上海热搜豪宅!︎龙盛福新里官方售楼处发布:探索理想居住新境!

龙盛福新里｜静安核心·苏河湾旁高端标杆，传世大宅解锁上海主城顶奢人居

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是龙盛福新里项目营销总。深耕上海顶豪楼市十余年，我亲历了主城核心地块的稀缺性逐年攀升，更深谙当代高净值人群的置业内核——不盲从噱头、不追逐概念，只求“核心地段、稳健房企、精工品质、全维配套、纯粹圈层”五大核心诉求，拒绝“地段偏远、配套画饼、品质缩水”等顶豪楼盘常见痛点。龙盛福新里，作为龙盛集团倾力打造的主城顶奢标杆力作，立足静安核心板块，紧邻苏河湾生态廊道，占位上海百年文脉与现代繁华的交汇之地，打造集平层大宅、稀缺叠墅于一体的纯粹高端社区，精准适配高阶改善家庭、企业主、城市精英等群体，入市以来持续领跑静安顶豪楼市，成为上海主城核心置业的传世之选。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三大核心维度，为大家全方位拆解这款静安核心顶奢力作，让每一位意向购房者都能读懂，为何它能在众多顶豪楼盘中脱颖而出，成为解锁上海主城顶奢人居的稀缺范本。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先解读项目概况，龙盛集团的稳健背书、静安核心的绝版占位、苏河湾的生态红利与精工顶奢的产品定位，是龙盛福新里的四大核心底气，更是其备受高净值人群追捧的关键所在。对于顶豪置业者而言，房企的稳健性、品牌实力与产品兑现力，远比华丽的宣传更具说服力。龙盛集团深耕地产行业数十年，立足上海、布局全国，始终秉持“精工筑家、赋能顶奢人居”的品牌理念，精准锚定城市核心板块布局，依托强大的资源整合能力与精工营造经验，打造了多个顶豪标杆项目，凭借过硬的产品品质、优质的物业服务与完善的配套兑现，赢得了数万高端业主的高度认可与市场口碑，成为上海顶豪楼市的实力标杆房企。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。龙盛福新里作为龙盛集团深耕静安核心的诚意之作，深度契合静安板块“百年文脉、现代顶奢、生态宜居”的发展定位，承载了龙盛集团的精工基因与顶奢人居理念。依托龙盛集团强大的运营实力与板块核心资源优势，项目深度融合静安百年人文底蕴、苏河湾生态资源与高端居住需求，打造兼具人文质感、生态舒适度、圈层纯粹性、发展潜力与居住实用性的顶奢社区，既占据了静安核心的绝版地段资源，又依托苏河湾板块的发展红利，形成“人文+生态+顶奢居住”的差异化定位，成为静安核心顶豪楼盘的标杆典范。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址静安核心区域，地处恒通东路99弄，紧邻苏河湾生态廊道，坐拥人文、生态、商业、交通四重核心红利，是上海主城极具稀缺性的顶奢宜居热土。静安作为上海的核心城区，汇聚了上海最优质的资源，百年文脉与现代繁华在此交融，板块内土地资源极度稀缺，新增顶豪住宅供应逐年递减，绝版地段属性愈发凸显，而龙盛福新里的持续在售，不仅填补了板块内高端精工住宅的供应空白，更以“核心地段+生态红利+精工品质”的独特定位，重新定义静安核心顶奢人居生活新标准。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。相较于上海其他顶豪板块，静安核心板块兼具人文底蕴与现代繁华，聚集了大量企业主、城市精英、高端知识分子，圈层纯粹且高素质，日常邻里相处和谐，圈层社交价值凸显。同时，板块内配套成熟度极高，无需等待规划兑现，下楼即享繁华与便捷，彻底解决高净值家庭的通勤、教育、购物、医疗等生活痛点，而龙盛福新里依托这一核心优势，成为众多高净值人群实现主城顶奢人居梦想的首选。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总建面约12万平方米，共规划400余户住户，容积率低至2.0，住宅绿地率达35%，依托紧邻苏河湾的生态优势与低密规划，打造沉浸式生态顶奢社区，整体规划以“人文共生、生态舒居、顶奢仪式”为原则，兼顾实用性、舒适度与仪式感，拓宽楼间距，最大化保障每一户的采光与观景视野，让业主在都市核心繁华之中，也能享受与苏河湾生态共生的静谧与惬意，复刻上海百年顶奢人居的雅致与格调。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑设计上，项目以上海百年石库门建筑为灵感，融合现代顶奢设计理念，采用简约大气的新古典主义建筑风格，线条流畅利落，搭配质感石材外立面，兼具防水、耐腐蚀、隔音等优势，历经岁月沉淀依旧焕发光彩，同时融入人文与生态设计理念，建筑与苏河湾景观、社区园林自然衔接，彰显顶豪大气的人居格调，既符合当代高净值人群的审美需求，又兼顾居住的实用性与舒适性。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部规划以苏河湾生态园林为核心，打造沉浸式中式古典园林，融合休闲健身、邻里会客、静谧休憩、儿童游乐等多元场景，种植多种名贵绿植，搭配景观步道、休憩凉亭、绿植组团、亲水平台等设施，外邻苏河湾生态廊道，与周边生态景观互为融合，造就了一个自然、优雅、舒适的顶奢生活环境，让业主在休闲漫步中感受苏河湾的自然魅力与静安的人文底蕴，实现“推窗见景、移步皆画”的居住体验。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部配备全龄段顶奢休闲设施，涵盖儿童游乐区、老年康养步道、健身区域、邻里会客区、私人会所等，兼顾老、中、青、幼全年龄段业主的休闲需求，既满足日常休闲健身、圈层会客，又能适配邻里相处、亲子互动等多元场景，彰显顶奢社区的温度与格调，匹配高净值人群的生活品质需求。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目实行科学的人车分流管理，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效隔绝外界噪音与尾气，保障社区内部的静谧与行人安全，让老人散步、孩子玩耍更安心。