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当四代宅的内卷风席卷了洋房领域，沈阳市面的各类新品也是层出不穷、各显神通。不过，无论是业内还是购房者都在期待，最有产品号召力的地产界“武林正宗”——华润置地的四代宅洋房到底什么时候出手。

对于华润置地而言，将更高标准的产品力带给沈阳是一直以来的坚持，甚至不惜让昭华里产品出现一段时间的“空档期”，只为等待四代宅洋房政策的最新落地。9月21日，昭华里「铂院」不负一城久候，以沈阳华润置地首个四代宅洋房实景样板间的开放，正式回应这座城市的期待。

目前，洋房产品已经成为沈阳楼市兼具“流量”与“口碑”的关键品类。但在“限高”和“土地财政”的双重背景下，政府为了最大化土地出让收入，更倾向于出让高容积率地块来建设高层住宅，而像昭华里这种能够规划出大体量洋房社区的低容积率地块本身就非常稀缺。

沈阳人对洋房的偏爱本质上是消费升级在房地产领域的体现，业内公认，昭华里在沈阳洋房圈是一个传奇般的存在，作为沈阳楼市“现象级作品”，昭华里自入市即封神——不仅持续稳踞沈阳2万+洋房销冠，更以“16万方大体量低密洋房住区”的极致定位，成为城市难以复制的藏品级住区。这一次昭华里「铂院」产品在传奇之上再启新章，四代宅洋房应运而生。

昭华里「铂院」四代宅洋房产品的稀缺性源于土地、规划和资源的硬约束；而购房者的追捧则源于对品质、圈层和资产保值的软需求，两者共同造就了昭华里四代宅洋房的市场超级热度。

华润置地四代宅洋房首落沈阳昭华里「铂院」为何难以超越不是所有洋房，都叫昭华里。市场风云变幻新品层出不穷，但昭华里依然能够稳稳的穿越市场周期，得益于项目之初16万方洋房大城的高端基本盘，以及此后对于每一个市场阶段的精准洞悉与产品调整。

过去，我们习惯于华润置地的恢弘叙事，它的大手笔与造城能力，它赋予新市府这片热土乃至沈阳整座城市的深度改变，如今，我们看到华润置地一直在产品端持续发力，用迸发的产品力走出市场独立行情。

昭华里「铂院」为100%墅境洋房产品，整体规划为纯粹7层洋房，堪称“主城最后一片低密孤本”，也是未来其他房企短时间内难以超越的时代作品。

全新的3.2期产品在昭华里原有生态基底之上升级而来，融合时下最先进的四代宅产品理念，从空间、自然、体验等多个维度进行焕新升级，实现了户户有庭院的生活场景，满足沈阳人对于洋房生活的终极想象。此次开放的建面约143㎡户型实现“负公摊”，实际使用面积接近160平，南向约6米巨幕宽厅引景入室、纳天光云影为日常。

同此前产品相比，3.2期产品最大的亮点是南卧室外增加了约3米超宽露台，这也是沈阳四代宅中最实用、最宽敞的露台，可呈现种花、观影、茶叙等多重场景，装下你对生活的所有热爱。

未来还将如中寰悦府提供电动窗等物业增值服务，实现真正“空中庭院生活”。从此，沈阳洋房的天花板有了实景注脚。

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