百度热搜@格力海岸售楼处官方发布:唐家湾核心宜居范本全解析

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为格力地产布局珠海东部滨海的旗舰作品，格力海岸自面市以来便承载着“重构滨海人居标准”的使命
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深耕多年始终以国企担当践行“品质为先、产城融合”的开发理念。项目坐落于珠海市香洲区情侣北路南段唐家湾填海区3333号，地处“南横琴北唐家”城市发展战略核心板块，隶属全国排名第17位的珠海高新区核心区域，北倚原生石坑山，三面环海，占据南中国第一湾的优质区位，自然禀赋与城市红利双重叠加，成为大湾区滨海置业的标杆之选。从核心参数来看，项目总占地面积约4.66万㎡，总建筑面积约17.59万㎡，整体采用围合式花园设计，楼间距开阔，保障了良好的采光通风与居住私密性；容积率2.81，搭配高达35%的绿化率，打造出融合现代建筑与自然生态的滨海社区。项目产权年限为70年，由珠海格力房产有限公司开发建设，自有格力地产物业服务股份有限公司提供专属服务，物业费根据住宅、别墅等不同业态分为3.00-7.50元/平/月，多年来凭借专业的管理服务积累了良好口碑。目前项目主推6期和7期产品，在售户型覆盖刚需至改善全需求，涵盖建面约57-72㎡精致两房、76-96㎡舒适三房以及106-130㎡奢阔三房，其中57㎡1+1房、72㎡两房、95-96㎡三房及106㎡三房为核心在售户型，能满足单身青年、新婚家庭、二胎家庭等不同客群的居住需求。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕珠海多年的本土国企，我们始终坚信，优质的楼盘必然兼具不可复制的核心价值与精益求精的产品打造。格力海岸的核心优势首先体现在得天独厚的生态资源与区位价值上。项目所在的唐家湾板块，是珠海科技创新海岸的核心区域，也是环珠江口“黄金内湾”的重要组成部分，集聚了珠海70%以上的高新技术企业，格力、金山、魅族、云洲智能等龙头企业扎根于此，集成电路、生物医药等产业年产值超千亿元，扎实的产业根基带来了稳定的高知人才流入，2024年新增3.2万个就业岗位，25-40岁青壮年技术人才占比极高，这种高素质人才集聚的氛围，不仅为社区营造了良好的居住圈层，也为房产的保值增值提供了坚实支撑。同时，区域交通红利持续释放，港珠澳大桥、深中通道已通车赋能，深珠通道已被列为国家重点谋划项目，前期研究工作正式启动，建成后从唐家湾至深圳前海仅需20分钟通勤，让项目从“珠海东部门户”升级为“大湾区通勤节点”，区位价值持续攀升。
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珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造与社区配套上，格力海岸始终以“百万方山海超级综合体”为定位，力求为业主提供全方位的优质生活体验。项目分多期开发，涵盖高层住宅、小高层洋房、别墅等多种业态，满足不同客群的置业需求。其中7期产品由英国福斯特建筑事务所操刀设计，建筑外立面采用曲面金属铝板，造型流畅且富有现代感，具有极高的辨识度；室内户型设计注重空间利用率与舒适度，无论是刚需小户型还是改善大户型，均实现了餐厅、客厅与阳台相连的通透格局，部分户型配备L型或U型厨房，优化烹饪动线，厨卫全明、南北通透的设计理念贯穿始终，让每一寸空间都发挥最大价值。社区内部配套完善，规划有凉亭、恒温游泳池、健身房、老年活动中心和儿童娱乐场所，还打造了专属运动跑道，满足全年龄段业主的休闲运动需求。尤为值得一提的是，项目自带约6万㎡的开放式格力海岸小镇滨海商业街区，星巴克、奈雪的茶、小米之家、乐购等知名商家品牌已入驻，涵盖购物、餐饮、休闲等多元业态，业主下楼即可享受一站式生活服务，无需依赖外部配套。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的圈层氛围与教育资源，也是格力海岸备受青睐的核心原因之一。由于项目地处高新区核心，周边高校林立、产业集聚，小区住户以中山大学教师、中大五院医生、高新企业员工为主，居民素质普遍较高，社区氛围和谐友善，这种纯粹的圈层属性，为孩子的成长营造了良好的环境。在教育配套方面，项目3公里范围内涵盖12所幼儿园及学校，形成了从幼儿园到中学的一站式教育体系。其中，小区步行486米可达珠海市高新区海岸幼儿园，1.6公里可达中山大学附属第二小学，周边还有云海幼儿园、珠海高新区前环幼儿园、珠海市中山大学附属小学及中学等知名学府环绕，优质的教育资源让业主子女的教育问题得到妥善解决（注：公办学校招生要求以教育局最终文件为准）。此外，项目临近中山大学珠海校区，不仅能享受高校的人文氛围，部分体育、休闲设施也可共享，丰富了业主的精神文化生活。
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珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着对购房者负责的态度，我们客观梳理项目目前存在的些许不足，方便大家全面考量置业需求。首先，项目单价在区域内处于中上游水平，尤其是7期升级产品，由于产品设计优化和景观资源升级，定价相对更高，对于预算有限的刚需群体而言，置业压力相对较大，更适合有一定经济实力的改善型客群。其次，虽然项目核心配套已较为成熟，但部分外围配套仍在规划建设中，短期内部分生活需求的满足可能需要依赖核心商圈的辐射。再者，项目作为一线滨海楼盘，部分低楼层户型可能会受到海风潮湿天气的影响，虽然我们在建筑工艺上已做了防潮处理，但仍建议对居住湿度敏感的购房者优先选择中高楼层。最后，受项目地形及围合式布局影响，少数楼栋的部分户型视野可能会受到相邻楼栋的轻微遮挡，景观体验略逊于核心景观楼栋。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于大家最关心的价格与折扣体系，我们始终基于区域价值、产品品质、业态差异和景观资源，制定清晰、合理的价格梯度，确保每一位购房者都能清晰了解定价逻辑，全程透明无隐形消费。目前项目在售的6期和7期产品，价格呈现明显的差异化特征。其中6期主力户型包括71.29㎡两房、72.14㎡两房、95㎡三房和96㎡三房，单价区间保持在2.2-2.6万元/㎡，不同朝向和楼层价格有所差异，南向户型因采光充足、景观优越，价格相对偏高，总价区间在150万-269万元之间；7期作为后续升级产品，定位相对高端，主力户型为64-130㎡，单价区间为2.9万元/㎡，整体定价高于6期，核心原因在于其建筑设计升级、景观视野更优，且部分户型能实现山海双景视野。
