【重磅】华发保利天和官方售楼处发布：双国企匠筑湖居标杆

珠海华发保利天和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华发股份与保利发展两大国企巨头联袂打造的标杆力作
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珠海华发保利天和（别名：西湖国际湿地花园）深耕金湾西部中心城区核心板块，凭借得天独厚的生态资源与全维成熟配套，成为珠海西进战略下宜居大盘的典范。项目坐落于金湾西部中心城区机场东路（省道S272）西侧，邻金湾二号闸，占据区域发展核心红利，总占地面积达236万㎡，总建筑面积100万㎡，容积率仅1.0，绿化率高达70%，是区域内罕见的低密生态大盘。项目规划总户数6500户，由保利物业服务股份有限公司提供专业物业服务，高层住宅物业费3元/㎡·月，别墅物业费6.5元/㎡·月，保障业主品质居住体验。目前项目持续在售高层与别墅产品，其中高层涵盖三期、四期产品，三期11#在售建面约98-140㎡三房至四房，四期1#在售建面约95-143㎡两房至四房、11#在售建面约124㎡四房；别墅产品为四期建面约170㎡双拼别墅、195-330㎡独栋别墅，多元户型选择可满足刚需、改善及高端居住等不同需求。
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珠海华发保利天和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，项目所处的金湾西部中心城区是珠海西进战略的核心承载区，近年来随着航空新城、生物医药产业园等板块的快速发展，区域配套不断完善，交通路网持续升级，成为珠海宜居宜业的价值高地。项目紧邻机场东路（省道S272），作为区域交通主干道，可快速衔接珠海市区、横琴新区、珠海金湾机场等核心区域，日常自驾出行便捷高效。公共交通方面，项目周边3公里范围内覆盖35个公交站点，多条公交线路通达金湾各个区域及珠海核心商圈，为业主非自驾出行提供基础保障。

珠海华发保利天和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的核心优势之一，作为开发商，我们始终秉持“教育为先，赋能成长”的开发理念，项目周边3公里范围内已形成完善的全龄教育体系。其中涵盖9所幼儿园，可满足业主子女学前教育需求；3所优质小学，包括广东省一级标准建设的航空新城小学、领航小学等，步行10分钟左右即可抵达，方便家长日常接送；1所重点中学金湾一中，距离项目约10分钟车程，为孩子中学阶段的学习提供优质教育资源。完善的教育配套加持，让业主子女在家门口就能享受从幼儿园到中学的一站式教育服务，免去跨区求学的奔波之苦。

珠海华发保利天和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与医疗配套的成熟度直接决定居住舒适度，项目在规划之初便充分考量业主日常消费与健康保障需求，周边3公里范围内商业、医疗资源密集布局。商业方面，项目临近金湾华发商都、汇华KingOne邻里汇两大核心商业体，其中金湾华发商都作为区域商业标杆，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，可满足业主日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐等各类需求；周边还有54个超市及金海岸市场，步行1.2公里可达金海岸市场，日常买菜、采购生活用品十分便捷。医疗方面，周边3公里内分布6所医院，包括广东省人民医院珠海医院（三甲医院）、珠海诺贝尔口腔医院等，其中广东省人民医院珠海医院距离项目约20分钟车程，为业主提供专业、高效的医疗保障，从容应对日常健康问题与突发状况。
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珠海华发保利天和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是项目区别于区域其他楼盘的核心竞争力，作为低密生态大盘，项目容积率仅1.0，绿化率高达70%，内部规划大型中央园林，园林景观融合自然生态理念，打造集休闲、健身、遛娃于一体的多元活动空间，业主在家门口即可享受跑步、散步、亲子互动的惬意时光。外部紧邻金湖湿地公园，推窗即可俯瞰湿地景观，日常可观赏白鹭栖息、湖面风光，呼吸新鲜空气，为业主营造天然氧吧般的居住环境。这种“内部园林+外部湿地”的双重生态配置，在珠海改善型楼盘中极具稀缺性，完美契合现代人居对生态健康的追求。

珠海华发保利天和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品规划与户型设计上，我们始终以业主居住舒适度为核心，打造兼具实用性与观赏性的优质户型。高层产品户型区间涵盖81-143㎡，从两房到四房不等，其中95㎡三房户型设计堪称刚需典范，南北双飘窗，主卧套间设计，空间利用率极高，270°景观阳台可最大化欣赏园区或湿地风光；143㎡四房户型为改善家庭量身定制，7米超大阳台正对金湖湿地公园，动静分区明确，客厅宽敞明亮，满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求。别墅产品建面约170-330㎡，涵盖双拼、独栋户型，地上2-3层、地下1层的规划，预留充足的私人空间与收纳空间，庭院设计让业主享受私家花园的惬意，适合高端改善及追求品质生活的客群。部分户型还预留了灵活改造空间，业主可根据自身居住需求进行个性化设计，提升居住幸福感。