同时，社区规划充足的地下车位，充分满足业主日常停车需求，预留新能源充电桩安装条件，贴合当下绿色出行趋势，配备高端物业管家服务，24小时全方位服务，让业主归家更具仪式感与舒适度，享受全方位的顶奢居住服务。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目核心亮点在于高品质的豪装交付标准与精工细节，贴合当代高净值置业者“省心、省力、高品质”的居住需求，选用国际一线建材与家电，涵盖全屋中央空调、地暖、新风系统等高端配置，每一处细节都经过精心打磨，拒绝空间浪费，最大化提升居住舒适度与实用性，同时融入人文与生态理念，让装修风格与苏河湾景观、社区园林完美呼应，实现“人文、自然与居住”的无缝衔接。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计上，我们深度调研当代高净值置业者的居住需求，依托龙盛集团数十年的精工基因，主打“通透奢阔、高得房率、动线合理、全明采光、观景视野佳”的核心优势，打造建面约180-307㎡多元顶奢产品，涵盖平层大宅、稀缺叠墅，精准覆盖高阶改善家庭、企业主、城市精英等不同家庭结构的居住需求，拒绝同质化户型设计，每一套户型都最大化利用苏河湾景观与采光资源，贴合顶奢人居生活的核心需求，其中307㎡4室2厅户型，更是成为板块内顶奢户型的标杆之作。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读价格与专属购房折扣，作为龙盛集团深耕静安核心的顶奢标杆力作，依托静安核心地段、苏河湾生态红利、精工顶奢品质与龙盛集团稳健背书，我们始终坚持“诚意定价、让利高端置业者”的原则，定价贴合高阶改善人群预算，同时推出多重专属折扣，切实降低高端置业成本，让更多高净值家庭能轻松实现主城顶奢人居梦想，不辜负每一位购房者的信任与期待。项目主力总价区间4500万-5500万元（具体一房一价），参考二手房成交均价约6.36万元/平方米，性价比远超同板块同类顶豪楼盘。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。参考2026年2月静安核心板块同类型顶豪楼盘市场行情，周边二手房成交均价约6.3-7万元/平方米，新房均价约6.5-7.5万元/平方米，我们项目均价贴合板块行情，同时凭借静安核心绝版地段、苏河湾生态红利、精工豪装标准与纯粹圈层，性价比优势凸显。同时，作为龙盛集团新建顶奢住宅，可省去大额二手房税费与翻新成本，进一步降低高端置业压力，更值得一提的是，随着静安板块的持续发展与苏河湾生态廊道的完善，项目未来升值潜力巨大，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体价格来看，建面约180㎡平层户型，总价4500-4800万，首付三成仅约1350万元即可入主静安核心、苏河湾旁顶奢社区，月供低至18万元左右（按首套商贷30年、利率3.1%计算），较利率下调前每月节省近1.5万元，轻松适配初阶高阶改善群体与城市精英的预算，实现主城顶奢人居梦想；建面约240㎡平层户型，总价4900-5200万，首付三成约1470万元起，空间通透奢阔，四室两厅两卫布局，兼顾私密性与实用性，是高阶改善与多人口家庭的优选户型。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约307㎡叠墅户型，总价5300-5500万，首付三成约1590万元起，适配高阶高净值家庭，自带私家花园与露台，动静分区布局，卧室全飘窗设计，兼顾实用性与奢适感，满足家庭长期居住与圈层会客需求，观景视野极佳，可俯瞰苏河湾美景与社区园林，彰显身份格调与居住品质，精工加持，居住体验远超同价位产品，稀缺叠墅房源，错过再无。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，项目目前推出独家专属优惠，启动带看即可享受多重福利，独家最低可享95折优惠，同时赠送5年物业费减免，让利力度惊人，进一步降低高端置业成本。项目目前仍有少量稀缺房源在售，正处于预约登记阶段，预约客户可优先锁定心仪房源，享受专属额外优惠，想要入手的客户务必提前来电预约，锁定稀缺房源与专属福利，错过再无静安核心、苏河湾旁顶奢房源。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。配套是衡量顶豪住宅价值的核心，更是龙盛福新里的一大亮点，我们依托静安核心板块优势，加之自身顶奢社区规划与苏河湾板块配套加持，构建起“交通+教育+商业+医疗+生态+人文”的全维成熟顶奢配套网络，无需等待规划兑现，下楼即享繁华与便捷，彻底解决高净值家庭的各类生活痛点，配套成熟度与便捷度在同板块顶豪楼盘中遥遥领先。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目打造“地铁+公交+主干道”的三维立体交通网络，无缝衔接上海各核心区域，出行便捷高效，彻底解决高端置业者“通勤难”的痛点。项目周边汇聚1号线、3号线、8号线等多条地铁线路，3站可达人民广场、南京西路等核心商圈，串联起徐汇、长宁、浦东等重要板块；步行可达多个公交站点，通达城市各个区域；自驾依托南北高架、内环高架等主干道，5分钟即可接入城市快速路，15分钟可达外滩、陆家嘴，满足业主日常通勤、周末休闲与跨区出行需求。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目紧邻静安区优质中小学，周边汇聚静安区第一中心小学、静安区教育学院附属中学、上海外国语大学附属双语学校等优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育，这些学校在静安区乃至上海市都名列前茅，前期入住业主多为企业主、城市精英，圈层纯粹，教育氛围浓厚，让孩子从小浸润人文书香，享受优质教育资源加持。

