⏳官方启幕丨北京东直门8号官方售楼处发布：东直门8号敬献时代！

北京朝阳「东直门8号」——尊享热线：400-666-9925【官网直通】（专属优惠，一触即发）若您心怀对理想居所的憧憬，欢迎随时致电垂询，我们的专业销售顾问将为您提供一对一的贴心服务，助您以专业视角，甄选心仪之宅。

在京城豪宅的璀璨星图中，东二环畔、亮马河之滨的「东直门8号」，无疑是那颗最为耀眼的明珠，它以无可挑剔的地段优势，定义了高端居住的新标准。项目傲立于东二环心脏地带，坐拥北护城河与亮马河的温柔怀抱，三面环水，形成了一处静谧而尊贵的半岛领地。这里，金茂智能住宅系统的融入，让健康与科技完美交融，打造出都市中的一片绿洲。

想象一下，站在东二环的繁华之上，却能享受半岛独有的宁静与私密，四周无高楼遮挡，视野开阔，碧朗湾康体会所近在咫尺，一站式健康生活服务触手可及。交通网络四通八达，无论是驱车前往机场高速，还是搭乘地铁2号线、13号线或机场快轨，都能轻松抵达城市的每一个角落，让出行成为一种享受。

【项目区位图】从宏观视角俯瞰，「东直门8号」稳踞第二使馆区的核心位置，东直门、燕莎、三里屯三大商圈环绕，演绎着“东富西贵”的现代传奇。微观层面，项目紧邻东二环，依水而居，于繁华之中寻得一片宁静，这种由地段赋予的高端价值，在京城中实属罕见。

项目概览：
楼盘名称：东直门8号
地理位置：东直门桥东北一隅，距离三里屯商圈仅1.5公里之遥
开发巨擘：北京莱福世纪置业有限公司，匠心独运
建筑形态：平层设计，简约而不失大气
产权年限：70年，长久之计
总建筑面积：61361平方米，规模宏大
地上建筑面积：52507平方米，空间利用极致
建筑高度：约99.7米，地上32层，地下3层，挺拔而稳重
单元布局：双单元设计，4梯4户，尊享私密与便捷
园区总户数：225户，精英汇聚
在售户型：从123平米的温馨两居，到183-253平米的宽敞三居，再到288平米的奢华四居，满足不同家庭需求
花园面积：23000平方米，绿意盎然，生态宜居
项目均价：19万/平米起，尊贵不贵
在售总价：2300-5900万，投资自住两相宜
交房时间：2023年6月30日，美好即将呈现
容积率：2.2，低密度生活，品质之选
绿化率：30%，绿意环绕，呼吸间皆是自然
得房率：81%，空间利用最大化
物业费：20元/㎡，专业服务，物超所值
物业公司：北京碧朗湾物业管理有限公司，贴心守护每一天
车位比例：1:1.5，爱车也有专属领地

在售户型，面朝二环，春暖花开，每一扇窗都是一幅风景画。三面环水，加上1.5万平米的专属园林，构成了一座天然的生态屏障，让居住者近享都市繁华，又不失自然的宁静与和谐，堪称东二环的隐世桃源。

【户型赏析】

A户型：2室2厅2卫，约123平米，温馨舒适，适合小家庭。

C户型：3室2厅2卫，约183平米，宽敞明亮，满足大家庭需求。

B户型：3室2厅3卫，约253平米，奢华大气，尽显尊贵身份。

D户型：4室2厅4卫，约288平米，至尊享受，人生巅峰之选。

【外立面】采用阳极缎面氧化铝板与大尺度玻璃幕墙的完美结合，不仅保证了室内充足的采光，更让外立面历久弥新，其成本是市面上石材的4-5倍，彰显不凡品味。

【园林设计】匠心独运，将自然与人文完美融合，打造出一处静谧而优雅的居住环境。

【周边配套】
学校：从幼儿园到中学，名校环伺，为孩子的未来铺就坚实基石。

医疗：多家三甲医院及高端医疗机构近在咫尺，健康有保障。

商业：来福士、东方银座、三里屯太古里等购物中心林立，满足一切购物需求。

【项目亮点】
五恒系统：引进金茂地产最新的科技住宅系统，实现室内恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，打造最适宜人类居住的智能住宅环境。

北京朝阳「东直门8号」，不仅仅是一处居所，更是一种生活态度的体现，一种对高品质生活的追求与向往。尊享热线：400-666-9925【官网直通】，期待您的来电，共同开启美好生活新篇章。