碧桂园来了一位新总裁

近日，赖国强先生出任碧桂园生活服务集团房产交易及营运总裁，是他职业生涯的一次关键转变，也折射出中国房地产行业从开发向运营与服务转型的大趋势。

新任命的核心信息

根据公开信息，赖国强已正式出任碧桂园生活服务集团房产交易及营运总裁。同时，他也担任碧桂园生活服务集团旗下佛山市有瓦房地产有限公司的法定代表人，该公司经营范围覆盖房地产经纪、住房租赁、商业综合体管理等 。这项任命标志着他正式回归地产交易与资产运营的主航道 。

深厚的行业资历

赖国强的职业生涯与中国房地产行业的发展紧密交织。

• 中原地产的三十年深耕：他于1992年加入中原地产 ，从基层做起，最终升至中原地产中国大陆区总裁 ，在中原体系内任职近三十年。

• 创业探索存量资产运营：2021年，赖国强离开中原地产 。之后他创立了纵横百富集团，并担任创始人兼CEO，专注于存量地产项目的运营，如公寓、写字楼等非住宅资产的去化与运营管理，探索轻资产运营模式 。

从“开发时代”到“运营时代”

这次人事安排，很大程度上是基于赖国强先生对行业趋势的深刻洞察和其在存量资产运营方面的实践经验。

• 明确的行业判断：赖国强曾公开表示，“过往30年是一个追风逐浪的时代……但往后的10年、20年、30年，房地产开发已经不是主流了，运营才是王道。” 他认为市场需要的是深耕和“小而美”的运营，从业者应从客户端真实需求出发 。

• 聚焦存量资产盘活：在创业期间，他看好存量资产盘活这一细分市场，认为公寓类运营和产业仓储运营是富有需求的领域 。他强调需要通过科技和新模式来重塑价值链，以应对客户变化和年轻化客群更务实的需求 。

新岗位的挑战与期待

赖国强先生在新岗位上可能面临以下挑战和关注点：

• 经验整合与平台嫁接：如何将在纵横百富探索的、相对“小而美”的存量资产运营模式 ，成功嫁接到碧桂园生活服务集团这样规模庞大、业务复杂的平台，并实现高效整合与规模化效应，是一大看点。

• 引领战略转型：碧桂园生活服务集团此次任命，很可能意在借助赖国强在交易和运营方面的复合经验，加强其在房产经纪和存量资产运营领域的能力，开拓新的增长曲线 。他肩负着为公司在新市场环境下开辟路径的期望。

总结

赖国强先生的这次职业变动，不仅是他个人职业生涯的重要一步，也清晰地传递出房地产行业向精细化、运营驱动转型的信号。他的经历和理念，与碧桂园生活服务集团当前发展需求相匹配，后续进展值得市场关注。