⚡热搜好房@中建山水雅境售楼处:央企匠造，低密生态住区标杆

宝山顾村红盘炸场！中建山水雅境工抵8折+赠车位，四批次212套爆款房源火速加推

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作为央企中建东孚落子宝山顾村新顾城的标杆力作，中建山水雅境自面市以来便凭借央企匠造的硬核品质、低密生态的居住质感，持续领跑北上海置业市场。此次重磅释放工抵8折钜惠，更叠加买房赠车位福利，同步启动四批次212套建面约100-143㎡3-4房加推，以诚意让利解锁主城高性价比人居，为城市改善家庭与年轻置业者，送上入主外环芯的难得机遇。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕上海多年，中建东孚始终秉持“筑造品质生活”的理念，依托中国建筑的雄厚实力与施工积淀，打造诸多人居标杆项目。中建山水雅境作为板块内稀缺的低密健康住区，承载着升级顾村居住品质的使命，从规划设计、建筑施工到社区配套，每一处细节都彰显央企的匠心与责任，力求为业主打造“出则繁华，入则静谧”的理想生活范本。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、项目概况：央企匠造，低密生态住区标杆

中建山水雅境坐落于宝山顾村新顾城核心板块，总占地面积约8.2万㎡，总建筑面积约18万㎡，规划11栋10-16层高层与6栋6-8层洋房，总户数772户，是板块内稀缺的低密社区。项目容积率仅1.8，远低于上海主城平均2.5+的水平，绿化率高达35%-43%，社区公共绿地面积达9000㎡，最大化保留自然绿意，为业主营造通透舒适的居住氛围。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑采用现代简约风格，搭配金属铝板、一体板与大面积玻璃，呈现流云光幕的高端质感，更斩获绿色建筑二星认证。社区以“山水共生”为核心理念，打造“一环两轴十五园”景观布局，约800米环形健康跑道贯穿全域，滨水景观轴与礼仪归家轴相映成趣，十五个主题园区涵盖儿童游乐区、老年活动区、冥想森聚等，适配全年龄段休闲需求。同时，项目实行人车分流设计，车位配比达1.27，地下车库全覆盖，搭配中建物业24小时管家服务，兼顾居住安全性与舒适度。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交付标准采用全精装交付，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，从根源保障居住舒适度。厨卫甄选方太、卡萨帝、科勒等高端品牌，搭配全屋智能语音中控系统，可语音控制空调、照明等设备，细节处融入牙刷消毒系统、定制玄关鞋柜等设计，兼顾品质与实用性。此外，项目统一封窗设计，有效隔绝噪音与灰尘，室内噪音控制在35分贝以下，打造静谧宜居的居住环境。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、价格钜惠：工抵8折+赠车位，抄底主城窗口期

此次四批次加推，项目重磅推出工抵8折限时钜惠，叠加买房赠车位福利，性价比直接拉满，成为北上海置业市场的“价格洼地”。项目备案均价约47600-51000元/㎡，经工抵8折优惠后，单价低至38000元/㎡起，建面约100㎡三房总价仅368万起，143㎡四房总价约662万起，相较于周边同品质二手房5.2-5.5万元/㎡的挂牌价，形成明显价格倒挂，用刚需预算即可享受改善级配置。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更难得的是，此次钜惠可与多重新政红利叠加，当前上海宝山外环外享受非沪籍社保要求降低、公积金提付首付及“既提又贷”、二套房贷利率贴近首套等政策，大幅降低置业成本，降至近年低位。此次加推的212套房源，涵盖建面约100-143㎡3-4房全周期户型，适配刚需、改善等不同置业需求，且优惠仅限当前批次，名额有限，先到先得。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为央企开发商，我们始终坚守诚信经营，此次工抵优惠并非品质打折，而是回馈市场热捧的限时福利，所有房源均为正规产权，与常规房源享有同等品质保障与物业服务。随着新顾城板块配套持续升级，区域价值稳步攀升，当下入手不仅能享受超值价格，更能抢占板块发展红利，实现居住与资产保值的双重需求。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型解析：全龄适配，解锁空间极致美学

此次四批次加推的建面约100-143㎡3-4房，聚焦全龄段置业需求，以高得房率、科学动线设计，最大化挖掘空间价值，兼顾实用性与舒适度。两款户型得房率分别达78%、79%，远超区域同类型住宅72%-75%的平均水平，每一寸空间都得到高效利用，拒绝浪费。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约100㎡三房两厅两卫，主打刚需适配与性价比，三开间朝南设计，采光面超10米，客厅衔接约6米宽景阳台，延伸室内空间的同时，可俯瞰社区园林景致。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与270°转角飘窗，兼顾私密性与采光通风，晨起沐浴阳光，夜晚俯瞰夜景，提升居住质感。创新S墙设计，巧妙容纳冰箱空间，释放厨房操作动线，公共卫生间干湿分离，避免使用冲突，适配三口之家日常居住，也能满足偶尔亲友来访的需求。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约143㎡四房两厅两卫，定位改善型户型，四开间朝南，面宽阔绰，全卧室飘窗设计，通透感拉满。独立入户门厅搭配独立储藏空间，归家仪式感与私密性兼具，可收纳杂物、摆放鞋柜，让居家环境更整洁。气派方厅设计，衔接瞰景阳台，可容纳八人餐桌，适合大家庭聚餐，客餐厨一体化设计，让公共活动空间更通透流畅，增进家人互动。主卧同样配备270°转角飘窗与独立卫生间，空间宽敞舒适，其余次卧尺寸方正，可灵活改造为儿童房、老人房或书房，适配多代同堂居住，解锁改善人居新体验。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、区位优势：外环芯科创枢纽，执掌主城发展红利

