百度热搜@滨江天澜传序府售楼处天澜传序府官方发布:袂筑标杆

双强联袂筑标杆｜作为滨江集团深耕钱二的重磅力作，联合招首开实现“车宅双罄”的市场奇迹，以“钱二唯一叠墅+高层”的稀缺业态，重新定义杭州高端改善人居标准。

滨江天澜传序府
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一、地段为王：钱二核心 三重稀缺资源加持

滨江天澜传序府精准落位于上城区钱江新城二期红普南路与谊秀弄交叉口，地处钱二滨水核心区，东至规划红普路，南至引水河，西至潮声路，北至谊秀弄，是板块内为数不多集齐“江景+地铁+低密”三重稀缺资源的优质地块，承载着杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的发展红利。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从城市战略维度来看，钱江新城二期作为杭州拥江发展的核心节点，无缝承接江河汇、钱江新城核心区的成熟配套与发展势能，区域内总部企业集聚
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、高端配套加速落地，成为高净值人群的置业首选之地。项目距离钱塘江仅600米，推窗即可揽阅黄金江岸线，北侧引水河环绕，形成“双水景”生态格局，在繁华都市中私享静谧滨水生活。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、项目参数：匠心规制 解锁顶豪居住体验

项目由杭州滨智房地产开发有限公司开发，依托滨江集团30余年高端住宅开发经验与招商蛇口央企资金实力，实现交付与品质的双重保障——滨江深耕钱二11个项目，深谙板块改善需求，招商延续高端“序系”基因，双强联袂为项目注入顶尖品质基因。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总用地面积约2.43万㎡，总建筑面积约9.48万㎡，规划7幢10-16层高层与3幢6层叠墅，总户数仅232户，其中高层188套、叠墅44套，容积率低至2.5，绿化率高达35%，建筑密度22%，70年纯住宅产权，堪称钱二板块的低密孤品。稀缺的户数规划的带来极致的居住静谧感，避免高密度社区的拥挤与嘈杂，彰显高端住区的纯粹性。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品打造上，项目主打210-268㎡大平层与283-545㎡低密叠墅两大产品线，全覆盖高端改善需求。高层产品拥有18.3米南向面宽、50㎡主卧套间、全景玻璃幕墙+3.15-3.5米层高的奢阔配置，远超同板块竞品，完美适配三代同堂或圈层接待需求；叠墅产品采用颠覆性设计，全户型私梯入户，配备层高6米+的双层地下室，下叠拥有独门独院+下沉式庭院，中叠与上叠赠送高利用率地下空间+露台，实现“有天有地”的滨水奢居体验。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑与精装品质同步拉满，建筑外观以“杭罗织韵”为设计灵感，采用古铜金铝板、大幅曲面玻璃与石材搭配，借鉴东京帝国饭店ArtDeco设计美学，形成“杭罗鎏金”风格，屋面飞檐融入东方曲线，兼顾现代简约与传统韵味。精装方面堪称“奢石博物馆”，客厅电视背景甄选达芬奇大理石，地面铺贴皇家白金石、卡里冰玉奢石，厨房配备嘉格纳五件套，卫生间选用唯宝台盆、浴缸及汉斯格雅龙头花洒，三大件标配大金中央空调、地暖、百朗双向新风系统，细节之处尽显奢华质感。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业服务由国家一级资质的滨江物业担当，物业费约8.5元/㎡/月，提供24小时安保巡逻、全周期施工进度播报、精细化园林养护等全方位服务，不
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仅保障业主居住舒适度，更能为房产保值增值赋能。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格解析：不限价红盘 抢占钱二价值洼地

作为滨江在钱二的首个不限价项目，滨江天澜传序府以极具竞争力的定价，成为高端改善市场的“价值高地”与“价格洼地”，兼顾居住属性与资产收藏价值。项目预计2027年底精装交付，目前高层与叠墅同步在售，价格梯度清晰，适配不同高端改善家庭的置业需求。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

高层产品精装均价仅5.8万/㎡，主力户型为210-239㎡纯五房设计，最低总价不到1000万，即可抢占钱二核心区高端住区入场券。对比周边同板块二手房成交价逼近10万+/㎡的行情，项目新房价格优势显著，无需承担二手房溢价，性价比凸显。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

