥都会繁华。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是家庭置业的核心考量，灿辉晶萃173周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。项目步行296米即达上海市青浦区徐泾第二小学，467米可达徐泾第二幼儿园，近距离上学让家长无需奔波接送，为孩子预留充足睡眠与学习时间。周边3公里范围内还涵盖青浦区徐泾第一小学、上海青浦区世外学校、徐泾中学、上海西华外籍人员子女学校等17所幼儿园及多所中小学，从启蒙教育到中学阶段，为孩子提供多元化教育选择，浓厚的学术氛围助力孩子成长每一步。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗健康保障方面，灿辉晶萃173周边形成多层级医疗体系，全方位守护家人健康。项目临近京汇医院，日常小病小痛可快速就诊，无需长途奔波；直线距离复旦大学附属华山医院（虹桥院区）仅数公里，作为三级甲等医院，拥有先进的医疗技术与优质的专家资源，可提供高品质医疗诊疗服务，满足业主各类健康需求。此外，南侧约1.5公里的远大健康城（一期上海医大医院已运营），规划有三级医院及二级国际性医院，5公里范围内的新虹桥国际医学中心，汇聚华山医院、肿瘤医院等8家综合性专科医院，构建起“社区医疗+三甲医院+国际医疗”的全方位健康屏障，让业主居家无忧。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，灿辉晶萃173周边绿意环绕，打造宜居生态居所，让都市精英在忙碌工作后，能快速回归自然本真。项目距离健康主题公园仅199米，是日常晨练、饭后散步、亲子互动的优选之地；周边3公里范围内拥有11个公园，平均步行可达多个生态场地，源源不断为生活注入鲜氧活力。低密社区搭配周边生态资源，形成“社区内享静谧，社区外拥绿意”的居住体验，兼顾居住舒适度与生态质感，契合高端家庭对宜居环境的追求。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为开发商，我们依托本土房企成本优势，给到市场极致诚意，灿辉晶萃173整体在售均价6.05万/㎡，主力户型总价区间约641-750万，精准匹配精英家庭的改善预算。对比周边同类型低密项目5.8-6.8万/㎡的均价，以及徐泾板块140㎡以上二手户型近8万/㎡的挂牌均价，项目的性价比优势一目了然，堪称大虹桥核心区的“性价比之王”。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场行情来看，徐泾板块凭借大虹桥战略红利，区域价值持续攀升，目前700万级预算，在七宝、莘庄等板块仅能买到90㎡紧凑户型，而在灿辉晶萃173，可直接入手106-124㎡舒适三房，无论是自住还是资产配置，都是绝佳时机。当前大虹桥徐泾新房供应日趋紧张，尤其是兼具改善属性与创新产品力的品质住宅更是“一房难求”，我们公开的一房一价表，清晰标注每一套房源的价格与楼层优势，无隐藏消费，让置业者买得透明、买得放心。灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为灿辉集团在大虹桥的核心代表作，项目不仅延续了品牌一贯的精工基因，更在社区规划、建筑品质、物业服务等方面全面升级，同时毗邻三期「灿耀星城」建面约72/88㎡实景现房，形成成熟居住集群，进一步完善居住氛围与配套能级。无论是首次改善还是家庭置换，灿辉晶萃173都能以核心区位、全维配套、精工户型，满足对美好生活的所有想象。

大虹桥的发展红利持续释放，徐泾核心的席位愈发稀缺，灿辉晶萃173以低密改善定位、全维成熟配套、高性价比优势，成为抢占区域发展红利的优选之作。目前项目房源有限，优惠限时，想要锁定心仪房源，务必提前拨打灿辉晶萃173售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免错失入席大虹桥核心的机会。诚邀各位精英人士实地品鉴，与城市发展共成长，解锁徐泾芯品质改善新生活。