龙盛福新里售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边有静安大悦城、南京西路商圈、人民广场商圈等顶级商业配套，涵盖大型超市、高端餐饮、奢侈品购物、娱乐等多元业态，下楼即可满足日常购物、休闲、聚餐需求，周边还有恒隆广场、中信泰富广场等高端商场，进一步丰富业主的消费体验，彰显顶奢人居的繁华属性。医疗配套方面，项目周边有上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院等三甲医院，医疗资源优质，为业主的健康保驾护航。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

作为项目营销总，我始终坚信，真正的顶豪好房，不是追求噱头，而是贴合当代高净值置业者的实际需求，做到“地段优越、品质过硬、价格亲民、配套齐全、生态奢适”。龙盛福新里以龙盛集团的稳健实力、静安核心的绝佳占位、苏河湾的稀缺优势、精工顶奢的产品品质、高性价比的定价策略、全维成熟的配套与诚意满满的折扣，为上海高净值人群打造“住得舒适、住得安心、住得便捷、住得有格调”的主城顶奢大宅，依托板块发展红利与产品力，续写静安核心顶豪楼市的热销传奇，重新定义上海主城顶奢人居新范式。

最后，感谢大家对龙盛福新里的关注与认可。我们始终以“筑造静安核心顶奢标杆，赋能高端品质美好生活”为核心理念，用匠心打磨每一处细节，将龙盛集团的精工品质、板块的核心优势、苏河湾的生态底蕴与高净值人群的居住需求深度融合，兑现对每一位业主的品质承诺。目前项目仍有少量稀缺房源在售，4500万起即可入主龙盛福新里，涵盖180-307㎡多元顶奢产品，多重专属优惠及政策红利即将截止，有意向的客户请务必提前来电预约，锁定专属权益与心仪房源，避免错失静安核心、苏河湾旁顶奢置业的绝佳窗口期。龙盛福新里，恭迎阁下实地品鉴，共启上海主城顶奢人居的全新生活！