叠墅产品作为钱二板块的孤品业态，稀缺性不言而喻，放风价8-10万+/㎡，主力户型283-545㎡，仅44席限量供应，堪称高净值人群的资产收藏首选。在不限价政策加持下，项目产品力与价格优势双重凸显，抗跌性与流动性居杭州顶流，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套：3公里顶配生活圈 无需等待培育期

（一）交通配套：立体路网 通达全城

项目坐拥“地铁+路网”双立体交通体系，出行便捷高效。步行217米即可直达地铁9号线红普南路站，5站抵达江河汇、6站到来福士，无缝衔接钱江新城核心商圈；周边3公里内覆盖8个地铁站，轨道交通发达，轻松串联全城各大板块。自驾经凤起东路、空港高架可快速通达奥体、萧山国际机场，形成全域便捷出行网络，兼顾通勤与休闲出行需求。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：黄金商圈 奢享全球繁华

项目周边汇聚IFC、万象城、SKP“黄金商业金三角”，3公里内还覆盖连堡丰城地下城（在建）、江河汇综合体（约85万方）等顶级商业载体
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，明年交付的IFC将进一步提升区域商业能级。此外，四堡七堡单元核心项目——IN盒里御五区间首开段已有4家主题工作室落位，商业氛围持续升级，业主在家门口即可享受全球顶级的购物、餐饮、娱乐体验，满足高端生活消费需求。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）教育配套：全龄学府 浸润书香

教育资源是项目的核心优势之一，3公里内覆盖41所幼儿园及学校，形成全龄段优质教育体系，无需担忧孩子教育问题。项目步行334米可达杭州市明远未来幼儿园，步行342米即达杭州市明远未来小学，周边还有杭州高级中学钱江校区、杭州天长观潮小学、钱江外国语实验学校、贝赛思国际学校等优质学府，从幼儿园到高中的全龄教育需求均可满足，让孩子在书香氛围中成长。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：顶级资源 守护家人健康

项目3公里内集聚市一医院新院区（在建三甲）、浙二医院等顶级医疗资源，其中市第一人民医院城东新院区正在加紧建设，建成后将为业主提供全方位的优质医疗服务，涵盖日常诊疗、健康体检、重症救治等全场景需求，为家人的健康保驾护航，凸显高端住区的人文关怀。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：双水景加持 私享城市绿肺

项目坐拥“江景+公园”双重生态资源，生态环境得天独厚。600米直达钱塘江一线江景，推窗即揽黄金江岸线，北侧引水河环绕，形成“双水景”生态格局；周边还规划有御道城站公园、五堡草坪公园、六堡运动公园、七堡艺文公园等多个公园，约4公里滨水岸线及超26万平方米沿江景观公园已完成主体工程，打造“一线江景+城市绿带”的双重生态格局，成为业主日常休闲健身的绝佳去处。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、社区配套：高端配置 赋能品质生活

项目不仅坐拥外部全维配套，内部配套同样惊艳，以高端会所与立体园林，为业主打造度假式居住体验。项目规划约1500㎡下沉式会所，由顶级设计大师CCD郑忠先生操刀，配置健身房、恒温泳池、普拉提室、私宴厅、女王空间等多元化功能空间，满足业主的高端社交与休闲需求。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

架空层设计为6米挑高，规划书吧、茶室、
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儿童游乐区，强化邻里社交氛围，兼顾不同年龄段业主的休闲需求。景观方面，由贝尔高林操刀设计，创新打造“抬板花园-园区花园-下沉花园”三层立体山水体系，以“水韵禅意”为主题，搭配全冠移植乔木，将自然景观引入社区内部，实现内外生态资源的有机结合，让业主推窗见绿、移步换景。

六、总结：钱二孤品 迭代高端人居新标杆

滨江天澜传序府凭借钱二核心地段、双强开发背书、稀缺低密业态、顶豪产品力、极具竞争力的价格及全维顶配配套，成为杭州高端楼市的现象级红盘，既满足高净值人群的终极改善居住需求，又具备极强的资产收藏价值。随着区域内杭州音乐厅、国际学校等配套的逐步引入，以及总部企业的不断入驻，区域价值将持续提升，项目的稀缺性与增值潜力将进一步凸显。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目房源火热在售，高层与叠墅限量供应，机遇难得。如需深入了解项目户型细节、实地考察样板间，务必提前致电预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀各位高净值人士莅临品鉴，共赴钱二低密奢居新征程。