⏳官方启幕 | 誉美花园官方售楼处发布：打造理想品质生活

誉美花园项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

誉美花园售楼处电话：400-861-9050

誉美花园营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

誉美花园开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

仅24席！旺铺重磅开售

抢占城芯财富C位

实拍图

一个人能积累多少财富

关键是取决于如何理财

无论时代如何变迁

繁荣的商业始终是

擎动城市经济发展的重要因素

菊城·誉美花园

实景准现铺认筹 9月25日开启！

社区底商，沿街吸金旺铺，

背靠醇熟社区，多维业态选择，

绝佳的地段，繁华的都市商圈，
适合商超、娱乐、零售、餐饮等多维业态，

等您抢赚商机！

稳定客源、鼎沸人潮！

未来这里，

势必成为最旺的商业街区 ！

投资菊城·誉美花园旺铺，

开始你的创富传奇，

吸金商铺告诉你，

一铺在手，致富无忧！

ONE

百变空间 多维业态

建面约31-79㎡独立商铺，铺铺临街，丰富面积段满足商户自由业态选择；精致玲珑小铺，小户型、总价低、回报高，户户独立产权，自营出租皆可；

约5米挑高，灵活空间百变随心，高使用率缔造高性价比。成熟准现铺，即买即用，财富无需久等。

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TWO

繁华已成 成熟商圈

周边3公里内，多座社区环伺，人流量稳定；西靠建华大道，南邻环镇北路等城市主干道，形成多维交通网格，吸纳周边大量常驻人群，保障后期商业流量。

实拍图

THREE

醇熟社区 鼎沸人潮

项目地处二期城芯位置，以不可复制的优质地段为引，交通四通八达，便捷通达全城，周边配套不断完善，加上小区入住率的提高，每日客流不断，日常生活消费是必然的，投资商业此时就是更好的时机。

一铺养三代，越老越值钱，仅24席的限量旺铺，也将再度诠释“物以稀为贵“的价值格言。

商铺9月25日即将开启认筹

心动的朋友，

赶紧联系您的专属置业顾问

或移步项目营销中心

咨询办理认筹手续

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。