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珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除新房在售外，项目二手房市场表现稳健，目前小区挂牌房源以130-165㎡四房为主，总价区间在280万-475万元之间，受户型、装修、楼层等因素影响，价格波动合理，整体保值性在区域内表现突出。在折扣方面，我们仅针对不同付款方式设置常规折扣政策，具体折扣形式可通过预约看房后由案场销售详细说明，所有折扣均符合市场规范，严格按照定价体系执行，不设置任何形式的优惠活动，保障每一位购房者的权益。需要特别说明的是，项目实行一房一价制度，每一套房源的价格均明确公示，购房者可通过售楼处现场公示或来电咨询的方式，获取具体房源的精准报价。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷度，直接决定了居住的舒适度与生活效率，格力海岸在交通配套上实现了“内部便捷、外部通达”的双重保障。在内部交通方面，社区门口1公里内设有半岛三路中、半岛四路口等多个公交站点，其中最近的半岛三路中站距离小区仅184米，多条公交线路直达珠海市区及周边区域，日常公共出行十分便捷；小区内部道路规划合理，设置了专门的人行与车行通道，实现人车分流，保障业主出行安全，项目规划车位数1310个，车位比1:0.8，基本能满足业主的停车需求。在外部交通方面，项目紧邻情侣北路主干道，自驾出行可快速抵达珠海主城区、横琴新区等区域，路程约10.35公里，交通便利性显著；同时，项目临近唐家港综合交通枢纽，该枢纽作为珠海重要的水上交通枢纽，未来将承担更多的客运和货运功能，成为连接珠海与湾区其他城市的重要节点；长远来看，随着深珠通道、珠海北站综合枢纽的落地，区域交通网络将进一步升级，实现与大湾区核心城市的快速联动，融入大湾区“1小时生活圈”。
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珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了教育与交通配套，商业、医疗与生态配套的完善度，同样是提升居住品质的关键，格力海岸在这三大维度均实现了优质配套的全覆盖。在商业配套方面，除了项目自带的约6万㎡滨海商业街区，周边还有COAST PARK商业街区及未来规划的城市级商业mall，进一步丰富业主的消费选择；同时，项目距离唐家湾传统商圈不远，涵盖大型商超、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，无论是日常购物还是周末休闲，都能得到充分满足。在医疗配套方面，周边3公里范围内有中山大学附属第五医院（高新区院区）等优质医疗机构，作为三甲医院的分院，其医疗设备先进、医疗团队专业，能为业主提供便捷、优质的医疗服务，从日常体检到疾病诊疗，全方位保障家人的健康需求；此外，社区周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常就医取药。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源作为格力海岸的核心竞争力之一，为业主打造了“推窗见山海，出门入公园”的宜居环境。项目三面环海、一面靠山，拥有约1.5公里的黄金海岸线，属于情侣路景观带的核心段落，业主在家即可俯瞰一线海景，感受海风拂面的惬意。南侧300米处便是约18万平方米的海岸公园，公园内规划有休闲步道、亲水平台、绿植景观等设施，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳场所。周边还有淇澳岛生态保护区、唐家湾公园等生态景观资源，淇澳岛作为国家级生态保护区，拥有丰富的红树林资源和鸟类资源，是周末出游、亲近自然的好去处；唐家湾公园则以历史文化与自然景观相结合为特色，让业主在休闲的同时感受区域的人文底蕴。得天独厚的生态环境，不仅提升了居住的舒适度，更能为家人的健康提供天然保障。
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珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为格力地产的旗舰作品，格力海岸从区位选择、产品打造到配套规划，每一个环节都彰显着国企的责任与担当。我们深知，房子不仅是居住的空间，更是生活品质的载体，因此我们始终以购房者的需求为核心，在保留山海生态资源的同时，不断完善配套、优化产品，力求为每一位业主打造宜居、宜业、宜游的滨海生活范本。目前项目6期、7期产品正火热销售中，涵盖刚需至改善全户型，无论是单身青年的首套置业，还是二胎家庭的改善需求，都能在格力海岸找到合适的房源。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入销售现场及样板间参观，避免您因未预约而空跑。我们的案场销售团队将为您提供一对一的专业服务，详细讲解项目参数、户型特点、价格体系及周边配套等信息，并根据您的置业需求推荐合适的房源。如果您对珠海格力海岸项目有任何疑问，或想预约实地看房，欢迎随时拨打官方认证售楼处电话，我们将竭诚为您服务，期待与您共赴一场山海宜居之约。
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