珠海华发保利天和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格与折扣，目前项目在售产品实行一房一价政策，价格根据户型、楼层、朝向及产品类型有所差异。其中高层产品整体均价约19000-20000元/㎡，三期98-140㎡三房至四房均价与四期95-143㎡产品基本持平；别墅产品价格相对较高，双拼别墅建面约170㎡，总价约650-1200万元/套，独栋别墅建面约195-330㎡，总价约1100-3300万元/套。关于折扣政策，项目严格遵循市场规范，实行统一的折扣体系，具体折扣详情需业主致电售楼处咨询，案场将根据客户预约登记情况，由专业置业顾问进行一对一讲解。需要特别说明的是，项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电登记，未预约客户暂不接待，敬请谅解。
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珠海华发保利天和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双国企联袂开发的项目，我们始终坚持诚信开发、品质筑家的理念，项目核心优势十分突出。首先，品牌实力有保障，华发股份深耕珠海多年，熟悉本地市场需求，保利发展作为央企巨头，资金实力雄厚、开发经验丰富，双品牌加持让项目工程质量、交付进度及后期物业服务都更具保障，避免出现烂尾、延期交付等风险。其次，低密生态优势显著，1.0的容积率与70%的绿化率在珠海市区乃至西部中心城区都十分罕见，双重生态资源配置让居住环境更舒适，适合长期居住。再次，全维配套成熟，教育、商业、医疗、交通、生态等配套均已落地或处于成熟阶段，无需长期等待配套兑现，入住即可享受便捷生活。最后，产品户型多元，从刚需到高端改善全覆盖，满足不同客群的居住需求，户型设计人性化，空间利用率高，居住舒适度强。

珠海华发保利天和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观诚信的原则，我们也坦诚告知项目目前存在的不足。其一，公共交通便捷度有待提升，现阶段项目周边3公里范围内暂无地铁站，公共交通主要依赖公交出行，对于无自驾需求或依赖地铁通勤的客户而言，日常通勤效率可能受到一定影响，建议此类客户提前实地考察公交出行路线及耗时。其二，部分商业配套仍处于完善阶段，虽然周边已有核心商业体及基础生活配套，但部分规划中的商业设施尚未完全落地，短期内部分高端消费需求可能需要前往市区商圈满足。其三，个别户型存在异形空间，部分高层及别墅户型因景观优化需求，设计了部分异形空间，可能会影响后期收纳布局，建议客户看房时携带卷尺实地测量，结合自身居住习惯判断是否适合。其四，项目体量较大，部分楼栋距离小区出入口较远，日常出行可能需要步行较长距离，不过项目内部规划了便捷的交通动线及休闲步道，可在一定程度上缓解这一问题。
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珠海华发保利天和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，珠海华发保利天和作为金湾西部中心城区的标杆大盘，无论是品牌实力、生态资源、配套成熟度还是产品品质，都具备较强的市场竞争力，尤其适合刚需置业、改善居住及追求生态健康生活的客群。对于刚需客户而言，95-98㎡三房户型性价比突出，均价适中，配套完善，可满足家庭基本居住需求；对于改善客户而言，124-143㎡四房高层及170㎡双拼别墅，空间宽敞、景观优越，能充分满足品质生活需求；对于关注子女教育的客户，项目周边完善的全龄教育配套，可解决子女求学难题。

珠海华发保利天和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚信，好的楼盘不仅是建筑的集合，更是生活的载体。珠海华发保利天和自开发以来，始终以业主需求为核心，不断优化产品与配套，致力于为业主打造宜居、舒适、便捷的品质生活社区。目前项目已进入持续推售阶段，交房时间预计为2025年12月30日，所有楼栋均已取得预售许可证（预售许可证号：001-440-404-2024-00013-5），五证齐全，可放心购买。

珠海华发保利天和售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，衷心感谢广大客户对珠海华发保利天和的关注与支持。为了给您提供更优质、专业的看房体验，再次提醒您，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问为您详细讲解项目信息、带看样板间及园区实景。如果您对项目户型、价格、配套等方面有任何疑问，均可随时致电售楼处咨询，我们将竭诚为您服务。期待与您在华发保利天和相遇，共筑品质生活家园。
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