中建山水雅境地处宝山顾村新顾城核心，坐落于沪太路城镇发展轴与宝安公路综合发展轴交汇处，是上海“十四五”规划中“产城融合”的现代化新城，也是北上海重点发展的科创枢纽与品质居住区。板块规划总面积8.3平方公里，依托顾村公园二期、轨交15号线等重大市政工程，正实现从传统城镇向现代化综合城区的跨越式升级。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻外环高速，无缝衔接主城核心生活圈，向东可快速联动大场、南大科创板块，向南直达普陀、静安等主城核心商圈，向西衔接嘉定新城产业集群，向北辐射太仓等长三角城市，地理位置得天独厚。当前新顾城已吸引大量高精尖产业入驻，未来将聚集超10万科创人才，高端居住需求持续释放，而项目作为板块内低密改善标杆，将直接承接产业人口居住需求，区域价值潜力巨大。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通出行方面，项目坐拥“轨交+主干道+高速”的多维立体交通网络，便捷通达全城与长三角。轨交紧邻已通车的15号线顾村公园站，步行约10分钟可达，15号线作为上海北部黄金通勤线，串联普陀、长宁、徐汇等核心区域，40分钟内可直达徐家汇、漕河泾等商务科创核心区，适配年轻白领与科创人士通勤需求；规划中的宝嘉线市域铁路顾村站距项目仅约800米，未来多线无缝换乘，出行便捷度再升级。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，紧邻外环高速、沪太公路、宝安公路等城市交通大动脉，快速衔接南北高架、中环路等主城核心路网，25分钟可直达静安寺、人民广场等城市核心商圈，30分钟直达虹桥枢纽，1小时内可畅达长三角主要城市，实现跨城通勤与家庭出游的轻松切换。此外，周边密布宝山1路、3路等多条公交线路，形成全维度出行体系，从容应对各类出行场景。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、周边配套：全维鼎配，解锁一站式品质生活

优质的居住体验，离不开完善的周边配套。中建山水雅境周边已形成“成熟商圈+全龄教育+三甲医疗+生态绿肺”的全维配套矩阵，无需远行，即可享受便捷繁华的品质生活，全方位满足业主日常起居、教育、医疗、休闲等多元需求。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，15分钟生活圈已然成型，项目步行15分钟范围内可抵达宝山龙湖天街、宝山万达、绿地缤纷城等大型商业综合体，涵盖国际知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、精品商超等多元业态，日常购物、朋友聚餐、亲子休闲、健身娱乐等需求均可一站式满足。同时，项目自身规划约850㎡地下休闲会所，涵盖健身房、瑜伽室、棋牌室、亲子活动中心等功能区，社区内还规划有社区商业，将引入精品便利店、生鲜超市等便民业态，让业主在家门口就能享受便捷生活。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套上，项目周边覆盖全龄段优质教育资源，为业主子女成长保驾护航。小区配建9班制公办幼儿园，由宝山实验幼儿园教育集团托管，1.5公里内有青秀城幼儿园、大华锦绣四季幼儿园等多所优质幼儿园；直线3公里范围内涵盖顾村实验学校（九年一贯制）、宝山区华二实验学校（民办）、美兰湖学校等中小学，其中美兰湖学校2023年中考市重点录取率达42%，位列宝山区公办前三，师资力量雄厚，教育质量卓越。（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障方面，项目周边医疗配套完善，打造“三甲医院+社区卫生服务”的双重保障体系。直线5公里内有复旦大学附属华山医院北院（三甲医院），神经科、骨科全国顶尖，医疗设备先进，诊疗水平高超；直线3公里内有仁济医院宝山分院、顾村社区卫生服务中心等医疗机构，日常问诊、疫苗接种、健康体检等需求可就近解决。此外，项目内设300㎡健康管理中心，与华山医院合作提供家庭医生签约服务，开通绿色转诊通道，全方位守护家人健康。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目占据得天独厚的生态优势，紧邻约430公顷的顾村公园——上海最大的郊野公园，步行20分钟即可抵达，春季赏樱、夏季纳凉、秋季漫步、冬季观景，四季皆有美景相伴，是业主日常休闲、亲子出游的绝佳去处。同时，项目西侧紧邻天然河道，社区内部打造大面积园林景观，形成“内外双绿”的生态格局，推窗见绿、出门入园，让业主时刻享受自然鲜氧的滋养，解锁生态宜居新体验。中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企匠造、低密生态、全维配套、超值钜惠，四大核心优势加持，中建山水雅境无疑是北上海置业的优选之作。此次四批次212套建面约100-143㎡3-4房重磅加推，工抵8折+赠车位限时福利，错过再无！即刻拨打官方唯一授权预约电话，提前登记看房，锁定主城品质人居，抢占板块发展红利！中建山水雅境售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记